首季房地交易稅收續呈3衰 土增稅年減逾百億
房市持續低靡，財政部統計首季房地交易相關稅目，相比去年同期持續呈現「3衰」。其中，土地增值稅前3月實徵新台幣176億元，衰退110億元、創近17年同期最大減量；年減38.4%、為14年同期最深跌幅。
財政部今天公布3月全國賦稅收入2147億元、年增5.9%；累計1至3月實徵淨額4872億元、較去年同期增加0.9%。
財政部統計處專門委員梁冠璇表示，稅收增減趨勢呈現「車市旺、房市冷、股市值得期待」；其中，房市方面，建物買賣移轉棟數持續呈現負成長，房地交易有趨緩現象。
檢視相關稅目，土增稅3月實徵69億元、年減36%，連12黑。累計1至3月實徵176億元，衰退110億元、為民國96年來同期最大減量；年減38.4%、是99年來同期最深跌幅；梁冠璇說，主因是去年同期有大額稅款案件。
契稅方面，3月實徵13億元、年減26.3%，排除遞延入帳因素寫連12黑；累計1至3月實徵32億元、年減26.9%；梁冠璇指出，主因房屋買賣移轉案件減少。
至於個人房地合一稅，3月實徵27.07億元、衰退8.2%，前3月稅額64.18億元、年減12%。觀察首季各縣市情形，新北市、桃園市、高雄市稅額正成長7.7%、10.8%、7.8%；台北市、台中市、台南市分別衰退25.8%、23.8%、33.8%。
談及房市相關稅收減少因素，梁冠璇表示，可歸納3大因素，首先是比較基期高，因為部分縣市在去年同期有大額移轉案件；再者，央行升息，使購屋資金成本增加；最後，經濟成長動能偏弱，投資人更趨保守審慎，也影響房地交易情勢。
▪ 借錢買房！台積輪班工程師「繳不出頭期」全場曝下場：穩死
▪ 北市又見都更孤島 網見照：最後只會淪為笑柄
▪ 「先求有再求好」第一間房怎麼選？ 多數人目標一致：年輕人比較喜歡
▪ 換同坪數新房「房屋稅3千變3萬4」 他哀號：貴到快哭出來
▪ 第1季建照6年最低、使照卻爆量 房市真的樂觀？
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
不住透天買大樓 台南人居住習慣變 高樓數量飆漲
住高樓層就是爽？ 建商去年狂推268棟高層建築
房市熱…通膨預期、新青安貸款效應 六都4月移轉棟數年增43%
六都4月買賣移轉棟數 總價千萬住宅…最搶手
央行打炒房傷到囤地地主 工業區閒置土地抵押借款掛零
央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
四月買賣移轉棟數約2.3萬棟、較去年同期大增逾四成 這兩都買氣超狂
目的事業主管機關首度蓋社宅 農業部當公益房東
為何第1季新案大賣？ 專家：除生力軍還有「這效應」
新趨勢…高淨值家族掃貨商辦 顯示看好相關市場
會計師事務所投入不動產業務 新闢藍海
FB留言