青安及公教房貸助揚 國銀房貸業務9月年增率為近半年來最高

金管會公布9月不動產放款統計,二大因素使國銀購屋貸款餘額年增 率為半年來最高。本報資料照片
金管會公布9月不動產放款統計,二大因素使國銀購屋貸款餘額年增 率為半年來最高。本報資料照片

金管會銀行局公布最新的國銀不動產放款業務統計,金管會統計,截至112年9月底,全體國銀在購置住宅貸款放款餘額增至9兆7100億,年增率5.59%,略高於8月,銀行局副局長林志吉分析,主要和青安新制上路、公教住宅貸款推升有關。

9月的房貸年增率,也是近半年來最高的一次,但仍較史上房貸年增率最高點,即110年6月的10.29%增幅僅約一半的水準。

銀行局最新統計顯示,9月的土建融餘額為3兆6158億,年增6.86%,較110年1月最高的16.77%繼續下滑,林志吉分析,仍和健全房地產政策、利息上升、建材價格上漲因素使然。

銀行法72之2規定,國銀的不動產放款占總存款量的比重,7月底的平均值為26.75%,是去年10月26.92%以來的新高點,其中,作為分子的不動產放款量為13.9兆,作為分母的存款與金融債券餘額為51.97兆。其中,超過29%有1家(為合併花旗的星展銀行),28至29有3家,27至28有10家。

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