長者換居！社宅包租代管4.0啟動 目標拚3年新增8萬戶
行政院長陳建仁、內政部長林右昌上午出席社宅包租代管4.0啟動記者會，宣傳老人換居、以屋換屋政策。陳建仁表示，蔡英文總統上任以來，全力推動8年20萬戶社宅政策，截至目前直接興建社宅已接近8.5萬戶，預計今年底動工及可完成的社宅，可達9.5萬戶，包租代管戶數今年希望實質有契約的有6.8萬戶。總計達到16.3萬戶，離8年20萬戶目標低應可達成。
林右昌指出，包租代管4.0計畫延續先前的3.0計畫，祭出3稅減免、3項費用補助、3年服務，提供房東房屋稅、地價稅及所得稅減免，每屋每年有1萬元修繕補助、公證費及保險相關補助；享有3年租屋管理服務，提供房東很大誘因。
林右昌表示，包租代管4.0計畫最大亮點是，要增加強化老人包租代管租賃服務。讓老人從沒電梯的私宅，可換到有電梯又方便的社宅，同時放寬老人跨縣市換居、私宅換公宅的服務。
林右昌說，台灣有很多老舊房子，老人居住在沒有電梯的四層樓公寓，爬上爬下非常不便，包租代管政策結合老人需求、居住需求，提供老人換到新的、政府整理好的、生活機能方便的社宅，除了提高生活品質，也能解決老人居住問題。
林右昌表示，社宅包租代管政策歷經賴清德、蘇貞昌及陳建仁三任行政院長，推動以來受到地方政府、租賃業者及房東一起支持及努力，累計達成7萬多戶，在4.0計畫階段，希望在未來3年新增8萬戶包租代管戶數。
林右昌說，內政部會多和地方政府和租賃業者合作，希望讓更多老人了解政策的便利，因為自己是房東又是社宅房客，可以把原有私宅提供出來，政府用包租代管政策，提供修繕補助及稅金減免，讓原本的老宅得到管理修繕，創造多贏。
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