房市三稅 前4月跌幅歷年最大

財政部昨公布前四月全國賦稅收入初步統計,其中有關房地買賣的稅收明顯衰退,土增稅、契稅、個人房地合一稅的年減金額,都創歷年同期最大,顯示投資氛圍趨於保守觀望。

財政部統計處專門委員梁冠璇說,四月房市持續受到國內經濟成長低緩,以及央行升息效應影響,投資氛圍趨於保守觀望,加上高基期因素,導致房市稅收減幅高達雙位數。

累計一至四月土增稅實徵淨額二百二十八億元,較上年同期減少一百三十八億元、年減幅百分之三十七點六,是歷年同期最大減量,又以台中、台北、新北減最多。

房屋買賣移轉件數減少,也讓契稅累計一至四月實徵淨額四十二億元,年減十六億元,是歷年同期最大減量;減幅百分之二十七點四,亦是二○一七年以來最大降幅,以新北、台北、台中減少最多。

個人房地合一稅方面,累計一至四月實徵淨額八十七點○四億元,年減十七億元、年減幅百分之十六點七,兩數據都創歷年同期最大減量,以台中、台北、台南減少最多。

另外從內政部建物買賣移轉棟數資料顯示,今年三月移轉棟數年減百分之十六點八,前三月年減百分之二十四點二,剔除掉春節因素,已經連七個月負成長,代表房地產買賣交易疲弱。

不只房市投資氛圍趨於保守讓稅收受影響。受台股拖累,四月證交稅也連二黑,前四月累計稅收四百九十億元,年減一百六十五億元,為近十八年最大減量,

雖然房市、股市冷颼颼,但財政部昨公布前四月稅收六一八五億元創同期新高,梁冠璇解釋,前四月創新高稅目包含關稅、綜所稅、贈與稅、營業稅及總稅收,其中綜所稅是受惠利息、薪資所得扣繳稅款增加而上揚。

展望後市,梁冠璇說,普發現金陸續入帳,國發會、主計總處先前曾預估可望為經濟成長率增加○點三個百分點,代表所增加的消費動能也有機會挹注營業稅、娛樂稅、菸酒稅、關稅等稅收。

財政部表示,五月是所得稅結算申報、房屋稅繳納月,全年稅收等這些大型稅收入帳後,將可展現更清晰輪廓。

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