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崗石地標麗盛南京卡位西區門戶增值潛力

2022-10-26 19:11:56聯合報 記者張瑞傑/台北報導

西區門戶計畫再傳新利多!台北車站特定專用區 E1、E2 街廓公辦都更案,由冠德建設結盟藍天及華泰投資取得最優申請人,在1.05萬坪基地上蓋2棟商辦與一棟住宅,和一塊文創基地,投入300億創造600億產值,串接藍天的600億產值雙子星C1、D1案,與六鐵共構台北車站,未來將爆發16,800名就業人口量能。看好西區門戶潛力對高資產族群置產卡位的吸引力,上櫃公司麗寶集團麗盛團隊旗下的良昱建設,近期也在西區門戶計畫一環內,選定南京西路大道第一排崗石精品宅案「麗盛南京」,搭上E1、E2話題,再掀一波買氣熱潮。

「麗盛南京」位於臺北雙子星C1、D1第一圈,雙子星匯聚頂級商辦、五星飯店、百貨商...
「麗盛南京」位於臺北雙子星C1、D1第一圈,雙子星匯聚頂級商辦、五星飯店、百貨商場,形塑「臺灣新門戶‧臺北新起點」,預見增值未來。

信義代銷指出,西區門戶計畫步行10分鐘內的第一環住宅行情,自2018年預售案「京王」領軍衝破百萬元大關,到今年南京西路迪化街口的指標案「大承」,實登最高來到130.15萬,4年漲幅2~3成。「還有機會上車嗎?還有增值空間嗎?」同樣位於西區門戶計畫第一圈、坐擁南京大道門牌的預售新案「麗盛南京」,以110萬開價,為市場創造後來居上、即買即賺的珍貴增幅空間,預約未來5-10年錢景。

麗寶集團40年來事業版圖全方位囊括樂園百貨、營造開發,新案「麗盛南京」位居南京西路首排,見證西區軸線強勢翻轉,被大稻埕商圈、中山南西誠品百貨商圈、寧夏夜市商圈環抱,步行5分鐘抵延平河濱公園萬坪綠地水岸,地段兼具靜謐生活與國際發展雙優勢。首波已先吸引大稻埕做布料茶葉進出口貿易的傳產自營商老闆,和馬偕、中興醫師等在地換屋客群進場。隨建案買氣升溫,區外置產客卡位置產的比重也開始增加。

「麗盛南京」擁中山高、環河快與市民大道高架等交通地利之便,500米到北門站,一路直通有台北華爾街美譽的南京東路金融大道等地利之便。個案在三面臨路的280坪基地,規劃難能可貴的坡道平面車位,單層規劃一層四戶,戶戶邊間,三面採光,擁有舒適的3米52樓高,格局為當前北市主流的27、33、45坪二至三房。且外觀大量使用石材打造巴洛克崗石地標,呼應大稻埕百年富商底蘊風華,由內到外皆選用國際級頂尖建材,室內標配日式精工品牌clean up廚具、林內三機、toto衛浴設備與大金冷氣室外機,從細節到使用體驗,禮遇每一位住戶的生活,打造引領居住趨勢的格局尺度,輕盈坐擁台北城心富域,從傳世價值到永久增值。

「麗盛南京」距離北門站500米。
「麗盛南京」距離北門站500米。

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