頂樓加蓋屋頂防雨 免課稅
房屋有增建或變更使用情形，要在30日內主動向所在地的地方稅稽徵機關申報。台中市地方稅務局表示，搭建具有頂蓋、樑柱的棚架，屬增加房屋使用價值的建築物，本應該課房屋稅，但因未設有門窗及牆壁，僅供遮陽防雨用途，增加房屋使用價值非常有限，所以一樣是頂樓加蓋，不一定都要課徵房屋稅。
台中市地方稅務局指出，民眾反應，因為下雨造成房屋出現壁癌漏水現象，因此想在頂樓加蓋屋頂，達到遮陽防雨效果，但擔心會構成違建或是需要課徵房屋稅。台中市稅務局說明，如果在頂樓增加新樓層或搭建頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，屬於增加房屋使用價值的建築物，將會課徵房屋稅；但民眾的屋頂棚架僅供防雨用途，就屬於免徵房屋稅範圍。
不過也有搭建雨棚卻被課稅的情形，台中市地方稅務局舉例，如果搭建具的雨棚作為車庫或堆放物品使用，增建棚架依規定被課徵房屋稅。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 最狂科學園區房市區！這裡5年漲幅近9成
▪ 進入超漲期 李同榮：房價再漲多少、未來就跌多少
▪ 竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝
▪ 中古屋市場熱！ 永慶集團Q1業績衝98億 寫單季新高
▪ 網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再是年輕世代
房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
豪宅也衝了？ 「西華富邦」住戶砸6.6億再買兩戶
買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
不住透天買大樓 台南人居住習慣變 高樓數量飆漲
住高樓層就是爽？ 建商去年狂推268棟高層建築
房市熱…通膨預期、新青安貸款效應 六都4月移轉棟數年增43%
六都4月買賣移轉棟數 總價千萬住宅…最搶手
央行打炒房傷到囤地地主 工業區閒置土地抵押借款掛零
央行重啟打炒房措施三年半 這項受限不動產貸款掛「蛋」
四月買賣移轉棟數約2.3萬棟、較去年同期大增逾四成 這兩都買氣超狂
FB留言