北市65%建物在土壤液化潛勢區 輸入門牌就能查

北市「基泰大直」建案施工不當,造成連續壁斷裂、工地塌陷,附近鄰房嚴重受損。記者余承翰/攝影
北市「基泰大直」建案施工不當,造成連續壁斷裂、工地塌陷,附近鄰房嚴重受損。記者余承翰/攝影

基泰建設在北市中山區大直街的新建案,因營造廠施工不慎,加上北市部分地區地質鬆軟、土壤液化導致民宅下陷1層樓,民眾也開始注意自己住家是否就在高危險區,而中央地質調查研究所的「土壤液化潛勢查詢系統」網站也有提供相關資訊,只要輸入門牌號碼就能查詢。

中央地質調查研究所解釋,土壤液化主要具備「砂質土壤」以及「高地下水位」2因素,在外力、地震介入時,產生像是砂質顆粒浮在水上的現象,進而失去承載建築物的力量,導致土壤轉為類似液體的狀態,此時就可能引發建築物下降或者傾斜。

發生下陷的中山區大直街94巷建案,並非中高潛勢區。記者柳名耕/翻攝
發生下陷的中山區大直街94巷建案,並非中高潛勢區。記者柳名耕/翻攝

早在2016年台南大地震、2018年花蓮大地震,土壤液化的議題就引起各界關注,當時許多民眾在買房前都會查詢當地土壤情形;不過此次中山區大直街的公寓塌陷案,在「土壤液化潛勢查詢系統」中顯示是低潛勢區,外界認定是建案施工不慎所致。

北市工務局在2016年、2018年2次大地震後,都曾公布土壤液化潛勢圖資,並在2020年的分析報告中指出,台北市有21%的土地屬於中、高度土壤液化潛勢區,並且有65%建物坐落在這些區域中。

土壤液化雖然看似恐怖,但地質所指出,如果建築基地評估會發生土壤液化,建築物基礎可以灌漿、振動夯實、擠壓砂樁、礫石樁等工法進行抗液化能力,並選用適當的地基形式,像是樁基礎、基礎底面加深、基礎外緣以連續壁圍束等。

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