去年5.2萬對離婚！這縣市恢單最多 專家斷言房市1趨勢
根據內政部統計月報，去年國人粗離婚率為2.23‰，離婚率較前一年下降0.05個千分點，為近3年來最低，不過，全台有約5.2萬對夫妻離婚「恢單」。...
「四貸同堂」！李同榮：年輕人正在豪賭 未來只有兩種結果
台股狂飆，「貸房入股」成為全民運動，房市趨勢專家李同榮示警，現在民眾已從過去的「兩貸同堂」，逐步演變成「三貸同堂」，甚至「四貸同堂」的高槓桿資金入股模式，年輕人正用未來人生進行一場豪賭。...
不妙！台中預售解約量創新高 這兩區最多人後悔
房市自第七波打炒房後陷入價量盤整，台灣房屋統計實價資料預售屋解約案件數，今年Q1全台解約量為411件，較上季的473件減少約13%；不過台中市Q1解約量67件，不僅刷新單季新高，也是全台解約量最多的縣市。...
該賣大樓還是透天？高雄屋主難抉擇 網友答案一致：比較保值
多數人為了買一間房努力打拚，但也有人擁有兩間或以上的房子，不知道該留哪一間而傷透腦筋。有網友表示自己在高雄有兩間房，一間大樓3房、一間5樓透天，他想賣掉其中一間，但不知道該怎麼抉擇，只好上網詢問大家的意見。...
尹衍樑建築代表作 松濤苑曾名列全球5大夢幻豪宅
潤泰集團總裁尹衍樑今凌晨辭世，享壽76歲。尹衍樑從建築起家，最知名代表作就是松濤苑，曾名列蘇富比國際物業所選出的全球5大夢幻豪宅之一。尹衍樑自已買了頂樓戶，兒子尹崇堯也買了一戶。...
房屋稅5月開徵！先看懂囤房稅2.0， 再檢查房屋保險缺口
房屋稅為持有房屋期間每年課徵的財產稅 ，於每年五月開徵，本文替你整理房屋稅稅率、繳納方式、時間與房屋稅2.0 的相關資訊，告訴你房屋稅怎麼算。...
頂客族驟逝留900萬...沒小孩遺產公婆有份？律師：保障配偶最好要有避險機制
一名頂客族壯年不幸身亡，遺下新台幣900萬元財產，丈夫雙親健在，但兩人並無子女，究竟在臺灣與大陸不同的法律框架下，配偶與公婆之間該如何分配這筆遺產？臺灣民法：優先保障配偶，體現「經濟保底」精神...
假設第二屋限貸6成放寬回8、9成？網驚：房市不會轉上漲而是直接井噴
假設第二屋貸款成數從6成放寬至8或9成，房市可能面臨明顯回溫，甚至可能出現井噴現象。網友討論此問題，對限貸鬆綁的影響意見不一。...
惡鄰居靠提告住戶賺錢！律師咬牙連買2戶 6年後神逆轉：太幸運
網紅「黑心律師」（楊律師）近日分享一段宛如八點檔的惡鄰居經歷，透露自己3年前遇上一名會故意製造噪音、試圖激怒鄰居再提告求償的房客，害得整棟住戶長期精神緊繃且睡不好。為了遠離對方，他甚至一口氣買下同棟兩戶，當時還一度覺得「這屋白買了」，沒想到近日卻意外迎來大逆轉，讓他忍不住感嘆，「把時間拉長遠來看，才知自己是很幸運的人」。...
雙北老公寓一戶值千萬何不集資拉皮？網點破關鍵：大家都在等都更
雙北老公寓價值千萬，住戶為何不集資改善外觀？雖然有提議拉皮修補，卻因住戶共識難以形成及期待政府補助，實現意願低落，網友各持不同看法，討論熱烈。...
比高房價更可怕的事！得勝老闆曝年輕人真實絕望感：房價跌也覺得與己無關
房市專家得勝老闆警告，年輕世代對買房的信心正在消失，房價下跌後仍認為房子與自己無關。他表示，重壓的房貸讓年輕人不敢輕易換工作，生小孩甚至成為奢望，未來前景令人堪憂。...
嘉義台積宅虛漲泡沫要破？專家點名2區恐暴跌：根本沒有數萬工程師接盤
台積電與華泰名品城插旗利多引爆嘉義房價，但房產專家Zack在最新影片中警告，嘉義房市正處於「 房價如火、交易量如冰 」的嚴重泡沫化階段。在第七波信用管制下，缺乏基本面支撐的嘉義已浮現「 價量背離 」的全面下修徵兆，外來投資客恐淪為最後接盤的「 韭菜 」。...
房市今年緩跌只是序曲？專家預言「明年初房價大跌」：2大賣壓海嘯同時襲來
房產專家ZACK警告，關於「房價說明年還會漲」的說法完全是謊言，回顧過去一年，房市在限貸令與高達2.45%起跳的房貸利率夾擊下早已徹底反轉。最新數據顯示，全台房價修正2.9%、高雄領跌4.5%最劇烈；在5月平均房貸利率創下16年新高的2.36%衝擊下，降價待售物件暴增5成，中南部中古屋銷售天數拉長至80天以上，市場呈現「屋主不主動降價，就完全無法成交」的窒息寒冬。...
新青安墊腳族撐不住了？房貸催收金額飆高 台中大增四成
新青安上路迄今已近三年，隨著寬限期陸續到期，不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。台灣房屋統計不動產資訊平台數據，截至2025年Q3為止，全國的貸款違約率為0.08%，比去年同期略高0.01個百分點。...
吃苦到自己為止！買不起房寧當「 頂客族 」 繼承者們平均接手42坪房產
根據內政部統計月報資料，2025年全國繼承者們平均可接手房產面積約42.89坪，六都中以台南市最多、達53.09坪，第二名則是台中市、約49.33坪，第三名則是桃園市、約45.38坪，第四名為高雄市、約43.65坪，反觀雙北市均不到35坪、又以台北市繼...
房價是少子化主因？他舉台日韓反駁：不能什麼都怪房價
房價被視為少子化的主要原因，但有網友指出這未必合理，並舉台、日、韓例證反駁。雖然房價影響結婚與生育，但收入、工作穩定性等結構性因素更為關鍵，不能簡化問題。...
房子放久有通膨推升一定漲？專家搖頭：有些產品恐怕會被淘汰
「有錢就買房」一直是許多長輩深信不疑的觀念。不過隨著少子化、消費型態改變與AI時代來臨，房地產真的還是穩賺不賠嗎？《裝修小武郎》節目中，黃舒衛與何世昌也針對「房價長期只漲不跌」這個話題提出不同觀察。...
房價崩盤沒人能翻身！專家示警「初始波段房價恐翻10倍」：多數人都受害
房產專家武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、財務策劃師豐裕五寶爸探討如果台灣出現停滯性通膨，如何影響房價的議題。五寶爸認為通膨不會停下來，房價崩盤對所有人都不利、但房價如果只是下跌就是翻身的機會；洛書則直言停滯性通膨不會讓人民更容易買房，因為貸款成本也會提高，「大部分的人其實都是受害的」。...
新青安寬限期倒數！50歲大叔扛不住「本金加利息」 日夜兼差爆肝12小時
新青安房貸自2023年8月上路後，吸引不少首購族進場買房。不過近日有網友分享，身邊一名年近50歲的員工，疑似因房貸寬限期快到，未來還款壓力大增，只好白天、晚上各做一份工作，讓他忍不住感嘆：「這樣的（生活）可以維持多久？」...
全台近100萬戶空屋...房市泡沫從外圍重劃區開始破？專家：台中淪跌幅爐主
房產專家ZACK嚴正警告，台灣房價早已反轉下跌，買氣急速萎縮。2025年最新統計顯示，全台中古屋買賣移轉棟數衰退25.5%，預售屋成交量更慘遭「膝蓋斬」暴跌70.3%，新竹與高雄跌幅甚至突破8成。房價部分，高雄、台中與台南指數已滑落超過8%，台中大里、新北八里等蛋白區更率先出現16%以上的顯著修正，顯示房市泡沫已由外圍破裂。ZACK表示，造成此現象的元兇正是「供過於求」的巨大灰犀牛。全台建商賣不掉的興建餘屋飆至11.2萬間新高，中古屋空屋總量更逼近98萬戶（空屋率10.43%）。此外，過去幾年建商牟取暴利，导致預售屋與中古屋價差大到失控，台中中區及基隆暖暖的預售屋竟比成屋貴了1.5倍。隨著人口持續負成長，未來兩三年市場將面臨嚴峻的供給海嘯。...
