10月房地合一稅創今年單月新高 這縣市擠下台中市成新稅收王

房市示意圖。記者朱曼寧/攝影
房市示意圖。記者朱曼寧/攝影

根據財政部最新統計資料顯示,10月全國個人房地合一稅收達42.3億元,年增53%,創下今年以來的單月新高,各縣市中,以桃園市10月個人房地合一稅收7.8億元最多,成為10月的房地合一稅收王。專家分析,一方面去年下半年房市交易清淡,一方面也反映下半年房市開始逐漸回溫。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅從2016年上路以來,越來越多的交易可能都會適用到房地合一稅,加上2.0改革後拉長適用35%與45%稅率的時間,都會導致房地合一稅收增加,另外今年下半年房市交易狀況緩步回溫,也帶動稅收增加,民眾應該多利用重購退稅等方式節稅。

統計顯示,全國10月個人房地合一稅收42.3億元,是今年以來單月新高,年增率高達53%,月增率也達17%,以往的稅收王台中市,10月稅收7億元,年增28%、月減19%,10月稅收王則由桃園市拿下,個人房地合一稅為7.8億元,年增達141%、月增140%,曾敬德指出,短期內的大幅暴增,可能與區域內大型土地或商用物業交易有關。

第三名則是新北市的6.4億元,年增達63%,前10月個人房地合一稅收已達306億元,有機會挑戰去年的382億元。

曾敬德指出,過去一段時間房市累計相當漲幅,導致國人出售不動產時,獲利雖然豐厚但也可能要繳納不少稅金,近期甚至有案例,民眾透過虛報裝修費用方式,想要規避部分的房地合一稅收,但國稅局已經掌握民眾可能的逃漏稅方式,最後除了補稅外還被裁罰,建議民眾還是要透過合法方式聰明節稅。

資料來源/信義房屋
資料來源/信義房屋

房屋搜奇
風水比對自己房子竟中了五煞!阿宅:不如說意念會影響命運

風水比對自己房子竟中了五煞!阿宅:不如說意念會影響命運

房屋搜奇
別墅開價4980萬…客戶出3500萬想買!房仲:我不是劫匪屋主肯定不會賣

別墅開價4980萬…客戶出3500萬想買!房仲:我不是劫匪屋主肯定不會賣

房屋搜奇
房子大不等於就越幸福!專家:看過很多有錢人親子關係很緊繃

房子大不等於就越幸福!專家:看過很多有錢人親子關係很緊繃

延伸閱讀

2024年全台10大熱銷預售案曝 高雄、嘉義這案奪冠亞軍

2024年全台10大熱銷預售案曝 高雄、嘉義這案奪冠亞軍

風水比對自己房子竟中了五煞!阿宅:不如說意念會影響命運

風水比對自己房子竟中了五煞!阿宅:不如說意念會影響命運

別墅開價4980萬…客戶出3500萬想買!房仲:我不是劫匪屋主肯定不會賣

別墅開價4980萬…客戶出3500萬想買!房仲:我不是劫匪屋主肯定不會賣

房子大不等於就越幸福!專家:看過很多有錢人親子關係很緊繃

房子大不等於就越幸福!專家:看過很多有錢人親子關係很緊繃

相關新聞

建案宣稱生活便利的「家」 卻不能當住家?公平會開罰60萬

建案宣稱生活便利的「家」 卻不能當住家?公平會開罰60萬

房市寒流...建商卻猛推逾3千億新案?潘柏彥「別被話術」:推多不代表回溫

房市寒流...建商卻猛推逾3千億新案?潘柏彥「別被話術」:推多不代表回溫

房產溫度計/預售屋慘跌 329檔期救得回來嗎?

房產溫度計/預售屋慘跌 329檔期救得回來嗎?

央行未祭第八波信用管制 房產專家:周轉金貸款被盯上

央行未祭第八波信用管制 房產專家:周轉金貸款被盯上

楊金龍首度鬆口市況正在修正 央行:房市管制一路到年底

楊金龍首度鬆口市況正在修正 央行:房市管制一路到年底

房市修正中 軟著陸成形

房市修正中 軟著陸成形

熱門文章

遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立

遺囑對不動產繼承影響大 律師建議這三類人預立

銀行:受不了 別再加碼打炒房了 行庫驚見三大警訊

銀行:受不了 別再加碼打炒房了 行庫驚見三大警訊

屏東透天凶宅僅售250萬 仲介也怕怕:不陪同進入請諒解

屏東透天凶宅僅售250萬 仲介也怕怕:不陪同進入請諒解

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

銀行審核房貸條件變更嚴!想買2000萬房得要年收200萬

月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成?推估:買2千萬房需月收入16萬才能獲首購八成

月薪10萬「收支比」合規才有貸款8成?推估:買2千萬房需月收入16萬才能獲首購八成

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

房市斷頭潮提早到? 他批:台灣年輕人的未來徹底被新青安玩壞

商品推薦

打炒房有效!楊金龍首度鬆口「房市正進行修正」、「軟著陸」成形

打炒房有效!楊金龍首度鬆口「房市正進行修正」、「軟著陸」成形

降溫!八行庫新青安2月收件跌破千 這家核貸不到10億元

降溫!八行庫新青安2月收件跌破千 這家核貸不到10億元

8大行庫新青安2月受理全面低於千戶 上路以來首見

8大行庫新青安2月受理全面低於千戶 上路以來首見

楊金龍:房市正軟著陸 但不動產貸款集中度37%仍太高

楊金龍:房市正軟著陸 但不動產貸款集中度37%仍太高

國產署推國有房地包租 今年首季成功標脫21戶

國產署推國有房地包租 今年首季成功標脫21戶

第八波打房政策沒來…中信房屋:房市警報未解除 兩大隱憂還在

第八波打房政策沒來…中信房屋:房市警報未解除 兩大隱憂還在

央行不升息、不推第八波信用管制 房市暫時喘口氣

央行不升息、不推第八波信用管制 房市暫時喘口氣

央行理監事會/建商安啦!央行房市管制沒加碼 理由是這些

央行理監事會/建商安啦!央行房市管制沒加碼 理由是這些

房屋稅新制5月開徵 竹市稅務局鼓勵多屋族出租享輕稅

房屋稅新制5月開徵 竹市稅務局鼓勵多屋族出租享輕稅

新青安追回2000多戶違規者利息補貼 達成率67%

新青安追回2000多戶違規者利息補貼 達成率67%

台中七期豪宅單價143.8萬、比板橋還貴20萬!安娜:挑建商像在買收藏品

台中七期豪宅單價143.8萬、比板橋還貴20萬!安娜:挑建商像在買收藏品

年薪200萬貸不到8成款!內行人曝實際情況:連自家經理都拿不到

年薪200萬貸不到8成款!內行人曝實際情況:連自家經理都拿不到