建商預期 今年房市價量持穩
中華民國不動產開發公會理事長楊玉全、台北市不動產開發公會理事長陳勝宏、中華民國不動產協進會理事長張麗莉均表示，肯定並認同政府以社宅做為住宅政策主軸、且以增加供給方式健全房市，惟需有可行性管理辦法運行。另外，減碳倡議可透過產業升級，同步解決缺工、料漲問題。
楊玉全、陳勝宏、張麗莉三大建商公會理事長昨（13）日均指出，政府的住宅政策以增加社宅供給方式，進一步健全房市，這是好的，今年房市價量應持穩，但由於經濟剛復甦、仍需「步步為營」。
不過，政府應結合民間力量才能加速並擴大社宅，建議可以拿國有地、公有地在「公辦都更」、「聯開案」、「BOT案」上跟民間合作，透過租稅優惠、容積獎勵等方式，提高業者參與意願。
張麗莉分析，政府大力推行社宅，但要避免重蹈國宅無管理的覆轍，政策要有永續性，「一套長期、可行性的管理辦法，才是社宅能否成功的關鍵」；推行地上權住宅是可行辦法，惟需限制未來轉手流入一般買賣市場，做好轉手限制規範。
陳勝宏分析，現在產業嚴重缺工，找不到人，建案怎麼發包、如何動工，現又因政策管制，讓問題雪上加霜。
張麗莉表示，全球因應氣候暖化，積極投入ESG、減碳排行列，政府可趁此機會順勢引導產業升級，將綠色建材做到模組化或預鑄化發展，且率先從社宅做起。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
▪交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
▪買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
▪「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
▪台積電投資美國、導致台積宅「GG」？達人搖頭指1關鍵：產業鏈很大
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
央行打炒房有感 去年第四季房貸授信季減36.3%
社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
新北每坪百萬房價區擴增 永和、新店、三重區新屋價格同步上升
兩大現象 新北市首環建案去化可能減緩
預售屋買氣凍 成交量探低點
擁台積題材區域 房市率先降溫
預售交易不到4千件探新低！「科技概念宅」衰退8成最慘
中正區豪宅竟賠掉4600萬售出！張旭嵐解析3原因：上波房市高點賣不掉
台南房價看漲、南科成下一個竹北？專家：東橋、鹽行、國平重劃區大利多
FB留言