平均地權條例最快5月上路 私法人搶搭舊制末班車
豪宅交易近期一波波湧現，業內人士認為，因為《平均地權條例》最快5月可能上路，而將限制私法人購買豪宅的量能，導致不少私法人搶搭豪宅末班車，而積極出手。
專家表示，過去不少高資產族群為了節稅，以法人名義購置豪宅，未來新規上路後，私法人購屋將受限，可能減少高資產族以公司法人名義買屋的量能。進一步說，私法人買房或變得很麻煩，因此新法規上路前，原本就有類似規劃的高資產族，就積極搶搭「末班車」，以免後續受限。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，平均地權條例即將上路，除了預售階段禁止任意轉讓交易外，私法人買房許可制也同受矚目，豪宅通常是企業主喜好的投資標的，因為有節稅與資產配置的多重優勢。
展望豪宅後市，陳炳辰認為，自用的企業主轉以個人名義買房倒也不難，未來要是能取得許可以法人名義買房，資產實力雄厚的公司在五年內不交易，亦不至於產生資金疑慮。
應注意的是，新法上路後的規範，私法人買豪宅的限制細項為何，政府是否會為了要嚴密防堵相關漏洞密布法網，而令豪宅市場急凍，則更令建商頭痛也憂心。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買房議價空間往外圍集結！專家點「漲幅過快」：蛋白重劃區庫存壓力大
新青安「前5年只繳利息」當套利？網友熱議：等5年賣掉真的能賺
房市清醒了？買賣方心態大分裂 資深房仲曝：成交價格將重塑
社會住宅大變革！資深房仲讚新制度：不再遙不可及的政策
年節掃除需求推升 2月居住類CPI重回2%警戒線
出錢不等於有房？借名登記三大風險曝光 專家警告：恐涉及刑事問題
北漂族拒一輩子租屋！她曝22歲存百萬心法 網卻大搖頭：遲早出問題
2025年都更熄火 住宅拆除執照數探七年低點
七都10大「抗寒區」曝 天龍國這區還有6字頭
用好點子改變社區！信義房屋社區一家徵件開跑
國土署：社宅只租不售 無市價7折出售青年宅規劃
