北市65%建物在土壤液化潛勢區 輸入門牌就能查

北市「基泰大直」建案施工不當,造成連續壁斷裂、工地塌陷,附近鄰房嚴重受損。記者余承翰/攝影
北市「基泰大直」建案施工不當,造成連續壁斷裂、工地塌陷,附近鄰房嚴重受損。記者余承翰/攝影

基泰建設在北市中山區大直街的新建案,因營造廠施工不慎,加上北市部分地區地質鬆軟、土壤液化導致民宅下陷1層樓,民眾也開始注意自己住家是否就在高危險區,而中央地質調查研究所的「土壤液化潛勢查詢系統」網站也有提供相關資訊,只要輸入門牌號碼就能查詢。

中央地質調查研究所解釋,土壤液化主要具備「砂質土壤」以及「高地下水位」2因素,在外力、地震介入時,產生像是砂質顆粒浮在水上的現象,進而失去承載建築物的力量,導致土壤轉為類似液體的狀態,此時就可能引發建築物下降或者傾斜。

發生下陷的中山區大直街94巷建案,並非中高潛勢區。記者柳名耕/翻攝
發生下陷的中山區大直街94巷建案,並非中高潛勢區。記者柳名耕/翻攝

早在2016年台南大地震、2018年花蓮大地震,土壤液化的議題就引起各界關注,當時許多民眾在買房前都會查詢當地土壤情形;不過此次中山區大直街的公寓塌陷案,在「土壤液化潛勢查詢系統」中顯示是低潛勢區,外界認定是建案施工不慎所致。

北市工務局在2016年、2018年2次大地震後,都曾公布土壤液化潛勢圖資,並在2020年的分析報告中指出,台北市有21%的土地屬於中、高度土壤液化潛勢區,並且有65%建物坐落在這些區域中。

土壤液化雖然看似恐怖,但地質所指出,如果建築基地評估會發生土壤液化,建築物基礎可以灌漿、振動夯實、擠壓砂樁、礫石樁等工法進行抗液化能力,並選用適當的地基形式,像是樁基礎、基礎底面加深、基礎外緣以連續壁圍束等。

區域觀測站
淡水破20萬人!為何嫌棄之城變成熱門移民區?

淡水破20萬人!為何嫌棄之城變成熱門移民區?

房產專家
賣厝阿明/「真誠沒有技巧」 看她如何從賣衣服到賣房子的逆轉人生

賣厝阿明/「真誠沒有技巧」 看她如何從賣衣服到賣房子的逆轉人生

區域觀測站
一屋難求!桃園八德第4處社宅有譜 鄰近部桃、2030年完工

一屋難求!桃園八德第4處社宅有譜 鄰近部桃、2030年完工

延伸閱讀

賣厝阿明/「真誠沒有技巧」 看她如何從賣衣服到賣房子的逆轉人生

賣厝阿明/「真誠沒有技巧」 看她如何從賣衣服到賣房子的逆轉人生

延宕4年「銀新未來城」露曙光…內政部專案小組初獲共識

延宕4年「銀新未來城」露曙光…內政部專案小組初獲共識

英奇設計:顛覆制式框架 走入童話故事般的美好住家

英奇設計:顛覆制式框架 走入童話故事般的美好住家

淡水破20萬人!為何嫌棄之城變成熱門移民區?

淡水破20萬人!為何嫌棄之城變成熱門移民區?

相關新聞

不只陽台!這些公設也可補登 他賣屋多10坪、挽回800萬元

不只陽台!這些公設也可補登 他賣屋多10坪、挽回800萬元

雙北蛋白區 小宅化加劇

雙北蛋白區 小宅化加劇

民眾小宅愈買愈小 愈買愈貴

民眾小宅愈買愈小 愈買愈貴

自售房訂價參考?專家:別超過你家附近這地方

自售房訂價參考?專家:別超過你家附近這地方

現在賣屋如何訂價?專家曝天花板:別嚇跑潛在買家

現在賣屋如何訂價?專家曝天花板:別嚇跑潛在買家

房租指數漲幅 飆28年新高

房租指數漲幅 飆28年新高

熱門文章

上網見3千萬老公寓掛售 1條件讓他笑:現在是首購入主北市好時機

上網見3千萬老公寓掛售 1條件讓他笑:現在是首購入主北市好時機

瓊瑤「翩然」辭世 專家:符合凶宅定義 可能有特殊買家

瓊瑤「翩然」辭世 專家:符合凶宅定義 可能有特殊買家

不只陽台!這些公設也可補登 他賣屋多10坪、挽回800萬元

不只陽台!這些公設也可補登 他賣屋多10坪、挽回800萬元

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

全台只2縣市房價撐住 估價師斷言接下來這樣走

桃園置產…雙北上班族買哪划算?網首推兩區:通勤快速方便

桃園置產…雙北上班族買哪划算?網首推兩區:通勤快速方便

1個月僅24間!北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀

1個月僅24間!北市赫見窒息量、看房價傻眼 專家4字解讀

商品推薦

新青安退燒!國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低

新青安退燒!國銀購置不動產放款月增腰斬 創近8個月來新低

租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

租屋族哭了…11月房租漲勢創28年半新高 主計總處「縮小機會不大」

八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬

八次預售屋建案聯合稽查 內政部四年來開罰近5千萬

轉貸族看過來 將來銀行專案利率2.4%起、最高可貸八成

轉貸族看過來 將來銀行專案利率2.4%起、最高可貸八成

房市不熱了嗎?「綠巨人」中華郵政投資不動產報酬率下滑 原因曝光

房市不熱了嗎?「綠巨人」中華郵政投資不動產報酬率下滑 原因曝光

若全面推動租賃實價登錄? 內政部曝有這3負面影響

若全面推動租賃實價登錄? 內政部曝有這3負面影響

打槍不動產公會!內政部:租賃全面實價登錄有三大壞處

打槍不動產公會!內政部:租賃全面實價登錄有三大壞處

賣樓換現金?金融業輪流賣資產 今年已6筆

賣樓換現金?金融業輪流賣資產 今年已6筆

全聯會:房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗

全聯會:房市「石化」 南台灣新屋交屋受考驗

借鏡東京高齡少子化解方!新北國際社宅論壇今登場

借鏡東京高齡少子化解方!新北國際社宅論壇今登場

明年上路!不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊:恐掏空產業發展

明年上路!不動產估價師曝國土法最大差異、衝擊:恐掏空產業發展

提4大建言 房仲公會籲租賃實價登錄

提4大建言 房仲公會籲租賃實價登錄