國產署標售都更分回宅 北市「億級豪宅」18戶捲土重來
財政部國產署公告今年首批都更分回宅標售案,共推出19戶,包括台北市中正區「冠德羅斯福」一舉推出18戶、萬華區「全坤威峰」推出1戶,預計2月24日開標。
國產署分回「億級」豪宅冠德羅斯福都更宅20戶,分別位於14樓至21樓間,都屬於高樓層,最高總價約1.44億元,最低總價約1.2億元,去年首度公開標售後,去年11月22日、今年1月31日各標脫1戶,剩餘18戶再次列標,但以目前房市氛圍,恐難標出好成績。
冠德羅斯福鄰近古亭與中正河濱公園、台大、台科大等學區綠地,並鄰近捷運台電大樓站、捷運公館站、建國高架道路等,區位條件佳,國產署此次捲土重來,18戶底價未調整,約介於1.2至1.4億元之間,約每坪120萬至130萬元左右。
冠德羅斯福因總價破億,市場觀望氣氛濃厚。國產署官員指出,國產署前次對此案估價是在去年8月,依規定半年才可重新估價,屆時會依市場行情審慎評估是否降價。
除冠德羅斯福外,國產署也推出萬華全坤威峰1樓店面,底價約4472萬元,1月重新估價後,較前次列標4504萬元略降約2%,此戶已列標多次均流標,市場同樣不看好可順利標脫。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款!購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承?她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了!購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家:北市這兩案「打燈籠才找得到」
FB留言