搶房貸1.31%最優利率…不容易
受到去年降息影響,房貸利率偏低,根據央行最新公布數據,五大銀行承作房貸平均利率1.35%為歷史次低,不過銀行搶房貸客戶有的喊到1.31%的地板利率,銀行主管指出,客戶要能拿到這麼低的利率其實是有限制的,並沒有想像中容易。
財政部為讓首購房屋的青年族群能順利置產,祭出一段式機動利率1.4%的青安房貸,與市場地板利率1.31%相比,顯然已不是最低房貸利率,不過銀行主管也說,扣除掉年薪、身份等限制,相比之下其實青安房貸的利率已經算很低。
大多數銀行會針對特殊身份開出房貸優惠利率,像是軍公教、醫護人員、律師、工程師、大型企業集團員工、年薪百萬元以上的購屋族,或者是銀行老客戶且過去有一定業務貢獻度等,才能享有低利房貸優惠。
銀行表示,大部分房貸利率很難談到1.31%,因為光要符合規定的身份資格就刷掉一大半人了,所以要拿到地板利率實際上不容易。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 最狂科學園區房市區!這裡5年漲幅近9成
▪ 進入超漲期 李同榮:房價再漲多少、未來就跌多少
▪ 竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝
▪ 中古屋市場熱! 永慶集團Q1業績衝98億 寫單季新高
▪ 網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室
FB留言