房貸本月年增率恐失守5%
金管會昨公布，3月底象徵房市買氣的國銀房貸餘額（含催收款）年增降到5.02%，建商推案信心指標的建築融資，年增率降到8.5%，兩大房市指標跌跌不休，同步下探近四年低點。
高力國際業主代表服務董事黃舒衛說，現在僅剩遞延交屋潮撐盤，預估4月房貸年增恐失守5%大關，但因2022年有疫情、升息而拉低基期，預估房貸年增率降幅將會緩步下滑。
據金管會統計，2023年3月底國銀房貸餘額（含催收款）9兆3,655億元、建融餘額3兆5,185億元，兩者合計共12兆8,840億元、年增5.95%，改寫46個月新低紀錄。
銀行局副局長童政彰說，3月底房貸年增率5%，持續走低有三大原因，一、各大財經部會打炒房措施見效，二、2022年來至今，央行五次調升利率，房貸戶負擔加重，三、全球經濟下滑疑慮，讓民眾購屋呈現保守。
他說，建融年增率降到8.5%，除了打炒房措施、升息效應外，也因通膨導致建材價格走揚，讓建商推案態度趨於保守。一家銀行主管則說，今年首季六都買賣移轉棟數、年減24.1%，是2019年、五年最低交易紀錄，房市買盤續縮，預計建商也會放緩建案開發。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
利空連環爆、建商信心縮了 首季新推案、新增戶數創歷史次低
房市洗牌 聯筑廣告年總銷實績突破250億元 展現實力
賣股救房根本不可能發生！專家2原因釋疑：現金回收最少要6個月以上
高房價下逆勢選擇！沙鹿別墅「大樁十六韻Ⅱ」稀缺供應
不生子寧養車？這縣市車位價格5年漲近五成
撐過2年房市必定回溫？專家示警「風險增加」：房市禿鷹「AMC」盤旋中
川普關稅沒有重創房市？專家分析「第7波提前降溫」：未來投資成次要
房市利空連環爆！首季來客量、個案和戶數寫歷史次低
房屋風水影響運勢？老師解密「買屋租屋必懂眉角」：2004-2023竣工要留意
打房也阻止不了北市房價飆漲！3房預售屋5千萬起 專家：早點看開買宜蘭
建商避風頭！首季全台個案、戶數寫歷史次低
FB留言