頂樓加蓋屋頂防雨 免課稅
房屋有增建或變更使用情形，要在30日內主動向所在地的地方稅稽徵機關申報。台中市地方稅務局表示，搭建具有頂蓋、樑柱的棚架，屬增加房屋使用價值的建築物，本應該課房屋稅，但因未設有門窗及牆壁，僅供遮陽防雨用途，增加房屋使用價值非常有限，所以一樣是頂樓加蓋，不一定都要課徵房屋稅。
台中市地方稅務局指出，民眾反應，因為下雨造成房屋出現壁癌漏水現象，因此想在頂樓加蓋屋頂，達到遮陽防雨效果，但擔心會構成違建或是需要課徵房屋稅。台中市稅務局說明，如果在頂樓增加新樓層或搭建頂蓋、樑柱或牆壁的棚架，屬於增加房屋使用價值的建築物，將會課徵房屋稅；但民眾的屋頂棚架僅供防雨用途，就屬於免徵房屋稅範圍。
不過也有搭建雨棚卻被課稅的情形，台中市地方稅務局舉例，如果搭建具的雨棚作為車庫或堆放物品使用，增建棚架依規定被課徵房屋稅。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 父母有義務留房子或幫出頭期款嗎？ 眾人搖頭：更希望他們做好1事
▪ 地震搖不停心慌慌 常見建築結構RC、SRC、SC哪一種最安全？
▪ 建商對新政府建言與期待 看房市喊出六個痛點
▪ 北台危老案1,307億元再創紀錄 專家：想做要快
▪ 買房在火車站鐵軌旁 裝隔音窗抗噪嗎？網提醒另1缺點：完全無解
FB留言