高市啟動長輩身障者換居計畫 申請人自有舊屋轉租社宅

鳳山建國新城社宅部分讓有換居需求的長者及身障朋友承租。圖/高雄市都發局提供
鳳山建國新城社宅部分讓有換居需求的長者及身障朋友承租。圖/高雄市都發局提供

為因應老人困老宅的居住環境限制,高市府都發局啟動長者與身障者換居社會住宅計畫,8月10日起受理申請,協助65歲以上長者及身障市民從老舊公寓換居到有電梯的社會住宅。申請人自有的老舊公寓空出後,由市府委託的社宅包租代管業者轉租給一般市民,有換居需求的民眾請把握機會提出申請。

都發局表示,早期興建的5樓以下公寓未設置電梯,對於身強體健的年輕人來說,爬樓梯不是問題,但對於上年紀的長者及行動不變的身障者會有困難。都發局規畫利用現有電梯社宅,提供給擁有無電梯住宅但不良於行的長者及身障朋友換居選擇。

都發局長吳文彥表示,此計畫是以位於鳳山區建國路二段的建國新城共6戶,作為換居計畫標的。這棟社宅為電梯大樓,周邊公共設施完善,有大東公園、文山國小、鳳山商工、建國市場、工協市場及全聯福利中心、大潤發等賣場,且鄰近鳳山火車站、捷運鳳山站與長庚醫院,希望能增進高齡長輩及身障朋友的居住服務與環境品質。

吳文彥說,換居建國新城社宅每戶房型均為3房2廳2衛,室內空間約27坪,內家具家電,如床架床墊、沙發桌椅、冷氣、冰箱、洗衣機、廚具收納空間、抽油煙機、瓦斯爐及熱水器等家居所需設備,每月租金8600元,含管理費用600元,水電瓦斯費自付。歡迎有換居需求的長者及身障朋友承租,入住機能完善的社宅空間。

都發局表示,申請人或家庭成員為65歲以上長者或為第7類身心障礙者,全戶人口在高雄市合計僅持有1戶住宅,該戶屋齡達15年並為位於二樓以上無電梯的合法建物,且家庭年所得低於50%位點的平均所得(今年度為113萬),平均每人每月所得低於最低生活費3.5倍(今年度為5萬0467元)等條件,即可提出換居申請。申請人原持有住宅則轉作社會住宅出租,由市府委託的社宅包租代管業者審查物件並辦理媒合轉租,申請人還可以獲得租金收益、每年最高1萬元的修繕補助及稅賦減免等優惠。

都發局考量長者對換居的疑慮或家庭內需溝通共識,此換居計畫先以6個月為期,採郵寄方式隨到隨辦方式受理申請,受理時間今年8月10日至明年1月31日,相關申請書表可至都發局公告專區下載https://urban-web.kcg.gov.tw/KDA/web_page/KDA010100.jsp,或電話07-3373529。

鳳山建國新城社宅部分讓有換居需求的長者及身障朋友承租。圖/高雄市都發局提供
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