租屋重大變革！政院砸300億加碼四大族群50萬戶受惠

近來物價及租金雙漲，行政院今天宣布「300億元中央擴大租金補貼專案」，堪稱是國內租金補貼制度重大變革。內政部次長花敬群表示，爲減輕租屋民眾生活負擔，將租金補貼戶數從目前12萬戶，大規模提升補貼戶數至50萬戶，並對初入社會單身青年、新婚夫妻、育兒與社會經濟弱勢家戶的補貼金額給予1.2倍至1.8倍加碼，總經費也從目前每年57億元增加至300億元。

行政院長蘇貞昌也出席記者會表示，這次他特別有感是他自己本來也是租屋族，當年他從台灣尾到台灣頭，讀書住宿舍、出社會租一個小房子、律師開業時住家與事務所也合在一起，新婚洞房也是租的，所以他清楚知道租屋族的辛苦與負擔，也讓他有感這「有溫暖的大魄力政策」。

「過去一定要買房子才算是成就，未來若能轉為租屋也能適度在政府鼓勵補貼下，也是一個新的階段。」他說，這是一起有溫度的好消息，不僅初入社會青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭、經濟或社會弱勢，過去住頂樓加蓋的不能申請，但他們都是辛苦的人，這次一併納入。這次新制度涵蓋50萬戶、一戶3人就有150萬人受惠，民眾採網路申請，中央直接撥入帳戶，地方不用配合。

花敬群說明，近來主要都會區住宅租金上漲與近期物價上升，讓租屋家庭負擔加重，去年經濟成長則創11年新高，因此政府用經濟成長果實來減輕年輕家庭、弱勢家庭以及初入社會青年的租屋負擔，這次租金補貼專案透過「戶數加碼」與「金額加碼」，預計協助50萬戶租屋家庭，也同步調升租金補貼金額。

內政部進一步表示，為鼓勵房東配合房客申請租金補貼，房東成為公益出租人享有租金所得免稅額每月1.5萬元、房屋稅與地價稅稅率皆比照自用住宅稅率等租稅優惠，與政府共同協助租屋家戶。

內政部表示，針對初入社會經濟尚未穩固的20至35歲單身青年，提高至補貼金額1.2倍；對於結婚2年內新婚家庭，提高至補貼金額1.3倍；育有未成年子女（含胎兒）家庭，育有1人提高至補貼金額1.4倍、2人提高至1.6倍、3人以上提高至1.8倍，讓年輕人的租屋生活更安心，勇敢的打拼及養兒育女，厚植國力。

另為加強關懷弱勢，對於經濟弱勢家庭，提高至補貼金額1.4倍；對於社會弱勢家庭，則提高至補貼金額1.2倍。

花敬群說明，申請資格再放寬部份，從原本所得最低生活費2.5倍提高到3倍，從原本承租住宅僅限合法住宅，擴充到未保存登記建物承租戶也可申請；以租賃住宅所在地來看，台北市現行每人每月平均所得低於最低生活費的金額是4萬6705元，提高到5萬6046元。

花敬群表示，6月系統完成擴充，7月1日至8月31日受理新戶申請，7月新戶線上申請、舊戶直接帶入，只要檢附租約、存摺封面上傳，就會勾跡是否符合資格，8月核定舊戶、9月核定新戶，10月統一撥款。

至於本專案300億元經費，將由中央完全負擔，由內政部營建署直接接受民眾申請，既有補貼戶由營建署直接帶入資料審查，無需另外申請。花敬群表示，新申請戶只要提供租賃契約與帳戶資料，透過更為便捷的線上申請系統，讓民眾很容易完成申請程序，只要符合資格者皆可獲得補貼，預定中央10月統一撥款，也請租屋族6月底務必留意公告的受理申請資訊。