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股災影響新竹人購屋最深 股轉房資金不復見

2022-10-17 16:10:15聯合報 記者何醒邦/台北即時報導

房市示意圖。報系資料照/記者胡經周攝影
房市示意圖。報系資料照/記者胡經周攝影
全球股市跌跌不休,台股今年修正超過5千點,信義房屋針對網友進行問卷調查,結果顯示,主要都會區的購屋人中,新竹人自備款虧損的比例最高,有31%受訪者的自備款出現虧損,至於各年齡層受影響狀況,年紀越輕則影響越大,未滿30歲的購屋人,有29%的購屋自備款虧損,30~34歲則有26%受訪者的自備款虧損,因而暫時觀望。

信義房屋專案經理曾敬德指出,今年以來台股不斷破底,尤其是半導體族群股價修正幅度甚大,也符合新竹地區購屋人自備款虧損比例最高的狀況;而台股跌跌不休,一來參與的投資人資產蒸發,二來也讓人擔心景氣與企業未來獲利衰退,也會反映到房市信心上,去年的「股轉房」的資金行情,今年已不再復見。

以區域來看,新竹是受股災影響最顯著的區域,31%的受訪者自備款虧損,暫時觀望,其次是新北市的25%與台北市的21%,雙北市應是中產階級的比例相對較高,因此受到的影響程度也比其他都會區高。

曾敬德指出,這次股災幾乎跌到2020年11月的起漲點,也出現不少網友貼出鉅額虧損的畢業文,有相當比例的購屋資金出現虧損,又在利率升升不息的影響下,購屋腳步較去年同期放緩許多。

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