親愛的網友:
為確保您享有最佳的瀏覽體驗,建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本,感謝您的配合。

五大房仲 1月交易量下滑

2022-01-29 01:59:28經濟日報 記者朱曼寧/台北報導

五大房仲公布1月交易量,成交量較上月減少,市場認為農曆年後買氣有望回籠。(本報...
五大房仲公布1月交易量,成交量較上月減少,市場認為農曆年後買氣有望回籠。(本報系資料庫)

春節將至,房市略降溫,五大房仲昨(28)日公布自家1月交易量,在內政部重拳打炒房、季節性因素影響,成交量較上月減少,較去年同期大致持平或略增,全台買氣趨於穩定。市場偏向樂觀,認為農曆年後買氣有望回籠。

信義房屋統計到25日,1月全台交易量月減約7%,較去年同期大致持平,主要都會區以台中、高雄表現較為穩定,交易量呈現月增、年增表現。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,1月房市有許多因素干擾,包括政策出手打擊投機、疫情與季節性因素影響,但市場買氣維持穩定,市場偏向樂觀態度,可觀察農曆年後買氣是否快速回籠。

永慶房產集團1月全台交易量,較去年12月減少19%,但較去年同期增8%。相較去年12月,七都全體量縮,以桃園減26%、高雄減22%最多。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,春節將至加上打炒房政策影響,1月看屋量較12月略為下滑,且付斡量有減少的跡象,顯示購屋族出價轉保守,交易量能略受衝擊。預期春節後,房市回歸市場供需機制,只要買賣雙方價格有共識,買氣可望逐步回籠,今年第1季房市仍可期待。

住商機構企畫研究室統計旗下加盟店全台1月成交業績,月減18.1%,較去年同期增加8.1%。

住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,1月常因為農曆新年等季節性因素,使成交量較12月少,今年過年來得早,也影響交易狀況。

台灣房屋統計七都1月交易量,較12月小幅成長2.3%,較去年同期增10.8%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,去年政府幾度祭出信用管制手段,且股市年關前下修至萬七,投資人資金規劃也受影響,買氣多少受到抑制,去年底旺盛的交易量到今年初腳步放緩,但有售屋規劃的屋主年前心態放軟,讓利換成交、促成1月份交易小漲。

中信房屋截至28日止,1月全台交易量,較去年同期增3.8%。中信房屋表示,農曆新年假期影響,部分營業據點提前進入春節店休,實際營業天數隨之減少,沒有與上個月交易量的比較。

中信房屋總經理張世宗表示,今年房市受疫情以及經濟面的干擾依舊不輕,在資金緊縮政策步調逐漸明朗後,房市成長動能恐將放緩。

延伸閱讀

視察春節返鄉交通疏運 侯友宜呼籲搭車做好防疫

視察春節返鄉交通疏運 侯友宜呼籲搭車做好防疫

拚當億萬富豪!「大樂透」春節加碼連開15天 各期獎號看過來

拚當億萬富豪!「大樂透」春節加碼連開15天 各期獎號看過來

內政部重拳打炒房發酵?七都1月房市全降溫

內政部重拳打炒房發酵?七都1月房市全降溫

北市房仲傳播鏈擴大 傳松山教師確診再染4學生1家長

北市房仲傳播鏈擴大 傳松山教師確診再染4學生1家長

分享給好友加入udn

相關新聞

日勝生 今年推案衝200億

超越全台!「宏道新竹帝寶」在新竹再造一座新城市

外人來台置產 買地勝買樓

六都中古屋 愈買愈大間

北市高房價人口外溢助攻 必看這三案

房市520檔 北台推案不夠力

港資來台置產 敲進億級豪宅

台灣三個吸引力 帶動港人移居

AIOT趨勢大躍進 兆竑智聯引領建築的未來式

老屋變豪宅 瞄準高端客

特殊地主戶 前進房地產業

台東房市進入黃金起飛期,現在不買,未來買不起

Q1房市價揚 交易南熱北溫

房市保守? 移轉棟數增速平緩

四個因素 牽動市場變化

手頭緊 中小建商暫停建

豪宅新買家 年輕貴族冒出頭

法人熱錢湧入 大買豪宅

台灣爛尾樓潮恐來襲 小老百姓該怎辦?

房市Q1推案量 南溫北熱

晚兩年買房 七都每坪單價大漲40%

台北百億建商-達永建設集團搶近台東房市

營造工程物價飆 房價難降

營建勞務、材料…價格統統上揚

建商Q1推案 減少一成

都更危老案 陷停滯潮

業者示警 爛尾樓海嘯恐來襲

下半年房市 四個變數

建商Q1獵地 動作放慢了

北部大咖 南下搶地

房價飆 薪資追不上

台中漲勢猛烈,誰才是置產績優股 七期核心豪宅成屋奪冠

國泰金調查:民眾賣屋意願 衝七年高點

預售屋契約避踩雷 3招自保

華固自建自售 翻新329檔

滯銷房熱賣 首購族撿便宜

工業宅地上權宅…開紅盤

房仲家數、從業人員 衝高

春節房市銷售 南熱北溫

專家之眼/安心進出…盯兩指標

打炒房 打出抗藥性

景氣循環跳針 等不到跌價

熱門文章

超越全台!「宏道新竹帝寶」在新竹再造一座新城市

六都中古屋 愈買愈大間

外人來台置產 買地勝買樓

房市520檔 北台推案不夠力

日勝生 今年推案衝200億

台灣三個吸引力 帶動港人移居

港資來台置產 敲進億級豪宅

大同莊園3正式公開 土城房價見6字頭

蘆洲新案「長安幸福匯」開工動土大典

頂富 河堤圖書館對面 五樓電梯店住王

與疫情共存 台北4字頭房價 賞屋來人週週衝破百組!

投資嘉義,正是時侯,馬稠後產業園區熱情招商

老屋變豪宅 瞄準高端客

南崁「沐山」森情鉅獻 新世代入手豪邸特區

總獎金上看100萬元 2022第六屆ADA新銳建築獎徵件開跑

冰冷圍籬變身旅遊景點 「網美照」街頭隨手就能拍

北市高房價人口外溢助攻 必看這三案

台東房市進入黃金起飛期,現在不買,未來買不起

「路科苑」近路科園區 彌陀熱鬧市區 精品車庫別墅

淡江大橋領銜.八里輕軌線上【春城台北港】壯闊落成

板橋躍居新北一哥 新板特區罕見中小坪數珍稀釋出

不只高訂 更是獨創! 順天建設別墅大樓綜合開發集優點於一身

森美墅 入籍美術館絕版別墅

大台中新案房價掀漣漪效應 從核心帶動至海線 三字頭成常態

不等重劃區了 房價高更要住在市中心

青埔國際綠地新核心 打造鴻築樂活新視界

Q1房市價揚 交易南熱北溫

不等重劃區了 房價高更要住在市中心

高雄科工館 遠雄琢蘊首創自然建築

特殊地主戶 前進房地產業

「新莊科達花園」開賣4週售4成,攜手日本國土開發打造4~5字頭精品宅!

AIOT趨勢大躍進 兆竑智聯引領建築的未來式

四個因素 牽動市場變化

房市保守? 移轉棟數增速平緩

總獎金 240萬!「第六屆麗寶國際雕塑雙年獎」全球徵件開跑 主題「Rinascimento 」 以藝術引領後疫情時代「重生」

手頭緊 中小建商暫停建

豪宅新買家 年輕貴族冒出頭

重劃區店面增溫 「利晉學府」住宅完銷 釋出店面搶客

新北五感建築行家再創佳績,「長群樂樂」慶熱銷盛舉開工說明會

法人熱錢湧入 大買豪宅

贊助廣告

留言