高雄捷運四線齊發 捷運系統核心圈建案 蓄勢待發

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文/吳宏文輯

高雄紅、橘、黃、輕軌4線計畫,即將帶領城市邁向國際之都,交通改變核心圈,位於捷運系統核心圈建案,成為購屋焦點。其中位於文化中心附近,享有五福國中學區的京城「逸文苑」以步行6分鐘抵達捷運O7文化中心站,及未來捷運黃線、輕軌環狀線架構宛如棋盤網絡,坐擁交通核心,再享基礎建設TOD政府聯合開發的城市增值大爆發,展現最強地段實力。

城市交通新線路 三捷、1輕、1鐵,再加上國道1雙交流道

沒有最繁華,只有更繁華。在發展已臻成熟的文化中心、高師大與附中、五福國中明星校區…人文與街市交織的熱鬧底蘊中,「逸文苑」更以絕佳的交通優勢,吸引頂級客層青睞。

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藏靜於正臨綠園道的優雅步調中,四周環繞綿密交通網,高速公路雙交流道,剛剛好的距離,滿足國道交通需求。步行即可到達多個低碳大眾系統站,及隨之蓬勃的都會精品百貨商圈。除既有的捷運主幹─橘線O7文化中心站、台鐵捷運化的民族站,今年預定興建的捷運黃線、輕軌環狀線,均有站點落在步行6-11分鐘左右的都會散步微距中,進一步體現:好地段能享有最好建設的領先優勢。

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主幹線捷運機能新升級 精品百貨商場多點開發,重大公共建設帶動增值

尤其高雄近年逐漸轉型為服務、休閒型態為主的新現代都會,不只新興地區蓬勃發展,在城區中的優勢基礎建設,也迎來新一波價值蛻變。以最近「逸文苑」的捷運主幹橘線為例,就有O4麗寶集團聯合開發案、O10與Y18的衛武營180億聯合開發、加上日商三井集團100億LaLaport商場投資,以及 O13大東站50億元聯開案,2022年底即將推出的O9站聯開案…多項重大建設。亦可透過多條公共運輸線達到R11高雄新車站,共同擁抱日勝生集團「新京站-高雄新站聯開案」百貨+住宅的利多效應。

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由此可見,四鄰均被都會公眾交通網包圍的「逸文苑」不僅現在精彩、在未來城市發展中更是佔盡地利。隨著政府大力推動的TOD聯合開發,新型態商辦、百貨商場…遍地開花,高雄的城市價值向上提升,有遠見的頂峰品味者,總是站在第一線不會缺席。

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逸文苑 小檔案

規劃:61坪93坪

特色:大棟距、樓高3米4、全平面車位

接待會館:高雄市和平路.七賢路口

禮賓專線:(07)2236111

投資興建:京城建設

逸文苑官網:https://www.peace.net.tw/

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