去年875萬先賣房「躲過百萬跌價」！今年858萬撿便宜 他曝換屋一來一回差200萬
換屋案例顯示，先賣舊屋再持現觀望，避開房價下修並以858萬元買進追蹤物件，前後省下200多萬元；得勝老闆提醒勿追價。...
這縣市全台「最老」！每4人一位長者 房仲曝1現象日益嚴重
台灣人口持續高齡化，住商機構盤整內政部最新資料，全台8月總人口，65歲以上占比20.6%，其中，高齡人口占比最高為台北市，新竹市、新竹縣幼年人口占比則高居全台前二。...
營造「好像買得起」的假象！建商不降房價讓居住空間大縮水
房市買氣降溫，但帳面價格卻未見明顯回落。房產專家雪寶指出，當前市場並非沒有調整，而是轉向以「拉長時間、暗盤讓利、縮小坪數」三種非價格型態因應。其中尤其以台北市的「小宅化」最為嚴峻，建商透過壓低坪數控制總價，演變成房市版的縮水式通膨，更讓基層民眾面臨居住尊嚴流失與生活圈錯配的雙重困境。...
「四貸同堂」金管會出手了！李同榮：再不管將爆裂成災
金管會近日宣布，為防止投資人過度槓桿，將由聯徵中心建立銀行與券商跨業信用查詢機制，預計10月底正式上線。未來在取得客戶同意後，銀行可掌握客戶在券商端的融資情形，券商也可以查詢客戶在銀行端的借款狀況，補上過去銀行與證券體系「各看一半」的監理缺口。...
房東躺著收租時代終結！少子化遇上大繼承...好房人人搶、老屋免費沒人住
台灣人口結構正迎來劇烈轉變，連帶撼動整體租屋市場生態。房產專家陶迪指出，「少子化」與「大繼承時代」雙重夾擊下，未來的租屋需求將走向高度兩極化。同時，大量缺乏維護、管線老舊的繼承老屋湧入市場，不僅難以轉化為有效供給，更使過去由房東主導的租屋話語權全面反轉，租客挑房時代已正式來臨。...
年薪40萬買千萬房！資深房仲：現在賣房已經很少只看月薪了
年薪40萬的人，居然可以買房？我看到這個新聞的時候，其實第一個反應跟大家差不多。「蛤？一年賺40萬買房，這到底怎麼辦到的？」但仔細想想，好像也不能這樣算。因為你不知道他是不是夫妻一起買，也不知道頭期款是不是爸媽幫忙，更不知道他手上是不是本來就有一筆錢。甚至有些人收入不高，但可能有租金、投資，或是上一間房子賣掉之後留下來的資產。...
她砸6100萬「買光社區196個車位」再加價8成！住戶怒告結果全敗 網笑：晚買享加價
湖南長沙女斥資約6100萬元買下社區196個車位，加價逾8成出售，住戶提告全遭法院駁回，消息引發網友熱議。...
繼承農地急著拆違章恐花更多？變建地能增值2千萬、罰款最高30萬
繼承長輩留下的農地，切莫因盲目節稅而衝動行事！房產專家張希希分享，一名地主繼承父親留下的1000坪農地，經評估其中有400坪具備變更建地的潛力，整體資產價值有望暴增約2000萬元。不料該地主因聽信公家機關「拆除違章即可免稅」的片面回覆，未經全盤規劃便將地上物全數拆除，不僅平白損失大筆拆除與重建成本，更恐打亂未來的土地開發與稅務布局。張希希指出，處理農地繼承與地目變更時，地主常落入三大盲點：...
浴室水垢厚到刷不掉？達人教學「1招免狂刷」：廚房這2物一貼乾淨如新
許多民眾家中浴室採乾濕分離設計，但淋浴拉門使用久了，表面往往附著整片宛如「馬賽克」的灰白色頑固水垢。面對刷不掉又清不乾淨的污漬，許多人習慣拿菜瓜布、洗衣刷甚至鋼刷死命猛刷，不僅手痠費力，更可能刮傷玻璃表面。家事達人對此指出，水垢生成屬於化學沉積反應，只要掌握酸鹼中和原理，運用天然的檸檬酸搭配「濕敷法」，不必費力狂刷就能讓浴室玻璃恢復晶瑩透亮。...
汐止預售見8字頭！捷運汐東線動工迎利多 1坪便宜南港50萬吸科技新貴
汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現8字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰9字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。...
「台版地面師」盜領1.4億獨居者遺產 律師蔡鴻燊二審仍重判25年
台版「地面師」詐團主謀蔡尚岳結合里長偽造代筆遺囑，盜領獨居長者遺產，行賄民間公證人、律師蔡鴻燊認證遺囑，詐騙高達1億4925萬元，一審依貪汙等罪判蔡尚岳14年、蔡鴻燊25年徒刑。案經上訴，台灣高等法院今仍判蔡鴻燊25年徒刑，可上訴；另蔡尚岳部分另行審結。...
87歲嬤住70年「躺擔架遭驅逐」！房租暴漲逾5倍 專家示警台灣
西班牙87歲老婦居住70年，因房產公司收購後租金暴漲逾5倍、無力負擔，躺擔架遭強制驅逐，事件引發數萬人抗議及台灣居住危機討論。...
全台僅7%房東願租老人！拒租長者背後算盤曝光：怕收不到房租更怕房價暴跌
台灣邁入高齡化社會，獨居老人租屋困境再度浮上檯面。崔媽媽基金會副執行長張偉瑜指出，調查社宅包租代管業者顯示，僅7%房東願意無條件出租給長者，房東多出於風險考量，怕出問題、也怕收不到房租。...
社宅蓋多了「附近房租會跌」？研究揭500公尺影響最大 電梯大樓約3.36％
研究顯示，台北社宅供給增加可抑制周邊民間租金漲幅，500公尺內約降1.92%，電梯大樓約3.36%，逾1公里效果不明。...
房貸荒哀歌！餐飲老闆融資利率借到16% 七期房子打64折法拍
台中七期「市政交響曲」社區近期出現法拍屋，一拍、二拍均流標，三拍打到64折，底價降至1,241萬，拆算車位每坪約32萬，遠低於近一年成交均價47萬元，業者預料會吸引投資人搶標。...
房市露曙光 換屋族動起來！四大房仲業者9月交易量年增逾一成
永慶、住商、中信、台灣房屋四大房仲9月旗下仲介店頭最新成交數據顯示，9月交易量較8月雖互有小幅增減，不過，四大業者交易量年增率均逾一成，顯示政策利空逐漸消退，第4季起房市可望迎來曙光。...
20年前就買的房！他離婚拿回再出售卻被課35%稅
房子明明2005年就買進，直到2024年才出售，前後相隔近20年，為何持有期間卻被認定不到5年，課徵35%房地合一稅率？一名屋主以1,150萬元出售房地，原本也按35%稅率申報，後來因國稅局查核要求補稅，進一步主張這間房子應從2005年開始計算持有期間，問題就出在這近20年間，房子曾經「轉了一手」。...
誰在乎房仲倒店！帥過頭預言「台股6萬點」：首購變不購
台股強勢攻高讓資金瘋狗浪席捲市場，房地產市場卻因為央行打房政策、大繼承浪潮襲捲，迎來急凍。知名房產投資客「帥過頭」日前在社群平台發文指出，內政部統計全台房仲家數在2024年創下5,188家歷史新高，到了2026年第1季降至5,021家，兩年減少167家，但他直言「誰在乎呢？」...
租房住到房東直接問「要不要買」！夫妻二話不說答應 過來人曝：很常見
租屋夫妻獲房東詢問是否買下住處，當場答應；網友分享類似經驗，認為可省搬家、仲介費，但也有人因屋況與預算拒絕。...
看房半年只愛這間！1038萬房開920萬「房仲卻已讀不回」 網一面倒勸：誰急誰輸
買方看中開價1038萬元房屋，出價920萬元欲斡旋卻遭房仲已讀不回；網友認為誰急誰輸，建議評估價格或另覓物件。...
