都更、危老重建 熱度不退燒

國內都市更新、危老重建熱潮不減,身為國內自辦都更案龍頭的中國建築經理公司多案齊發。示意圖。(本報系資料庫)
國內都市更新、危老重建熱潮不減,身為國內自辦都更案龍頭的中國建築經理公司多案齊發。示意圖。(本報系資料庫)

國內都市更新、危老重建熱潮不減,身為國內自辦都更案龍頭的中國建築經理公司多案齊發,五大案的基地面積超過千坪以上,其中,又以占地2,290坪的新板特區都更案最受矚目,據業界估計,未來總銷規模可望突破200億元。

中國建經指出,近年與子公司中國開發資產管理共有15件重點推案,都更占十件、危老四件,投資興建一件。在這15件重點推案中,共有五大案基地面積突破千坪,分別為南港玉成公辦都更案、面積為1,128坪;台南安平二期國宅都更案,面積2,390坪;新板特區都更案2,290坪;台肥B區都更案1,711坪,以及內湖洲子街廠辦大樓投資興建案,面積1,011坪。

中國建經於1986年由土地銀行及兆豐銀行投資成立,中國開發資產管理則是在1993年由母公司中國建經100%轉投資成立,為專業不動產建設公司,長年來與母公司中國建經共同合作致力於都更及危老重建,辦理都更案代理實施、合建及一般土地開發投資興建案,至今已完成5,550戶都更與危老重建、總工程造價達385億元以上。

中國建經主管指出,「都更是一條漫長的路」,中國建經承辦案件八成以上都是自辦都更,而中國建經成立的目的,就是協助沒有建商願意幫忙合建的都更住戶,找到一條自力更新的路。目前內部有不少大型指標型都更案及規模較小的危老重建,其中最受矚目的案件之一,就是位於新北市板橋、新北市市政府旁的地主自力更新,規模超過2,000坪,預估今年會通過權利變換計畫,若一切順利今年內可望動工,業界估計,該案總銷金額可望突破200億元。

中國建經主管表示,該公司與子公司中國開發資產管理合作推動都更,如果地主不願意自己拿錢出來、需要有人出資,中國開發資產管理就會提供地主需要的協助,且中國建經的大股東為土銀、兆豐銀,可配合提供地主所需資金。

因長期以來做出好口碑,許多自辦都更案,都是地主主動找上中國建經,希望由他們提供協助,透過與住戶的真誠溝通、良好的架構與施工品質,以及金融機構的鼎力協助,已幫助眾多地主完成自辦都更或危老重建的夢想。


延伸閱讀:

金融圈:都更危老 兩大困境待解

房產新訊
6月建築融資餘額創高 房貸餘額同攀高點

6月建築融資餘額創高 房貸餘額同攀高點

房產新訊
首購、換屋族 躍買房主力

首購、換屋族 躍買房主力

房產新訊
創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

創新高 69.5萬戶老人宅75%獨居

延伸閱讀

央行理事:房市供需失衡須另找解方

央行理事:房市供需失衡須另找解方

新竹學府商圈 名校匯集

新竹學府商圈 名校匯集

專家帶路/新竹學府商圈綠地比率高 藝文活動多

專家帶路/新竹學府商圈綠地比率高 藝文活動多

名人找個家/葉子聖:博陞教育集團創辦人有需要就買

名人找個家/葉子聖:博陞教育集團創辦人有需要就買

相關新聞

央行理事贊同加碼打炒房

央行理事贊同加碼打炒房

颱風後購屋必看 窗邊、增建、地下室等處暗藏玄機

颱風後購屋必看 窗邊、增建、地下室等處暗藏玄機

凱米颱風釀災情 官方這資訊可查「住家容不容易淹水」

凱米颱風釀災情 官方這資訊可查「住家容不容易淹水」

Q2價量俱漲 國泰房地產指數示警下半年留意「3大變數」

Q2價量俱漲 國泰房地產指數示警下半年留意「3大變數」

凱米颱風肆虐全台淹水災情逾3千件 專家教一招避買泡水屋

凱米颱風肆虐全台淹水災情逾3千件 專家教一招避買泡水屋

大都更時代!北市案量突破千件 全台累計達1,862件

大都更時代!北市案量突破千件 全台累計達1,862件

熱門文章

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

建商插旗布局 台中這區成房市黑馬「最具補漲潛力」

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

高雄淹水對房價有影響? 網曝原因反看好:準備井噴

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

國建砸8.08億買高雄三民區千坪土地 今年以來獵地金額達44億

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

買房被收6%仲介費太貴? 過來人曝:錢都可以拿去弄裝潢了

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

高雄AI發大財?潤隆再砸10.2億元向京城建設買苓雅土地

商品推薦

預售屋買氣熱 殺價變難了

預售屋買氣熱 殺價變難了

房市買氣噴發 建商區域新案不二價…邊建邊售

房市買氣噴發 建商區域新案不二價…邊建邊售

國建斥資逾8億 高雄獵地

國建斥資逾8億 高雄獵地

危老重建申請 趕獎勵末班車

危老重建申請 趕獎勵末班車

營建業景氣好熱 6月營建業營業氣候測驗點飆14年新高

營建業景氣好熱 6月營建業營業氣候測驗點飆14年新高

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

颱風吹翻女兒牆釀死傷責任怎麼算? 房產專家這麼說

左營水灌大樓地下室居民「肉身阻擋」 房產專家:這原因導致雨水湧入

左營水灌大樓地下室居民「肉身阻擋」 房產專家:這原因導致雨水湧入

「打住不打商」 多家建商蓄積百億元案量

「打住不打商」 多家建商蓄積百億元案量

預售屋交屋賣出 留意「取得日」

預售屋交屋賣出 留意「取得日」

6月新承做房貸破千億但月減150億元 新青安占比寫新紀錄

6月新承做房貸破千億但月減150億元 新青安占比寫新紀錄

新美齊8.3億元買三重頂崁工業廠地 首跨入商用不動產開發

新美齊8.3億元買三重頂崁工業廠地 首跨入商用不動產開發

房貸水龍頭關緊了!傳民營銀行暫停收件 行庫要「排隊」等

房貸水龍頭關緊了!傳民營銀行暫停收件 行庫要「排隊」等