房仲：房價飆太快 拉長貸款才買得起
國人新購住宅平均貸款期數再創新高，剛背房貸的年輕族群最有感，房價漲太高，不拉長房貸期數根本不敢買，但貸款廿五年至卅、四十年，人生卻被房子套牢，既不能中年失業，還房貸期間也不能生病，治本之道還是政府要解決高房價、低薪問題，而不是拉長還款期限。
六都之中的貸款期數以高雄市的三四八期最高，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，房價飆太快，年輕人要買得起，必須拉長貸款期數，才負擔得起。此外，有些消費者用換屋轉貸的巧門，把前一手的房貸靠換屋轉貸到下一手，也是房貸長天期興盛的原因。至於高雄貸款期數最高，徐認為是近年房子蓋得多且夠新，銀行才願意拉長貸款期數。
大高雄不動產開發公會理事長洪光佐表示，貸款期數拉長，民眾購屋會更積極，但國內長期薪資漲幅低於物價通膨，購屋還款壓力增加，應積極改善薪資報酬，貸款期數才不會愈拉愈長。
台南卅歲的黃先生剛結婚買房，在南科當作業員。他抱怨，台南房價漲得離譜，南科周邊房子都破千萬元，用所有積蓄且向父母借錢才湊齊頭期款，相信年輕人買房選擇四十年期的會愈來愈多。
任職新竹晶片設計大廠的江姓工程師說，愈來愈多同事搭上「新青安貸款」列車買房，結果卻造成一些低總價的房子，被新青安炒高價格。
「房價也是造成少子化的原因」，在竹北背房貸的莊媽媽指出，房貸期數拉長到四十年治標不治本，若卅歲買房，要到七十歲才能還完，誰還敢生？
🏠udn房地產-推薦新聞
▪社宅都在蛋黃區...努力工作扛房貸是笨蛋？專家：美意不該讓人失去動力
▪現在還能賣房？專家無奈「別把交易當賭博」：高低點沒人能知道
▪台北房價十年僅漲20％？疑白忙一場：跟通膨差不多
▪現代人買房不相信風水了？專家無奈：是被高房價壓縮下的退讓
▪租屋族向房東買房最佳時機？過來人曝好處多「卡房貸也不怕」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
桃園捷運「大園觀音線」有望啟動？網點1問題炮轟：有夢最美
交屋族要剉了！今年前5月使照量創新高、搶房貸恐殺紅眼
交屋大潮來了！前五月使照爆量破5.5萬戶 創20年新高
商辦、高端住宅雙主軸驅動！台中七期成資產配置新核心 建商搶布局
社宅都在蛋黃區...努力工作扛房貸是笨蛋？專家：美意不該讓人失去動力
房仲不是比價平台！業者喊話「別用最便宜挑人」：低價背後一定是犧牲
竹市房屋稅公告這基準 逾6.5萬戶可享1%優惠稅率
現在還能賣房？專家無奈「別把交易當賭博」：高低點沒人能知道
現代人買房不相信風水了？專家無奈：是被高房價壓縮下的退讓
租屋族向房東買房最佳時機？過來人曝好處多「卡房貸也不怕」
台南新成屋狂砍500萬！他酸根本「南科一夢」 網卻搖頭：砍3成都賺
FB留言