9月房市交易年增27% 永慶：房價難下跌
根據永慶房產集團統計9月房市交易量，全台交易量月增4%，年增27%，其中與8月相比，台北月增6%，新北成長5%，桃園月增4%，新竹縣市成長8%最多，台中與高雄均月增2%，台南較8月增加4%。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近期經濟表現仍相對低迷，而房市政策衝擊已淡化，讓房市回歸供需基本面，加上新青安優惠貸款利多，讓不少有意進場的首購族加速購屋時程，以適用優惠利率與貸款額度等優惠。
此外，換屋、長期置產族群也考量通膨長期化的狀況，購屋意願增加，讓9月房市交易小增4%，呈現連三月小幅量增的市況。
若與去年9月同期相比，陳金萍說明，全台房市交易量增27%，台北年增28%，新北成長30%，桃園成長21%，新竹縣市量增26%，台中成長28%，台南與高雄均成長逾三成，台南年增35%，高雄量增31%。
去年9月在央行連續升息的狀況下，消費者信心指數更是創下13年來新低，消費信心疲軟，也衝擊民眾購屋意願，交易量雖較去年8月小幅成長，但仍屬相對低檔，讓今年9月全台交易量表現較去年同期大增近三成。
陳金萍提醒，根據內政部最新統計，今年1-8月全台建物買賣移轉棟數19.1萬棟，年減13.2%，雖仍呈現量縮，但幅度已逐月收斂，逐步向量縮一成靠攏，顯示今年房市交易量縮格局已確立。
展望第4季房市，房市政策衝擊已淡化，但後續仍有總統大選選戰開打、全球經濟局勢等變數，預期市場氣氛會有暫時觀望的狀況發生。
至於房價表現，在烏俄戰爭未停歇，地緣政治風險難除的狀況下，通膨長期化的現象恐持續，營建成本也大幅增加，讓房價難有跌價空間，目前看來，房價呈現小幅緩漲、上下波動的格局應是今年房市的主調。
▪ 爬樓梯不方便？她納悶「為何年輕人不愛透天」 網搖頭指1關鍵
▪ 都更條例將修法放寬！加速921大地震前建物更新 對象多了這一類
▪ 未申請地籍異動通知淪詐團肥羊？有地政士詐逾2億、民眾房子遭法拍
▪ 被當盤子？他怨室內設計不花10萬買圖不報價 網曝真相：太多免費仔
▪ 高雄房價飛 最夯國宅跟漲逾三成、最貴站上3字頭
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
捷運黃線加持 建商前進圓山富豪區推大樓建案一新風貌
520檔房市…北台推案衝高 預估金額2,134億元
都更添柴火…老屋容積認定放寬 近20萬戶可望受惠
4月營造工程物價指數創高 年增1.34%
全台預售案買氣熱絡 下半年房市預期更熱鬧
加速921大地震前建物更新 內政部放寬都更條例
臨水岸 價格僅大直一半 「士科大院」公開 建商大手筆送遊艇
避免民眾漏接！內政部提修法 住都中心可提前申請戶籍地籍資料
都更條例將修法放寬！加速921大地震前建物更新 對象多了這一類
未申請地籍異動通知淪詐團肥羊？有地政士詐逾2億、民眾房子遭法拍
房市爆520慶祝行情 北台推2100億、百億案齊發
FB留言