遭指大量出售國有地「間接助漲房價」財政部澄清了

2023-02-06 16:28 聯合報／記者巫其倫／台北即時報導

財政部。本報資料照片

財政部長莊翠雲甫上任，近日遭指在國產署長任內，大量標售公有土地，導致都會地價屢創新高、間接助漲房價。財政部今（6）日澄清，此說法與事實不符，強調莊翠雲2013至2016年任職國產署長期間，國產署已執行大面積國有土地不出售政策及法令規定。

財政部表示，行政院2009年10月8日第3165次會議，當時院長吳敦義提示，500坪（即1650平方公尺）以上國有土地不出售，2012年1月4日也修正公布國有財產法第53條，明定無預定用途的國有非公用空屋、空地，面積1650平方公尺以上，不得辦理標售，莊翠雲任職署長期間，國產署已執行相關政策。

另，針對陸軍保養廠土地標售底價74億，未考量社會住宅的說法，財政部強調也是誤解，陸保廠共分A、B、C、D、E共5處基地，其中A(約0.56公頃)、B(約0.9公頃)基地已由台北市政府興建社會住宅。

至於C(約1.59公頃)、D(約1.2公頃)、E(約0.83公頃)基地，則經國產署前年1月27日召開會議，為解決政府推動社會住宅政策需求，並兼顧國家整體財政目的，決議D、E基地由住都中心評估規劃，作為社會住宅使用；C基地則由國產署依國有財產法等相關規定，以公開招標設定地上權方式活化運用，標脫後之權利金及地租收入，可挹注國軍老舊營舍改建基金。

財政部也強調，國產署已配合內政部指示住都中心興辦社會住宅，提供出租25處、10.34公頃土地，捐贈73處、17.12公頃土地及102筆房屋，出售21處、9.73公頃土地予住都中心，目前國產署已出租9處、捐贈21處及出售15處土地及捐贈102筆房屋。

此外，國產署也配合保留578筆國有土地、1處國有房地（土地面積75.08公頃，房屋13戶），供內政部營建署及地方政府辦理社會住宅先期規劃。至於使用權住宅屬營建署規劃業務，國產署洽營建署表示，仍屬社會住宅政策一環，該署將另提供篩選土地條件予國產署，國產署後續配合提供所需國有土地。

國產署表示，為配合推動住宅政策及增加活化利用國有閒置房地管道提升效益，去年下半年新建立國有非公用房地標租與符合「租賃住宅市場發展及管理條例」規範之租賃住宅包租業，由其轉租與次承租人居住使用之機制，將於今年上半年辦理首批國有房地包租公告作業，期透過國有房地包租機制，擴大租賃住宅市場供給，滿足民眾租屋需求。