環狀線北側動工 這一站房市值得關注

被譽為雙北山手線的環狀線，從捷運環狀線第一階段從新店到五股已通車，政府積極推動北、南、東環段規畫及動工中，今年三月環狀線北環段CF680B區段標工程，Y21至Y23動工典禮，開工當天由臺北市長蔣萬安與新北市長侯友宜連袂出席，祈福工程平安順利！

新北市長侯友宜表示：與蔣市長有決心，會把環狀線以最快速度、最有效率的方式完成，未來三蘆地區居民前往板橋區或臺北市內湖區都將縮短20分鐘以上的車程，大幅提升市民往返雙北的便利性。

不僅北環段，行政院長陳建仁日前於視察東環段時提到說：「環狀線的完成，表示一個都市的捷運體系的最終完善。我們可以做起來的話，實際上我們也可以做為世界開發的典範。」顯示從中央到地方，齊心加速環狀線工程進度。

動工的北環段，路線自蘆洲區中山一路沿集賢路至重陽橋頭，可與蘆洲線徐匯中學站及規畫中的五泰板輕軌F01站銜接轉乘，未來完工後，可與中和新蘆線、信義淡水線及文湖線交匯，轉乘到士林、內科、大直美麗華、中山、北車、東門、信義計畫區商圈。

Y23站 環狀線秘密金站點

外界預估，北環段將再掀起雙北房市、房價漲幅，專家認為：早期捷運通車都為房價帶來一波漲幅，從早期板南線、淡水線通車都拉抬周邊房價，而環狀線比擬山手線規模，行經路線顛覆目前大家熟悉的路線，便捷程度超乎想像！

若要從環狀線找尋秘密金站點可以從三重、蘆洲地區挖掘，這些過往房價被低估的站點，未來可以直達北市重要商圈節點，以整體房價跟未來交通潛力做比擬，CP值極高，對購屋族而言是相當值得進場的區域。

財經主播朱楚文也提到：被譽爲九橋之都的三重在交通上有很大優勢，區域內有三條捷運線貫穿，已經通車的新蘆線、機場捷運線，還包含近期動工的環狀線，無論是搭飛機、通勤都極為便利，突顯三重在雙北地段上的重要位置。

近期就有建商鎖定Y23站周邊的重陽重劃區、仁義重劃區雙重劃區交界地段推案，專家提到：三重過去只有重陽重劃區，近幾年建設、重劃區齊發，包含仁義重劃區、二重重劃區等，重要建設包含第二行政中心與北環段，整體房市也被拉抬。

若是想選擇基期較低、價格具有優勢、房價未來在捷運通車有所漲幅的，就可以選擇Y23站周邊，Y23站為五華國小站，透過集賢路、重陽大橋到士林中正路，目前房價與士林、北士科相比，近乎一半價格，加上舊有五華街、仁義街多元的生活機能，符合小家庭、首購族，或受到北市房價擠壓效應的換屋族，都可以趁著捷運通車與預售屋工程期優勢，未來完工後，入住就能享有交通帶來的利多，一舉數得。

【晴空大地】

坪數規劃 : 21-34坪 2-3房

貴賓專線 : 02-2857-2888

個案網站：https://lurl.cc/ZR25h1

接待會館：三重區集賢路186-21號（家樂福蘆洲店旁）

▒ 經紀人證號 : (100)北市經證字第01800號

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