2024年房市迎春天 商用不動產需求強勁
![2024年房市有望迎春天,商用不動產穩中求進。 聯合報系資料照](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/12/07/2/27968677.jpg&s=Y&x=0&y=108&sw=1278&sh=852&exp=3600&w=948)
2024年房市有望迎春天,商用不動產穩中求進。商仲業者指出,AI浪潮來襲,在科技業發展帶動下,推升擴廠需求,今年不論是商用不動產中的辦公大樓、工業地產需求都相當強勁。
受升息、打房、地緣政治等利空因素干擾,不少投資人在2023年對購置大型商用不動產態度都更謹慎,今年則有望穩健發展。
信義全球資產總經理林三智表示,從目前主要機構公布的經濟成長最新預測來看,2024年經濟環境可望正向發展,商用市場在剛性買盤支撐下走穩,商辦、廠辦等辦公類型產品續旺。
在AI發展帶動投資擴廠需求,今年桃園、台中工業地產交易有望翻紅,2023年遞延的購置需求將在今年開花結果,整體來看,預期2024年商用市場將呈現「量緩增、價緩漲」局面。
高力國際董事總經理劉學龍認為,今年商用不動產市場「沒有悲觀的理由」,持續看好商用不動產整體發展。全球積極發展新興科技應用,正好是台灣產業強項,帶動台廠聚落穩定成長。
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