五大房仲 1月交易量下滑

五大房仲公布1月交易量,成交量較上月減少,市場認為農曆年後買氣有望回籠。(本報系資料庫)
五大房仲公布1月交易量,成交量較上月減少,市場認為農曆年後買氣有望回籠。(本報系資料庫)

春節將至,房市略降溫,五大房仲昨(28)日公布自家1月交易量,在內政部重拳打炒房、季節性因素影響,成交量較上月減少,較去年同期大致持平或略增,全台買氣趨於穩定。市場偏向樂觀,認為農曆年後買氣有望回籠。

信義房屋統計到25日,1月全台交易量月減約7%,較去年同期大致持平,主要都會區以台中、高雄表現較為穩定,交易量呈現月增、年增表現。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,1月房市有許多因素干擾,包括政策出手打擊投機、疫情與季節性因素影響,但市場買氣維持穩定,市場偏向樂觀態度,可觀察農曆年後買氣是否快速回籠。

永慶房產集團1月全台交易量,較去年12月減少19%,但較去年同期增8%。相較去年12月,七都全體量縮,以桃園減26%、高雄減22%最多。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,春節將至加上打炒房政策影響,1月看屋量較12月略為下滑,且付斡量有減少的跡象,顯示購屋族出價轉保守,交易量能略受衝擊。預期春節後,房市回歸市場供需機制,只要買賣雙方價格有共識,買氣可望逐步回籠,今年第1季房市仍可期待。

住商機構企畫研究室統計旗下加盟店全台1月成交業績,月減18.1%,較去年同期增加8.1%。

住商機構企畫研究室資深經理徐佳馨指出,1月常因為農曆新年等季節性因素,使成交量較12月少,今年過年來得早,也影響交易狀況。

台灣房屋統計七都1月交易量,較12月小幅成長2.3%,較去年同期增10.8%。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,去年政府幾度祭出信用管制手段,且股市年關前下修至萬七,投資人資金規劃也受影響,買氣多少受到抑制,去年底旺盛的交易量到今年初腳步放緩,但有售屋規劃的屋主年前心態放軟,讓利換成交、促成1月份交易小漲。

中信房屋截至28日止,1月全台交易量,較去年同期增3.8%。中信房屋表示,農曆新年假期影響,部分營業據點提前進入春節店休,實際營業天數隨之減少,沒有與上個月交易量的比較。

中信房屋總經理張世宗表示,今年房市受疫情以及經濟面的干擾依舊不輕,在資金緊縮政策步調逐漸明朗後,房市成長動能恐將放緩。

區域觀測站
台東知本溫泉區又有7套房拍賣 最低拍賣價格僅1百餘萬元

台東知本溫泉區又有7套房拍賣 最低拍賣價格僅1百餘萬元

房屋搜奇
女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

房產新訊
為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

為方便報稅? 房東要求租客拍健保卡照傳LINE 網曝暗黑手法

延伸閱讀

華南銀行主辦築源建設72億都更聯貸案簽約

華南銀行主辦築源建設72億都更聯貸案簽約

2024 iF設計獎得獎作品!瓦居設計 突破一般住家高度一致性的設計想像

2024 iF設計獎得獎作品!瓦居設計 突破一般住家高度一致性的設計想像

家的門面!風水中的大門是家的門面,如何挑選更是重點!

家的門面!風水中的大門是家的門面,如何挑選更是重點!

南投房價攀高不吃不喝10年才買得起 青年宅8折優惠年輕人無感

南投房價攀高不吃不喝10年才買得起 青年宅8折優惠年輕人無感

相關新聞

富堡建設15週年,A9正核心地標「富堡晶鑄」盛大公開!

富堡建設15週年,A9正核心地標「富堡晶鑄」盛大公開!

台南安南「春福安安」2字頭房價擁有正三房好宅

台南安南「春福安安」2字頭房價擁有正三房好宅

寶輝「101 Theater South」 歌劇院豪宅聚落 最珍貴門牌  優雅都會生活 七期前所未見

寶輝「101 Theater South」 歌劇院豪宅聚落 最珍貴門牌 優雅都會生活 七期前所未見

亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

亞昕新莊副都心總部大樓動工 上萬建坪租金收益上看2億

找自己的碴! 皇普建設導入BIM系統+PES認證 雙系統讓買房更安心

找自己的碴! 皇普建設導入BIM系統+PES認證 雙系統讓買房更安心

台中七期掀起微型商辦新風潮

台中七期掀起微型商辦新風潮

熱門文章

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

你家老屋何時可都更? 雙北時間曝、新北全更新要千年

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

張旭嵐/新青年不怕貸 為何他們寬限期要用到滿?

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

看中出入單純…她砸錢入住戶數少社區 1年後反變燙手山芋想賣房

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

房市銷售旺傳出建商封盤 推案速度開始煞車

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

賣房後悔了! 他1理由崩潰:難過到想拿身心科藥

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

預售屋大爆發! 全台一季賣3萬戶年增一倍、這都最狂

商品推薦

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

台積電台南X高雄園區35分鐘快速通勤 「華友聯MIHO」擁台南最強交通86快速道路連結S科技廊道

良福集團30週年 推動多元永續物業服務4.0,集團年營收即將破30億元 首度公布物業服務產業報告

良福集團30週年 推動多元永續物業服務4.0,集團年營收即將破30億元 首度公布物業服務產業報告

基期低 地段價值再翻漲 汪潔民:高雄房市未來兩年房價至少漲10%

基期低 地段價值再翻漲 汪潔民:高雄房市未來兩年房價至少漲10%

掌握房市流量密碼!輕鬆置產大信義計畫區三房

掌握房市流量密碼!輕鬆置產大信義計畫區三房

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

水岸嘉璟,繁榮盛景 再造「嘉璟上河」經典之作

南科聚焦地段決勝   驚豔而後綻放「閤冠晶綻」蓄勢公開

南科聚焦地段決勝 驚豔而後綻放「閤冠晶綻」蓄勢公開

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

BOT案首發招商成功!中市府攜統一集團太子建設打造太子置地廣場

共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

共享機捷特區生活圈增值紅利 青年成家看這區

國泰建設X三井不動產集團 中和捷運地標「METRO PARK」開工動土典禮

國泰建設X三井不動產集團 中和捷運地標「METRO PARK」開工動土典禮

伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工,地段優勢單挑南港經貿園區

伊東豐雄台北獨家住宅《豐琚》 開工,地段優勢單挑南港經貿園區

沅林建設「一桿進洞」慈善晚宴      募捐台灣黑熊高爾夫球隊培訓基金

沅林建設「一桿進洞」慈善晚宴 募捐台灣黑熊高爾夫球隊培訓基金

商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強

商辦需求帶動住宅買氣 信義區交易動能續強