35線上賞屋/買房議價密技公開 2方法讓買家容易拿到折扣

「35線上賞屋」主持人Ted(左)與房屋管家韋志(右)一同來探討「房屋議價」的技巧。 圖擷自《35線上賞屋》
「35線上賞屋」主持人Ted(左)與房屋管家韋志(右)一同來探討「房屋議價」的技巧。 圖擷自《35線上賞屋》

在現在房市低迷的社會,不論是房屋的買方或賣方,都會想要談個好價格。這次《35線上賞屋》與房屋管家韋志一同來探討有什麼方法能夠在買房時更容易得到折扣。有許多的買方會在看完房後選擇私下再找賣方談價格,就可以省下仲介費,但是這樣不但會少了第三方的把關,也會造成對房屋仲介的不尊重。根據韋志的經驗,下列有兩種方法容易讓買家得到折扣:

第一點:講到「關鍵詞」

許多賣家聽到「同鄉」或是有相同興趣、寵物等共通點,往往都會有些心軟,可能是因為間接和買家產生一些共鳴,所以比較容易得到折扣。

韋志表示「同鄉」這個詞很容易有優惠。 圖擷自《35線上賞屋》
韋志表示「同鄉」這個詞很容易有優惠。 圖擷自《35線上賞屋》

第二點:展現出「誠意」

有些買方可能已經談到最低折扣卻還是少了一點點的資金,這時候如果雙方出來談談,展現自己有誠意的那一面,透過一些真情流露的話語,也有可能打動賣方的心,所以大家都說「台灣人很有人情味」不是沒有原因的。

韋志表示千萬不要說得罪賣方的話。 圖擷自《35線上賞屋》
韋志表示千萬不要說得罪賣方的話。 圖擷自《35線上賞屋》

除了得到折扣的方法,下列也有兩點是韋志提到「絕對不要」說出口的話,否則後果不堪設想。

第一句:你當初買這麼便宜,現在有賺就好,賺這麼多幹嘛

第二句:讚愛房子這麼多都賣不掉,你幹嘛還堅持這個價格

除了這兩句一定不能說的話,也千萬不能因為想要折扣就開始嫌東嫌西,這樣不但得不到折扣,反而會讓對方更加反感。

影片授權:《35線上賞屋》

延伸閱讀

有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化

有錢人口味變了 一表看桃園高薪族購屋熱區變化

專訪/凝心琢藝質感美域 解析優勢迎接趨勢

專訪/凝心琢藝質感美域 解析優勢迎接趨勢

賣厝阿明/開學季,學生校外租房三注意!

賣厝阿明/開學季,學生校外租房三注意!

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

投資公司接連砸億元買陽明山深山土地 原因曝光

相關新聞

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-印花稅

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-印花稅

名人找個家/謝志宏 三點教戰

名人找個家/謝志宏 三點教戰

新青安立意良善  房價漲勢不該歸咎與此

新青安立意良善 房價漲勢不該歸咎與此

戴雲發/營建產業的未來:應對少子化與環境挑戰

戴雲發/營建產業的未來:應對少子化與環境挑戰

賣厝阿明/怕吵?樓板隔音新制上路 選「這年度」後新屋有保障

賣厝阿明/怕吵?樓板隔音新制上路 選「這年度」後新屋有保障

賣厝阿明/碰到租屋蟑螂怎麼辦?租賃管理師不藏私五點 房東看完沒煩惱

賣厝阿明/碰到租屋蟑螂怎麼辦?租賃管理師不藏私五點 房東看完沒煩惱

熱門文章

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

已下10萬斡旋金!他被房仲要求再給40萬秒拒絕 眾人反讚仲介用心

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

房價漲、第二戶限貸等衝擊 中坪數換屋產品快速減少

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

大台北有錢人移民往哪走?這區平均所得擠入前十

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

北市店面爆搶租潮、買賣卻寫新低 專家揭怪象原因

裝潢地板鋪磁磚好清潔 大票人更推1材質:很舒服

裝潢地板鋪磁磚好清潔 大票人更推1材質:很舒服

房價高漲 購屋族愈買愈老...愈買愈小

房價高漲 購屋族愈買愈老...愈買愈小

商品推薦

賣厝阿明/預售屋優惠付款真好康?行家提醒2件事

賣厝阿明/預售屋優惠付款真好康?行家提醒2件事

賣厝阿明/預售屋購買風險高 專家教您如何避開爛尾樓

賣厝阿明/預售屋購買風險高 專家教您如何避開爛尾樓

名人找個家/鴻梅文創董座陳添順 重自住需求

名人找個家/鴻梅文創董座陳添順 重自住需求

賣厝阿明/學生租屋詐騙問題多 租賃管理師張國威開箱五點學子安心租

賣厝阿明/學生租屋詐騙問題多 租賃管理師張國威開箱五點學子安心租

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-現況交屋

賣厝阿明/買房菜鳥補習班「房事辭典」-現況交屋

張旭嵐/玩車子弟曾彥豪 靠買房從月光族滾出一桶金

張旭嵐/玩車子弟曾彥豪 靠買房從月光族滾出一桶金

賣厝阿明/三明治租屋關係 專家提醒如何保障權益

賣厝阿明/三明治租屋關係 專家提醒如何保障權益

台灣松澤攜手戴雲發「Alfa Safe安全建築」!防震領航 齊心共創安全建築新紀元

台灣松澤攜手戴雲發「Alfa Safe安全建築」!防震領航 齊心共創安全建築新紀元

名人找個家/兩岸房產專家蔡為民 有「三地」原則

名人找個家/兩岸房產專家蔡為民 有「三地」原則

賣厝阿明/五股房仲女神楊語心 初生之犢不怕虎

賣厝阿明/五股房仲女神楊語心 初生之犢不怕虎

賣厝阿明/房屋漏水有保固嗎? 買方請用這3招自保

賣厝阿明/房屋漏水有保固嗎? 買方請用這3招自保

南投買好房/看房淺規則 小心這樣做會上黑名單

南投買好房/看房淺規則 小心這樣做會上黑名單