新北社宅推3優化機制 「社宅分級租金」弱勢者也能入住

新北城鄉局續推社宅今宣布三項優化機制,包含長者安心居方案、社宅分級租金、育兒家庭提升措施。圖為新店央北青年社會住宅。記者李成蔭/攝影
新北城鄉局續推社宅今宣布三項優化機制,包含長者安心居方案、社宅分級租金、育兒家庭提升措施。圖為新店央北青年社會住宅。記者李成蔭/攝影

社宅興建跟不上需求,弱勢、長者及青年成為最艱辛族群,新北市今宣布三項優化機制,包含長者安心居方案、社宅分級租金、育兒家庭提升措施。民代肯定政策,但建議也要照顧沒抽籤到的民眾;學者則認為可推國外的「輪候制」,讓民眾清楚知道自己入住期程,好做安排。

為傳遞居住正義的目標及理念,城鄉局今舉行「居住正義、新北挺力-新北市社會住宅城市論壇」,活動中邀請產官學專題演講,現場超過百位民眾參與,並同時開放線上直播交流;城鄉局也藉這次活動宣布社宅的三項優化機制。

黃國峰指出,面臨少子化、高齡化等,市府在制度規範上也創新,例如其中考量長者入住社宅,續約都超過70幾歲,接近80歲,老年人未來若願意續約社宅,市府都會給予無條件延續,落實「老有所終」。

另外,青年因為經濟消費環境,家中有負擔,所以市府針對育有2名以上0至6歲子女的社宅申請人推出「育兒家庭提升措施」,以2倍的中籤率提高入住機會,藉此減輕年輕人負擔,也讓年輕人願意多育兒生子。

城鄉局住宅發展科長江怡瑩說明「社宅分級租金」,過去租金依照身分別,明年起將全面以家戶最低生活費收入標準分級,收入越低的人,所需負擔也越低,大概是市價3至5折,讓制度與台北及桃園都一致。

新北市議員李翁月娥認為,對這樣政策樂觀其成,最重要是落實,而對於沒有抽到的弱勢族群,市府也不能遺漏。文化大學都市計劃與開發管理系教授徐國城肯定市府針對特定族群推相應措施,也認為要讓相關族群要有安穩居住環境,對身心靈狀態都好。

另外,有關社宅抽籤仍無法完全符合民眾需求,徐國城也建議,英國、法國及新加坡社宅的有「輪候制」,可以確保社宅公平分配,資訊公開透明,有抽籤的民眾登記後可以清楚知道多久後可以入住,以提早相關安排,減少不確定性,而這也不需要中央修法,地方就可以馬上來做。

黃國峰表示,新北社宅到今年底會增加到1.1萬戶,目前營運中已有7000多戶,長期規畫會達到4.5萬戶,另外還有包租代管1.5萬戶、租金補貼5.9萬戶,總計境內可提供11.9萬戶的居住資源協助。

黃國峰提到,今天論壇討論也交流民間建言,包括政府未來對於整體開發取得社宅用地,如何來引導民間合作開發,區段徵收的剩餘可建地一起來開發等,讓社會住宅量能持續增加,同時也討論如何讓包租市場健全發展。

新北城鄉局今舉行「居住正義、新北挺力-新北市社會住宅城市論壇」,局長黃國峰擔任與...
新北城鄉局今舉行「居住正義、新北挺力-新北市社會住宅城市論壇」,局長黃國峰擔任與談主持人。記者李成蔭/攝影
新北城鄉局今舉行「居住正義、新北挺力-新北市社會住宅城市論壇」,邀請產官學及民間...
新北城鄉局今舉行「居住正義、新北挺力-新北市社會住宅城市論壇」,邀請產官學及民間組織一同討論居住正義。記者李成蔭/攝影
新北城鄉局今舉行「居住正義、新北挺力-新北市社會住宅城市論壇」,邀請產官學及民間...
新北城鄉局今舉行「居住正義、新北挺力-新北市社會住宅城市論壇」,邀請產官學及民間組織一同討論居住正義。記者李成蔭/攝影

房屋搜奇
2房預售屋「客廳有採光」買不到了? 專家建議多找2類型房子

2房預售屋「客廳有採光」買不到了? 專家建議多找2類型房子

房產新訊
現在買房怎殺價?房仲老總:把地板價變天花板

現在買房怎殺價?房仲老總:把地板價變天花板

區域觀測站
高雄美術館又淹 房價會跌? 專家:問一句話就明白

高雄美術館又淹 房價會跌? 專家:問一句話就明白

延伸閱讀

台中長者換居社宅5個月僅1件申請成功 民代批方案失靈

台中長者換居社宅5個月僅1件申請成功 民代批方案失靈

三大超豪宅總銷68.8億 半數以上無貸款

三大超豪宅總銷68.8億 半數以上無貸款

2房預售屋「客廳有採光」買不到了? 專家建議多找2類型房子

2房預售屋「客廳有採光」買不到了? 專家建議多找2類型房子

現在買房怎殺價?房仲老總:把地板價變天花板

現在買房怎殺價?房仲老總:把地板價變天花板

相關新聞

最好用遺產稅節稅大招有雷!他賣屋面臨1100萬重稅

最好用遺產稅節稅大招有雷!他賣屋面臨1100萬重稅

房市降溫 Q3房價漲勢收斂…全國漲幅降至3.1%

房市降溫 Q3房價漲勢收斂…全國漲幅降至3.1%

北台灣第3季推案量暴增近一倍

北台灣第3季推案量暴增近一倍

今年房產「廣告不實」開罰共7件 罰最慘案件曝光

今年房產「廣告不實」開罰共7件 罰最慘案件曝光

第七波打炒房惹爭議 央行提繼承者補救措施

第七波打炒房惹爭議 央行提繼承者補救措施

房市前景不明 8月住宅開工量 月減逾3成

房市前景不明 8月住宅開工量 月減逾3成

熱門文章

高雄美術館又淹 房價會跌? 專家:問一句話就明白

高雄美術館又淹 房價會跌? 專家:問一句話就明白

最好用遺產稅節稅大招有雷!他賣屋面臨1100萬重稅

最好用遺產稅節稅大招有雷!他賣屋面臨1100萬重稅

現在買房怎殺價?房仲老總:把地板價變天花板

現在買房怎殺價?房仲老總:把地板價變天花板

台中房價真的降了?預售屋近二月成交均價每坪少4.3萬元

台中房價真的降了?預售屋近二月成交均價每坪少4.3萬元

逃命潮真來了? 專家揭「平轉、賠售」物件真相

逃命潮真來了? 專家揭「平轉、賠售」物件真相

新北哪裡房價泡沬最嚴重? 7區爆表「買不如租」

新北哪裡房價泡沬最嚴重? 7區爆表「買不如租」

商品推薦

繼承者 2原則享房貸寬限期

繼承者 2原則享房貸寬限期

獨/央行給繼承者買房寬限期 二大豁免前提出列

獨/央行給繼承者買房寬限期 二大豁免前提出列

有房繼承反而不妙?業者曝數據:這群人購屋夢受阻

有房繼承反而不妙?業者曝數據:這群人購屋夢受阻

打炒房…六都大案延後推出

打炒房…六都大案延後推出

北市商辦承租量全年上看3萬坪 衝五年新高

北市商辦承租量全年上看3萬坪 衝五年新高

兩年後…北市商辦新案推升空置率

兩年後…北市商辦新案推升空置率

他收到老家「出租通知」被追稅 納保官找出關鍵免繳了

他收到老家「出租通知」被追稅 納保官找出關鍵免繳了

央行打房風雲丕變 專家:928檔期變「救我吧檔期」

央行打房風雲丕變 專家:928檔期變「救我吧檔期」

司法園區配地說明後天起跑 立委吳琪銘盼加速改變土城風貌

司法園區配地說明後天起跑 立委吳琪銘盼加速改變土城風貌

執行長挨轟月領30萬不做事 國家住都中心回應了

執行長挨轟月領30萬不做事 國家住都中心回應了

央行新制打炒房 房仲哀白忙

央行新制打炒房 房仲哀白忙

房仲公會提訴求:第七波打炒房 不溯及既往

房仲公會提訴求:第七波打炒房 不溯及既往