情侶購屋怎麼買？上漲房價、登記比例成難題 專家籲「這樣做」最單純
情侶購屋一直是許多年輕人遇到的問題，在雙方有共識往成家的路上努力時，購屋怎麼買怎麼登記，對於雙方才有保障又不傷感情？另一方面，當雙方感情真的走不下去時，婚後上漲的房價怎麼算，成為近年的新課題。
信義房屋專案經理曾敬德表示，婚前各自購入房屋最單純，因都屬於個人持有財產，即便離婚還是各自的；而婚後買房多數是法定財產制，無論登記在誰名下都一樣，皆屬婚後財產，即使走上離婚一途，扣除債務後，應平均分配雙方在婚姻期間所得的財產與房產。
而情侶通常有「情關與錢關」兩大難題，當雙方有共識要同組家庭，可能會遇到情侶買屋的問題，最好雙方都先講清楚，看各自出多少比例、日後出多少房貸等，並按比例登記，且把支出金流的單據都留好，雖然談錢傷感情，但日後真的走不下去時，也能好聚好散。
不過這波房價大漲，衍生出新的問題。有時婚前雙方共同出資購屋，但登記在一方名下，屬於婚前財產，這波房價大漲後若感情遇到波折，要分開時就可能會遇到糾紛，雖當初誰出的資金固然清楚，但上漲房價的歸屬，則易生爭執，建議除資金往來證明要留底，最好一開始連登記比例都講好。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪買房子就是賺？張希希「這三種」：賣不掉、租不出去、還可能賠錢
▪「老屋延壽」政府最高出50％…升級管線、加裝電梯、耐震補強！安娜：但應該很難推動
▪雙北等不到房價跌？全台法拍待標量曝 專家也傻眼
▪豪宅住戶掛布條痛批建商「無信無義」！行家「5不買」：就算是明星也會踩雷
▪木柵房價超越景美！每坪成交均價達百萬...專家：台北市蛋白區漸消失
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
木柵房價超越景美！每坪成交均價達百萬...專家：台北市蛋白區漸消失
租客領半年租補遭要求繳回 國土署：非住家用稅率房屋
內政部：租金補貼經覆核不符規定者 可分期返還
金龍海嘯威力多大？新增房貸一季狂減1.5萬戶
去年Q4房貸利率 金融海嘯後新高
全國房貸件數 去年第4季大減25%
房仲數據「三高」 2025年挑戰大
房仲要喝西北風了？不動產經紀業家數、經紀人、營業員三數據創新高
去年第4季房貸數量季減25%、房貸利率攀2.28% 創16年來單季新高
房仲家數從業人數創高 專家評估挑戰大加劇強者恆強
房市買氣回暖關鍵…安信建經：這件事沒做到 買方將持續觀望
FB留言