估下半年房價軟著陸…自住受惠 學者促執法落實
屢經波折的平均地權條例修法終於在昨天三讀，民團巢運肯定修法讓自住者可因房市降溫而受惠，但也說此法案並非房市的萬靈丹。學者則說，中央修法堵漏洞，但還要看地方政府有無嚴格執法落實，預估房價在今年下半年起會慢慢軟著陸，緩緩下調。
巢運也指出，此法案並非房市的萬靈丹，除處理預售屋炒作外，諸如囤房空置、租屋黑市等沉痾仍未解決，應展開相關改革，蔡總統實踐七年前提出「房市三箭」政見時間不多了。巢運會持續關注子法內容與時程，確保「打炒房法案」能真正落實。
政大地政系退休教授張金鶚表示，內政部抵擋了建商的壓力，但中央力拚修法堵漏洞，能否落實，重點還是看地方政府有無嚴格執法。他說，去年下半年預售屋交易量縮明顯，顯示買方期待價格修正，但房價短時間內不會快速下滑，需要時間消化。
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