囤房稅效果低 民眾黨：中央應立特別稅
囤房稅2.0火速通過，效果恐微乎其微，民眾黨立委張其祿17日召開記者會強調，囤房稅仍是地方稅，面對稅率不一、稅基過低，對囤房大戶影響很小。OURs都市改革組織秘書長彭揚凱也呼籲，除了地方囤房稅之外，還應推出中央空房稅，並採「多屋重稅，租屋免稅」的方針。
行政院院會9月底通過財政部的《房屋稅條例》修正案，俗稱囤房稅2.0，修法重點包含非自住房屋採全國總歸戶，稅率從1.5到3.6％提高為2到4.8％，地方政府要依據標準訂立差別稅率。
10年不吃不喝才能買房
張其祿指出，2023年第二季房貸負擔率達42.09%，遠超過內政部30%的合理邊準，且全台房價所得比平均為9.82倍，相當於10年不吃不喝才能買房，且從國泰房價指數來看，2016年1月73.27上升到今年四月的138.64。
他說，目前房屋稅仍屬於地方稅，導致全國稅率不統一，且計算的「稅基」是由地方政府評估，目前稅基過低的狀況下，調升稅率效果甚微。張其祿呼籲，政府應訂定「中央特別囤房稅」，後續逐步落實實價課稅、實坪制、實住免稅的政策。
立委陳琬惠指出，面對囤房空屋、房價高漲等狀況，行政院就提出囤房稅的立法改革。然而，她回顧前財政部長蘇建榮以「傷及無辜」、「全國歸戶難以執行」或「囤房稅不是萬靈丹」等理由，更不願推動囤房稅，到了選舉前就變風向，顯見就是民進黨騙選票的方式。
中央、地方雙管齊下
OURs 都市改革組織秘書長彭揚凱表示，就財政部數據推算，囤房稅2.0推行後，囤房大戶每年稅收增加3500元到6500元，但對於那些有能力買多棟房屋的大腕，難道會因為每年幾千塊的稅收，就不買更多房屋嗎？
彭揚凱呼籲，所以政策的核心要回答引導房屋出租，把空屋逼出來，所以除了地方囤房稅之外，還要加上中央版的囤房稅，a+b共同落實，而提出的主張也很簡單，就是「多屋重稅，偏鄉免稅，租屋免徵，稅收專用」等主張。
】
▪ 中央公園房市熱度飆升！2024年五大高價社區排行榜公開
▪ 針對114年2月13日 新光三越台中中港店11至12樓氣爆事件
▪ 取經地方創生經驗 富宇慈善基金會2025募計畫啟動
▪ 帶裝潢的房子能買？安娜：新成屋的話不建議除非「這情況」
▪ 「地面師」就是土地詐騙師…扮地主假證件騙走建商百億！安娜：買房一定要用履保帳戶
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
技術服務界的 MVP 信義房屋4人獲傑出店長最高榮耀
專業溫暖服務是關鍵 信義房屋楊玗臻、謝思沛獲獎受肯定
好服務加同理心 信義房屋劉千堇獲不動產經紀人獎
2025年房市「盤整期」購屋該注意？專家7關鍵：小坪數低總價吸引人但好住才是重點
房市風向球 亮衰退黃藍燈
單一自住房屋現值「豪宅線」出爐 北市284.2萬元最高
南市、連江、竹縣 3縣市囤房稅率 與財部不同
囤房稅2.0今年5月開徵 這三縣市稅率與財政部基準不同
全台22縣市單一自住「豪宅線」全數出爐 這一地284.2萬元最高
房市要迎寒冬？資深房仲曝經驗談：現在反而是入行好時機
囤房稅2.0開徵首年 22縣市公告適用1%優惠稅率基準
FB留言