北大擠進前三 建案最愛用5所大學出爐

北台灣約81個建案曾以含有「臺大」、「台大」字詞的案名銷售。(圖/業者提供)
北台灣約81個建案曾以含有「臺大」、「台大」字詞的案名銷售。(圖/業者提供)

建案常以區域地標命名,知名度高的大學院校,也常成為取名素材。根據住展雜誌統計,北台灣建案命名最愛用的公立大學,前五名依序是台灣大學、台灣師範大學、台北大學、政治大學及中興大學。住展雜誌企研室經理成采錡表示,北台灣大學校名系列建案集中區段,通常頗富文教氣息,對於自住客群具有一定的吸引力,因此近幾年建案多規劃中小坪數的2、3房產品,僅少數會推出投資型套房。

台灣第一學府光環加上校地遼闊,讓台灣大學成為北台灣建案最愛用的大學。經統計,1995年1月1日至2023年8月31日間,北台灣約81個建案曾以含有「臺大」、「台大」字詞的案名銷售,且建案分布廣泛,從台北中正、大安到新竹竹北,都能看到以「台大」命名的建案。不過成采錡提醒,社區或建案逕自以「台大」等相關字詞命名,恐涉及侵害台灣大學的商標權,日前已有社區收到台大公函,要求移除存有「台大」二字的社區招牌,消息傳出後,有業者緊急喊停推案計畫,修改建案名稱,導致預售屋備查、廣告文宣製作等流程都得重來。

北台灣建案最愛用大學第二名是台灣師範大學,歷年有62個以「師大」取名的建案。雖然台灣師範大學在雙北都有校區,但冠名建案主要位在台北大安、中正及文山。進一步觀察「師大」系列建案規劃,2002年至2005年間,不少建案推出純套房單位,如「師大居」規劃9至13坪格局、「師大美墅」推出10至12坪套房等,隨著投資客退場,近期建案多規劃中坪數的換屋型產品。

北台灣建案最愛用大學第三名是台北大學,歷年出現約54個建案,名稱含有「北大」二字,建案主要分布於新北三峽和樹林,即台北大學社區特定區及周邊地區。若比較「北大」系列建案開價,1997年三峽復興路「台北大學城」進場時,平均開價僅10.5萬元/坪,到了今年第二季,新推案「北大儛」平均開價已來到57萬元/坪,創北大特區新高。

北台灣建案最愛用大學第四、第五名,分別是政治大學及中興大學。其中以「政大」命名的建案,多位在台北文山政大生活圈內,因區域腹地狹小,土地相繼完成開發後,近年當地新推案已不多,連帶影響「政大」系列建案的數量。

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