升息、股災雙殺房市 房仲：遞延買盤回溫慢惟這產品最穩
美國聯準會堅決對抗通膨態度超乎預期，引發市場對於景氣擔憂，近日股市出現下跌走勢，國內央行則升息半碼，信義房屋今（30）日指出，9月房市在利率「升升息息」與股市「跌跌不休」的雙殺下，市場回流買氣溫吞，整體交易以總價700~1,500萬元的剛性買盤最為穩定。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，國內從5月疫情大幅度爆發以來，房市買氣已經悶了將近5個月的時間，原本市場預期，遞延性買盤會在暑假與民俗月結束後緩步回流，甚至可迎接下半年房市旺季928檔期。
不過，9月受到FED釋出不惜犧牲經濟與就業也要打壓通膨等強硬態度，股市又出現一波不斷破底走勢，連帶購屋人信心也受到影響。
信義房屋觀察9月成交特徵，9月房市的交易天數略為拉長，較8月增加約一周的時間，反映買方猶豫時間略微拉長，而屋主也感受到市場雜音變多，銷售速度放緩。
成交總價方面，台北市總價1,000~2,000萬元產品的交易增加，新北市則是總價700~1,500萬元的交易較8月增溫，反映自用剛性買盤還是當前較為穩定的購屋主力。
曾敬德表示，只要股市能夠早點回穩，遞延的買盤還是會逐漸回流，只不過今年第4季旺季應該不會像去年第4季疫情後炙熱。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 最狂科學園區房市區！這裡5年漲幅近9成
▪ 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來就跌多少
▪ 竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝
▪ 中古屋市場熱！ 永慶集團Q1業績衝98億 寫單季新高
▪ 網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
第1季建照6年最低、使照卻爆量 房市真的樂觀？
年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再是年輕世代
房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
豪宅也衝了？ 「西華富邦」住戶砸6.6億再買兩戶
買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
不住透天買大樓 台南人居住習慣變 高樓數量飆漲
住高樓層就是爽？ 建商去年狂推268棟高層建築
房市熱…通膨預期、新青安貸款效應 六都4月移轉棟數年增43%
六都4月買賣移轉棟數 總價千萬住宅…最搶手
央行打炒房傷到囤地地主 工業區閒置土地抵押借款掛零
央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
FB留言