年輕人買房 八成薪繳貸款
國內房價高漲，薪資追不上房價，年輕人甚至得用八成薪水負擔房貸才買得起房。據房仲業者統計聯徵中心去年第4季25~30歲年輕房貸族，平均授信額度789萬元，平均貸款利率1.91%，若以30年期本息均攤型房貸試算，年輕房貸族每個月需承擔房貸金額約28,809元。
不過，去年25~29歲年輕人平均月收入僅36,116元，換言之，平均每個年輕房貸族都要拿出月薪八成繳房貸，顯見年輕族群購屋壓力之沉重。
東森房屋研究中心副理黃勝暉指出， 年輕人買房需先後跨越自備款、每月房貸支出兩座大山，以目前年輕族群普遍三、四萬月薪來看，若沒有父母長輩金援，僅想要存夠動輒上百萬自備款就要花費數年、甚至數十年時間。
進一步觀察近十年25~30歲年輕房貸族房貸收支比可發現，2012年年輕房貸族房貸收支比約59%，倘若在不考慮自備款情況下，若說十年前的年輕人生活過得拮据一些，或許還有一絲機會可以獨立承擔每個月房貸支出，但到了2022年，年輕房貸族房貸收支比高達80%，此時一個普通年輕人想要憑一己之力扛起房貸，幾乎已經是不可能的挑戰。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
FB留言