一坪2萬！桃園大溪公寓吸61人瘋狂搶標
台灣金服近日標售桃園市大溪區一間公寓，雖然屋齡已45年，但因底價僅56.6萬元，一坪僅約2.1萬元，吸引61人搶標，最後由私法人以約267萬元標下，高出底價約4倍。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，該公寓區域行情一坪約10萬元，這次標售底價只有2.1萬元，是因該屋為未辦理繼承登記房屋，根據財政部規定，未辦理繼承登記房屋標售，底價為土地公告現值加房屋評定現值，因此出現如此低價。
根據台灣金服公告資料，大溪這間公寓位於大溪石園路，靠近國防大學理工學院，為5樓的3樓，約26.7坪，因無人辦理繼承登記，在列管期滿後，由國產署委託台灣金服公開標售，底價56.57萬元，一坪約2.11萬元。
徐華辰表示，由於底價極低，雖位處大溪，但本月5月開標仍吸引61組人到場投標，最後由私法人以267萬元得標。
徐華辰表示，未辦理繼承登記物件底價大多只有市價二至三成，只要條件不要太差，都會吸引自住客搶標。法拍投資客也愛這類物件，不過，由於搶標激烈，最終脫標價往往和市價相差不多。
以這次大溪公寓標售來說，脫標價267萬，換算一坪約9.98萬元，已相當於市價行情。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 先求有再求好？27歲男想下手18坪小房 網見薪資：太硬
▪ 房價「好高」 泡沫遲早會破？專家舉例：這些人覺得不貴就不會
▪ 驚！北市最新實價登錄 交易量和前一年比「崩跌」5成
▪ 沿著捷運去買房 一表看台北十大實惠站點
▪ 近五年房價這區漲133% 展望今年房市仍需觀察股市發展
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
房產溫度計／舊制屋新標準網友炸鍋！專家指這區屋主最慘
就差七天！他賣房疏忽這細節 400萬免稅額飛了
政府決心打房？「單價高、低總價」也算豪宅 專家搖頭：變相鼓勵換屋
國產署危老改建案拍板 中央政府首例 規劃蓋住宅、商辦
「Alfa Safe耐震系統工法」施工品質透明化觀摩會 安全好品質攜手銀行 首發提出貸款利率優惠
金管會公布最新不動產放款統計 國銀房貸餘額破11兆元
Alfa Safe耐震施工法獲肯定 銀行提供貸款利率優惠
前瞻今年房市 玉山金董座提三大重點：沒人希望房價崩盤
2025租屋補助一次看／舊戶免申請、父母有房不影響、房東拒絕最高可罰50萬！
只租不買一輩子行得通？專家直言：買房確實不用太早開始
國產署舊址改建案簽約 署長曾國基：期許工程如期如質完成
FB留言