一坪2萬！桃園大溪公寓吸61人瘋狂搶標
台灣金服近日標售桃園市大溪區一間公寓，雖然屋齡已45年，但因底價僅56.6萬元，一坪僅約2.1萬元，吸引61人搶標，最後由私法人以約267萬元標下，高出底價約4倍。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，該公寓區域行情一坪約10萬元，這次標售底價只有2.1萬元，是因該屋為未辦理繼承登記房屋，根據財政部規定，未辦理繼承登記房屋標售，底價為土地公告現值加房屋評定現值，因此出現如此低價。
根據台灣金服公告資料，大溪這間公寓位於大溪石園路，靠近國防大學理工學院，為5樓的3樓，約26.7坪，因無人辦理繼承登記，在列管期滿後，由國產署委託台灣金服公開標售，底價56.57萬元，一坪約2.11萬元。
徐華辰表示，由於底價極低，雖位處大溪，但本月5月開標仍吸引61組人到場投標，最後由私法人以267萬元得標。
徐華辰表示，未辦理繼承登記物件底價大多只有市價二至三成，只要條件不要太差，都會吸引自住客搶標。法拍投資客也愛這類物件，不過，由於搶標激烈，最終脫標價往往和市價相差不多。
以這次大溪公寓標售來說，脫標價267萬，換算一坪約9.98萬元，已相當於市價行情。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪豪宅稅門檻下修、工廠竟也中獎！專家教一招解套
▪衛浴不是乾濕分離、裝免治馬桶容易壞？過來人曝「注意1事」就沒問題
▪他驚1坪75萬買竹北「什麼都沒有」！ 網笑：75買得到要偷笑
▪兩側大樓「夾殺」透天…屋主不斷反悔條件超扯！建商吐辛酸：整合困難
▪房子出售兩三年為什麼都還賣不掉？「便宜治百病」：凶宅都能賣出去了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房地產、股票怎麼搭配投資部位？行家「7房2股1現金」：適合長期持有
房市管制 預期暫不加壓
央行稱房市管制成效顯現 市場研判下周暫不推第八波房市管制
Z 世代對居家美感定義：不一定要豪華 但一定要有風格
為何房價看回不回？台灣2.8萬人擁3億以上 為新加坡3倍
買氣冷、政府稅收gg了！前兩月個人房地合一稅收57億 年減18%
年輕人都買預售屋...中古屋都誰成交？內行直言：當房東收租
大便當時代！去年自助餐店衝破1萬家、年增逾二成 專家：這隱憂來了
送家電、還有送裝潢 一表看預售市場有多慘
蛋白區房價真有下修？專家點1盲區「買氣集中」：北市新建最低也要7字頭
台積宅效應？台南重劃區充滿前景！專家剖析3大區特性：連接南北科技廊道
FB留言