2022年人氣豪宅法人企業青睞這棟超豪宅

2023-03-15 11:38 文/／潤泰敦峰提供

依據內政部實價登錄資訊，觀察2022年單價200萬元以上超豪宅交易總計有33筆，其中交易筆數「潤泰敦峰」併列前茅。潤泰敦峰短短兩年多賣了近60戶，每戶總價約在1.5至3.5億之間，最高成交單價接近240萬元，成為去年台北市最熱賣超豪宅之一。

根據資料顯示，不乏法人面孔，甚至是採取無貸款方式購屋，實力相當驚人。近期平均地權條例修法後即將正式上路施行，未來私法人購屋將採許可制，也有法人更是趕在該條例上路前入手。

許多人好奇，台北200萬俱樂部的豪宅產品，有鄰高架橋的建案，「潤泰敦峰」當年推出之際，也有人針對這點進行觀察，但對開發商潤泰創新而言，這個看似抗性關鍵，順應基地條件，反而烘托出整個建案優點，建案中處處充滿驚喜，更證明潤泰創新對於建築設計的功力。

繁華市心世外綠境

「潤泰敦峰」全案建築以垂直立體森林Villa概念設計，基地1344坪，擁有四面臨路的優勢，台北市中心千坪以上大基地，實屬難得；法定建蔽率為45%，「潤泰敦峰」實際建蔽率僅30.68%，將建蔽率降低，四面刻意退縮，周圍種植大樹，以自然樹海為區隔，綠意盎然間完善住家隱私，刻畫出住在公園裡的氛圍。鄰近市民大道一端的基地，更不開挖地下室，主要是為了能夠讓樟樹順應生長，形成社區自有的林蔭大道景觀。

走進「潤泰敦峰」之際，不同於市民大道的車水馬龍，感受到的是一份寧靜，大門裡，視線焦點便會被由日本大師內藤恆方親筆刻畫的景觀庭園所吸引，日系借景手法，勾勒著獨具地形起伏、漸層樹海，以及水景樹影輝映的空間。

設計處處可見開發商功力

公設空間邀請馬爾地夫W Hotel設計團隊Eco-id規劃，情境中透露現代洗鍊設計，注入細膩思維，營造充滿國際感的理想空間，另一個亮點則是三樓無邊際溫水泳池，大膽創新自建築懸空出挑約三分之一，更在末端池壁採10cm厚德國原裝進口晶透壓克力，兼具工法與設計感。

同時也打造專業健身房、20人宴會廳闊綽大器，更有獨具專業級鐵板料理廚枱、中式廚房及輕食餐區，結合視聽交誼室、露台戶外休憩雅座等空間，滿足住戶宴客社交需求，整體公設營造出愜意生活態度。

透過細膩設計、大量綠意、自然光影相互搭配，展現出市心優雅生活，因此當問起「潤泰敦峰」是在什麼路？你的感受像是仁愛路，甚至會覺得自己身處峇里島、馬爾地夫飯店。

「潤泰敦峰」規劃85、100坪與合併戶180坪，透過大片玻璃帷幕將光線引入室內空間，戶戶更有內凹式陽台設計，居住區域延伸出原有的範圍與景觀無縫交疊，陽台種植白水木及偃柏植栽，讓綠意轉化最美最自然的點綴，進而延伸、放大了原有的生活視野，更完善隱私性給予安全感，並設置自動滴灌系統，即便住戶外出也能自動維護。