連續11年…101蟬聯北市地王 每坪約661.5萬元

北市地王由每坪約661.5萬元、台北101大樓(圖左)第11年蟬聯。 記者朱曼寧/攝影
北市地王由每坪約661.5萬元、台北101大樓(圖左)第11年蟬聯。 記者朱曼寧/攝影

雙北、新竹縣年度地王出爐。北市地王由每坪約661.5萬元、台北101大樓第11年蟬聯;新北地王則由每坪約256萬元、新板特區板信商業銀行雙子星總部大樓第15年蟬聯;至於新竹縣地王則出現異動,遠百竹北店對面全國電子,以每坪96.77萬元取代原竹北市公園段482地號的永豐銀行,成為新竹縣新地王。

台北市地政局昨(20)日公告2024年土地現值及公告地價業經地價評議委員會評定完成,全市公告土地現值年漲0.29%,每二年公告一次作為課徵地價稅基礎的公告地價,較2022年上漲4.02%;台北101大樓以公告土地現值每平方公尺2,001,000元,換算每坪約661.5萬元,第11度蟬聯全市地王。

居次的國泰置地廣場近一年商辦租金屢創高價,以每平方公尺1,920,000元,換算每坪約634.7萬元,首次登上地后。新光摩天大樓則以每平方公尺1,904,000元,換算每坪約629.4萬元,位居全市第三高價。

台北地政局局長陳信良表示,台北市公告土地現值自2019年起連續六年上漲,2023年漲幅已有趨緩,依最近一期內政部住宅價格指數,台北市年增率1.37%,地價指數年增率0.48%,在六都中最為平穩。

新北市完成2024年度公告土地現值及公告地價評議,公告土地現值及公告地價區段漲幅排除整體開發區後,分別與2023年相比上漲2.7%、與2022年相比上漲7.91%。而新北市的地王仍為新板特區的板信商業銀行雙子星總部大樓,公告土地現值及公告地價換算分別每坪約256萬元及51萬元,為連續第15年蟬聯新北市地王寶座。

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