營利事業房地合一稅198億元創新高 台北市是繳稅大戶

房市示意圖。 圖/聯合報系資料照片
房市示意圖。 圖/聯合報系資料照片

根據財政部最新公布統計,今年營利事業繳交的房地合一稅收,創下歷史新高的198億元,反映公司交易不動產在過去一年有明顯獲利,其中繳稅大戶是台北市,今年營利事業的房地合一稅收高達64億元,占比超過3成,相較於個人房地合一稅收王以台中為主,營利事業的房地合一稅則是北市明顯領先其他都會區。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,個人的房地合一稅收長期以台中市最多,反映當地市場交易熱絡,個人出售不動產價格有明顯上揚,不過營利事業就完全不同,北市在近三年都是遙遙領先其他區域,今年稅收甚至比台中多出將近1倍,反映公司在交易北市不動產時有明顯獲利,尤其法人持有一些商用不動產,或者開發商出售不動產時,多屬於大型或較大的開發案,因此北市成為營利事業的房地合一繳稅大戶。

營利事業的房地合一稅統計顯示,2023年全國稅收198億元,比起去年同期的172億元增加15%,繳稅大戶是台北市的64.4億元,年增8%,其次是台中市的32.9億元,年增32%,高雄市則是25.5億元,年增約4成,桃園市則是22.9億元,年增約44%,增幅位居所有都會區之冠。

曾敬德表示,2022年後營利事業的房地合一稅開始暴增,一來是反映不動產出售時價格明顯翻揚,一方面則是2021年上路的房地合一稅2.0有關,新制改革為法人比照個人課稅,營利事業依持有期間按差別稅率分開計稅(45%、35%、20%),防止個人藉設立營利事業短期交易來避稅,稅率調整下也帶動稅收明顯增加。

資料來源/信義房屋
資料來源/信義房屋

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 台中七期豪宅租金飆升 這個社區刷新住宅租賃天花板
▪ 地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值
▪ 淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠
▪ 獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板
▪ 台股1年半大漲9千點 房仲:房市迎38年最強資金行情

房屋搜奇
預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

房產新訊
租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

區域觀測站
天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

天龍國老旅館9.2億高價轉手 房仲:建商看中這點

延伸閱讀

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

預售屋下訂後「漲價50萬」!她氣搬法條要賠償 遭房仲一理由拒絕

買方追價力道強、建商推案跟不上 前四月建照核發量寫六年同期新低

買方追價力道強、建商推案跟不上 前四月建照核發量寫六年同期新低

北市精華土地一地難求 建商砸逾9億包棟帶走「老旅館」

北市精華土地一地難求 建商砸逾9億包棟帶走「老旅館」

央行打房政策輕輕放下 八大指標百億案下半年上膛

央行打房政策輕輕放下 八大指標百億案下半年上膛

相關新聞

央行軟打房建商不客氣 下半年8大百億案帶頭衝

央行軟打房建商不客氣 下半年8大百億案帶頭衝

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

AI浪潮 帶旺商用不動產 算力中心興建需求熱

AI浪潮 帶旺商用不動產 算力中心興建需求熱

囤房稅2.0 7月上路 建商在手豪宅 交易增溫

囤房稅2.0 7月上路 建商在手豪宅 交易增溫

公教築巢優貸 年近千億

公教築巢優貸 年近千億

財政部:青安新貸戶將簽自住切結書 違規追回利息補貼

財政部:青安新貸戶將簽自住切結書 違規追回利息補貼

熱門文章

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

地主好奇新竹缺什麼?在地人推「1知名品牌」進駐賺爆:竹科人在乎CP值

買氣差、租金卻創天價  房仲曝「台中有錢人想法變了」

買氣差、租金卻創天價 房仲曝「台中有錢人想法變了」

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

房價失控!竹東晚1年買貴3成、這裡多付一輛保時捷

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

租屋族苦!房租漲幅創28年新高 高雄房東一次漲4千

買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

買房負擔有多重?房仲算:平均收入4.6萬、房貸4.1萬

商品推薦

財政部督導8大行庫研商 宣布青安三大精進措施

財政部督導8大行庫研商 宣布青安三大精進措施

AI狂潮輝達等科技大廠投資台灣 千坪土地躍市場新寵

AI狂潮輝達等科技大廠投資台灣 千坪土地躍市場新寵

台股1年半大漲9千點 房仲:房市迎35年最強資金行情

台股1年半大漲9千點 房仲:房市迎35年最強資金行情

獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板

獨/八大行庫新青安會議定調新貸戶簽切結書 下周一政院會議拍板

買氣差、租金卻創天價  房仲曝「台中有錢人想法變了」

買氣差、租金卻創天價 房仲曝「台中有錢人想法變了」

一戶房屋稅200萬 重稅將上路 這豪宅出清餘屋最積極

一戶房屋稅200萬 重稅將上路 這豪宅出清餘屋最積極

台中這戶豪宅月租20萬刷新租賃天花板 房仲曝原因

台中這戶豪宅月租20萬刷新租賃天花板 房仲曝原因

基期高不易漲?北市這區預售房價5年狂漲近7成

基期高不易漲?北市這區預售房價5年狂漲近7成

迎接第三人生 高齡居住展新風貌

迎接第三人生 高齡居住展新風貌

日推共生社會 台還在補課

日推共生社會 台還在補課

買斷式銀髮宅 新興選擇

買斷式銀髮宅 新興選擇

退休住哪 以租養老人氣旺

退休住哪 以租養老人氣旺