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首家!土銀誓言打房 明年不動產放款喊出「零成長」

2021-12-13 15:01:12經濟日報 記者廖珮君/台北即時報導

央行、金管會和財政部三大財經部會聯手打房,但房價卻愈打愈漲,引發立委關切。土銀董事長謝娟娟今(13日)在立法院表示,配合政府打炒房政策,土銀明年不動產放款預算目標將以「零成長」編列。

這也是首家喊出明年不動產放款業務零成長的公股行庫。目前多數公股行庫明年房貸業務多維持在4~5%成長率。

立委沈發惠今在財委會上詢問,土銀身為土建融專業銀行、不受《銀行法》72-2條限制,如何配合政府打炒房政策?謝娟娟說,土銀今年土建融成長比往年低也遠低於同業平均。

沈發惠說,那央行和金管會打炒房對土銀的不動產風險管控沒影響嗎,明年營運目標是否會調降?謝娟娟說,明年業務目標是編「零成長」,但因有盈餘目標要達成,所以無法調降。

謝娟娟說,目前金管會對土銀不動產放款限制,是採取土建融放款佔總授信額度的23%,至於依照《銀行法》72-2條佔總存款和金融債總額佔比則是61%,主因是土銀是土建融專業銀行不受《銀行法》72-2條的限制。

她也強調,即便土銀超過五成放款都集中在不動產開發業,但今年已強化中小企業放款,今年中小企業放款已經成長12%。

土地銀行董事長謝娟娟。土地銀行/提供
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