全台房市 上季推案水位回升
根據591新建案統計，今年第2季全台新案總銷為5,323.8億元，季減9%、年增26%，寫下近三年同期新高。
房價上，依舊漲多跌少，目前全台新案平均每坪開價為52.3萬元，季增4%，成交均價每坪48.6萬元，季增4%、年減4％，專家指出，受限營建成本高居不下等因素，房價修正空間十分有限，至於年減幅主要受去年比較基期較高，且部分地區多為中小型個案所致。
591新建案分析，第2季推案水位回升主要受惠第1季延推案進場，加上後續市場變數多，儘管建商推案意願不高，但過去兩年房市熱潮下，造成使照、建照雙創新高，因此建商不得不推，紛紛搶在第2季公開。
591新建案指出，因下半年還有選舉、囤房稅2.0等議題攪局，買氣無法反映在建案去化速度上，讓多數建商呈現保守姿態，估計2023全年推案量約落在1.6兆至1.8兆元間，較去年近2兆元，會呈現一定程度回檔。
以台北市來說，第2季進場個數僅26件，又適逢景氣前景未明，且區內多為高總價、高單價產品，使資產族出手意願降低，導致置產及投資型產品銷況備受衝擊，目前轉為個案表現，以「總價低、坪數小、夠稀有」的自住產品較能突圍。
新北市在指標案挹注下價量齊揚，包括板橋、三重、土城及林口等推案熱區均湧現逾百億案量，銷況也在新法上路前催出一波買氣。
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