獨/景觀豪宅「國賓大苑」爆官商勾結 檢調搜索潤隆建設

新北市新店區水岸景觀豪宅「國賓大苑」爆官商勾結弊端。圖取自google map
新北市新店區水岸景觀豪宅「國賓大苑」爆官商勾結弊端。圖取自google map

新北市新店區水岸景觀豪宅「國賓大苑」爆官商勾結弊端。據調查,由興富發旗下「潤隆建設」投資興建的「國賓大苑」,基地明明是風景區,依照都市計畫法不能分割轉讓,但潤隆建設在申請建照時,卻利用巧門申請建照,讓旅館用地變豪宅,讓不少住戶與網友質疑有弊端,要求檢調明查。

調查局清查發現,「國賓大苑」確實變更所有權變登記,讓風景區公共財變成私人土地販售豪宅,但因網友質疑土地有問題,導致銷售情況不如預期,調查局今天大陣仗搜索多處地點,約談多名官商到案,釐清是否有官員行收賄,案情恐持續延燒。

「國賓大苑」基地位於新北市新店區太平路10~22號,為碧潭首排,戶戶有碳酸氫鈉溫泉。不過,依照觀光旅館條例,風景區旅館只能整棟處理,不能分割轉讓,網友認為有官員護航,「將旅館當住宅賣」。

房市專家張欣民曾點名台北市內湖、新北市新店、嘉義市、高雄等6處建案,都利用模糊的廣告宣傳,將旅館當住宅賣,造成許多買方受騙上當,其中一棟就是「國賓大苑」。

張欣民認為,民眾購屋時若沒有詳讀購屋合約條文、使用區分項目,可能因此受騙上當,讓自己的血汗錢成為泡影,還惹來沒完沒了的交易糾紛,呼籲地方政府不可再漠視這類事情一再重演,批評「這些建商不是「賤商」,誰才是「賤商」。

在國內房市當中「假住宅」產品最常見的就屬工業住宅,由於工業住宅數量多、分布很廣,因此即使路人皆知工業住宅是屬違法違規房產,但不論是中央或地方政府卻都對這種市場亂象睜一隻眼閉一隻眼,並沒有積極的取締動作,讓工業住宅如野火燎原一發不可收拾,但檢調清查發現,近年來旅館用地蓋豪宅,已是建商走巧門賺大錢的另種趨勢。

「國賓大苑」共分為A、B、C、D區,2~13樓屬標準層,其中A、B、C為雙併,D區則是單層單戶,1樓樓高4.5米,2樓以上樓高3.45米,總樓高45.85米。

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