買房糾紛多 不動產經紀人曝：「這原因」交易安全倒退20年
不動產經紀人權利義務與責任研討會今在台中登場，中華民國不動產經紀人聯合總會理事長謝宗諺說，不動產經紀業管理條例上路20多年來，交易糾紛越來越多，主要是經紀人淪為「橡皮章」，交易安全倒退20年，盼透過研討會發聲，爭取不動產經紀人公會法制化，為台灣不動產交易安全把關。
台中市不動產經紀人公會理事長陳淑惠認為，不動產經紀業管理條例在1999上路之初，確實降低不動產交易糾紛，但近年來產業以成交為首要目標，但把攸關交易安全的經紀人簽章流於形式，在預售屋、中古屋、租賃業上都需出席簽名，卻並無實質審查機制，等同名存實亡，淪為橡皮章工具人。
謝宗諺說，買房是民眾人生大事，總會與一群經紀人結合產官學在全國北中南各舉辦一場「不動產經紀人權利義務與責任研討會」，今天是第二場在台中登場，盼能喚醒國內不動產經紀人負起不動產交易安全的義務與責任，並向內政部地政司爭取公會法制化。
謝宗諺說明，國內有1.3萬多名不動產經紀人，相關從業人員超過10萬人；但因無法源設立公會，不能強制加入公會，即便國內有9個公會、6個協會，會員數卻不到千人，不論是新制、稅法上的傳遞都受到阻礙。
逢甲大學土地管理學系教授陳建元認為，國內不動產借牌行為已成為結構問題，產業中有需經國家考試取得證照的不動產經紀人、還有不動產經紀人員（營業員），名實不符，反觀日本、美國不動產都經紀人簽約，美國都做老顧客，不像台灣打帶跑，鼓勵台灣不動產經紀人透過修法，名實相符、專業與技術相符，才能捍衛買房交易安全。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
自備款300萬成階級分水嶺！專家嘆「兩代共謀才能立足」：存錢速度趕不上房價噴發
興富發砸60億買商辦當房東是看壞房市？專家點：只租不售是在寒冬備糧
2025年預售屋交易總價攀升 台南漲逾11%最猛 新竹縣市跌8.2%
房屋預售市場漲多地區 議價空間變大
一河一路之隔價差10萬？ 北台中預售市場吹起比價風
裝潢費「灌水」想省稅？專家分享案例：補稅以外還會被罰錢
都更等到天荒地老是常態？律師曝流程真相：20年還沒蓋完
新北中繼宅難貼近生活圈 民團建議多元安置提高意願
科技人置產聚焦潛力區！繼竹市、竹北之後 竹東上演後發先至行情
預售市場交易急凍 這兩縣市價格跌了
婚前買房一定要寫清楚！他曝「人財兩失」慘痛經歷：女友不繳錢還威脅分手
