五大建商：2024年住宅市場M型化發展
2024年房市在剛需買盤需求支撐下，五大指標上市建商認為，住宅市場將呈M型化、兩極發展，「低總價」、「小坪數、二和三房」為主流，中高價位則走向「高品牌力建商」、地段優越「真豪宅」為王道。
上市建商分析，一場疫情洗禮後，加劇全球貧富差距，高通膨引爆物價狂飆，在薪資所得漲幅追不上房價幅度之下，加重各國年青世代剝奪感，這也是各國政府所面臨難解的課題。
上市建商表示，高房價削弱民眾的購買力，在此環境下，有購屋需求的買方，產品挑選愈來愈往「低總價」、「小坪數」靠攏，這也是去年至今，「低總價」的「二、三房小坪數」產品熱賣的關鍵。
上市建商指出，為降低民眾的購屋負擔，去年8月政府釋出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案（新青安貸款）」優惠購屋政策，在政府補貼政策的助攻，預料今年這股「低總價、小坪數」現象將形成趨勢，成為房市推案、買氣主流。
上市建商表示，若有家中資金支持的自住客，更加追求好產品，因此擁有好口碑、亦即「高品牌力建商」建案也賣得很不錯。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台銀再獲築巢優利貸承作權 首購族貸款期限最長40年
投資買盤急縮！11月六都買賣移轉棟數約1.98萬棟、年減15% 這都跌最多
愛山林董座祝文宇：明年房市 個案表現
打炒房效應！住宅建照核發量腰斬 建商推案呈現觀望態勢
獨／不動產總量管制衝擊都更 「這方式」在銀行吃閉門羹機率恐大增
獨／明年房市資金更吃緊 八行庫明年底前恐減少逾千億不動產放款
3颱風連襲新屋銷售！愛山林董座談房市降價 供過於求區「會涼很久」
央行打炒房效應 房市降溫 建物買賣數下跌
房貸負擔率創高 北市70%最苦
購屋痛苦指數站上高點 不吃不喝10.6年 才能買房
內政部國土署規劃 雙北以外都更三策略加速
FB留言