讓利3字頭 自備58萬起入住南科

「南科悦揚」,打出讓利3字頭房價,是台南房市火熱焦點。
「南科悦揚」,打出讓利3字頭房價,是台南房市火熱焦點。

無畏近期房市黑天鵝滿天飛,「南科悦揚」逆勢突圍,開案短短幾週已開出紅盤,再現「竹科悦揚」的熱銷風潮。依據實價登錄顯示,「南科悦揚」自今年1月到農曆春節前,已成交105筆交易,單坪價格從34.1至38.9萬元不等,逼近4字頭,展現堅強的熱銷實力。業者坦言,「現在的天花板價,可能是未來的地板價。」

台南近兩年房價噴出!據了解,除了市區已穩定成交在4-5字頭、鹽行重劃區首案成交出現4字頭房價,在這樣條件下,上市品牌子公司博元建設卻反其道而行,近期於台南史博館特區推出預售個案「南科悦揚」,打出讓利3字頭房價,瞬間成為台南房市火熱焦點。

「南科悦揚」位於史博館特區,鄰近中州寮商圈、鹽行商圈,周邊享有15萬坪綠地、亞太棒球訓練中心等綠意環境;交通條件上,經北外環到速抵南科、國道近在咫尺,鄰近和順轉運站,南來北往十分便利。

「南科悦揚」享有鹽行、中州寮雙商圈優勢,生活機能便利。
「南科悦揚」享有鹽行、中州寮雙商圈優勢,生活機能便利。

業者表示:平均地權條例正式拍板後,房市自用買盤正在回溫,自備58萬起、3字頭讓利價格相當實惠,吸引不少客戶購入,加上近幾年台南房租漲幅驚人,多數自用客戶認為「租不如買」;置產族認為這是難得對抗通膨的最好機會,輕鬆入主聰明置產!

全台房市景氣已暢旺2年,自去年下半年開始降溫,然而,有自住剛需支撐的房市熱區仍買氣不減,尤以科學園區周邊大型造鎮案詢問度持續發燒,無論是跨年假期、農曆春節長假,接待中心都湧入人潮,預估買氣將延燒至下一波329檔期。

科學園區大型造鎮案不畏景氣,詢問度持續發燒。
科學園區大型造鎮案不畏景氣,詢問度持續發燒。

台積電插旗南科,讓政府官員、業者、南科居民一致看好南科跳躍式的大成長;今年南科產值更飆破兆元大關,成長率擠下竹科,吸引無數專業人才「南漂」,更讓南科新富聚落勢如破竹。

然而,台積電進駐帶來南科就業人潮湧入,同時也造成塞車潮,讓通勤族苦不堪言,而位於史博館特區的「南科悦揚」,通勤路線可避開市區壅塞路段,北外環道不易塞車,大大縮減至南科通勤的時間,每天睡飽了再上班,因此成為南科人首選宜居之地。有自住購屋、置產需求的消費者,不妨把握房價相對低點,買「南科悦揚」就是加碼持股南科和台積電,更是打造自己的「護家神山」。

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