1.2坪土地有人出24萬好高興、一問傻眼 地政士：這種地要早點賣
有土斯有財，很多人因此會把繼承而來的祖產，原封不動，再留給下一代。正業地政士事務所所長鄭文在表示，如果面積很小，應該盡快處分，不然留給小孩，小孩未來想賣，只會愈來愈麻煩。...
她想賣30年老公寓換電梯小套房？ 網見地點勸：賣了就買不回來
想在台北買到理想中的房子很不容易，更別說還要符合屋齡、坪數、價格等條件。有一名單身的女網友表示，自己住在台北市一間30年以上的老公寓，但很猶豫是要賣掉然後去買地點更好的電梯小套房，還是重新整修老公寓繼續住？貼文引起不少討論，多數人認為原PO老家的地點很好，賣了就買不回來。...
王定宇緋聞「豪宅」曝光 房仲：視野佳夠隱密
鏡周刊爆料指出，民進黨立委王定宇傳出婚外情，和一名劉姓女子在台南市東區及北市信義區共築愛巢。根據周刊曝光照片，房仲指出，台北豪宅為「基泰帝景」，此豪宅視野好，環境清幽，且一戶一梯廳，私密性相當好。...
買大樓選面向中庭好嗎？ 一票過來人曝恐怖缺點：千萬不要
通常買房前都會先看房，採光、格局、樓層、環境等條件都要事先看仔細，才能減少買到瑕疵物件。有網友在臉書社團「買房知識家」發文，想問大家如果要買大樓，面向中庭有哪些好處？貼文一出引起不少討論。...
昔日高級度假宅淪荒廢社區....75萬入主海景第一排？專家：便宜不一定治百病
228連假去北海岸玩，路過了這個社區，赫然發現一樓居然開了新的店面！還記得18年前剛進報社時，做的第一條新聞就是這棟建築，當時它已經荒廢多年，是當時北海岸非常有名的鬼屋社區之一。一時好奇查了一下實價登錄，去年居然還有6筆交易紀錄，扣除特殊交易，最新的一筆就在去年12月，購買單價一坪4.12萬，權狀18坪的房子總價75萬元。稍早的一筆成交則是在去年2月，單價買的更低，只要2.65萬，總價55萬元。我看到的那間店面，是去年8月成交的，單價14.62萬，總價480萬。找到當時的新聞，原來買家家中的長輩在當初推案的時候就買了3間，對這個社區有特殊的情懷。當年這個案子推出的時候主打的可是高級度假宅，房價還開的跟當年台北市同價位。如今建築屋齡已經48年，雖然有面海第一排的景觀優勢，但是斑駁的外觀和缺乏管理的荒廢感，就算單價個位數一般人大概還是下不了手吧。...
持有一年就認賠458萬轉手、一看貸款明細全懂了 專家：撿便宜好方法
新竹豪宅市場近日傳出賠售案例，實價登錄揭露，位於竹北高鐵特區的「名發天琚」中高樓戶，屋主在前年11月才以8,128萬元購入，但去年11月即以總價7,670萬元轉手，等於持有不到1年，即認賠458萬元出場。...
伊朗被炸 鄉林老董賴正鎰：油價漲、股市震盪、房產買盤可能更強
針對美國、以色列對伊朗發動攻擊，全國商業總會榮譽理事長、鄉林建設董事長賴正鎰上午說，預估會使得油價大幅上漲，明天的股票市場一開盤應該也會震盪。原本預期房地產市場會和去年差不多，但民眾因為擔心戰爭可能引發通膨，可能會買房地產保值，買盤可能會比去年強一點。...
房貸一定要晚點還！專家教「無限寬限期」投資法：十年勝率90%
房貸千萬不要提早還，越慢還越好。如果你每年的投資能力輸給房貸3%或2%，那你盡早還完就好。很多人現在都在用房屋的「無限寬限期」...
空屋數創新高房價卻不跌？專家揭密「建商不怕」：不是拿來賣、是拿來借錢
內政部發布了最新的空屋率統計，2025年上半年全國空屋率為10.43%，達98萬609宅，創有統計以來歷史次高。2025年第二季全國待售新成屋宅數也已經已攀升至11萬2,086宅，創有統計以來歷史新高。這個數字聽起來很可怕對不對，但別緊張，先幫大家釐清以下這個重要觀念：自2009年來，台灣空屋從來就沒有低於75萬戶。不管金融海嘯房價下跌，或是降息導致房價上漲，空屋量平均都維持在80萬上下的水準。在多年來一直保有這麼龐大空屋量的情況下，房價卻仍然長期持續上漲。可說空屋統計跟房價漲跌趨勢，根本毫無關連。大家看到現在一定會覺得很奇怪，依據最基本的供需原理，空屋這麼多，明顯供過於求，正常不是應該房價會下跌嗎？不不不，事情並非憨人想的這麼簡單，讓我告訴你背後的祕密吧。空屋率高，但房價不跌，背後的原因就是：「很多空屋根本不是拿來賣的，是拿來借錢的」，空屋賣不掉沒關係，只要還能拿來跟銀行申請貸款，付得起利息，就無需降價出售。慢慢賣就好，等到景氣回溫，未來還能加價賣。以下我們就用建商來作例子說明：...
管制鬆綁…央行憂政策轉得太快 不利打炒房
記者藍鈞達、任珮云／台北報導...
台北市房價鬆動了！新案最低7字頭 這區每坪回落10萬元
住展雜誌彙整2025年公開的台北市預售案實價資訊，最低單價前三名則是士林區社子地區「漢皇韶光」的 75.4萬元，文山區捷運共構宅「將捷旅境.-善境」79萬元，與北投區復興崗一帶「華威豐耘」的80.7萬元。...
買房不買車位更聰明？專家點破3大迷思：租金會漲、改建會沒位、賣房被刷掉
買房一定要買車位嗎？這題我真的被問到爛。最近看到一篇討論，有人算給我看，車位買一個要破百萬，但外面租車位一個月2000，租30年也才72萬。乍看之下，好像「不買車位比較聰明」，但我想用實務角度跟你說幾件事：第一，你現在租得到2000，不代表10年後、20年後還租得到......
北部2重劃區被嫌鬼城 投資客怒轟酸民：離高鐵遠是你的問題
一名網友近日在PTT發文表示，觀察到不少在地社群對重劃區抱持負面態度，以自己投資的青埔為例，在桃園中壢社團常被嫌「像鬼城、太遠」，而近期交屋的江翠北側重劃區，也遭部分板橋在地人唱衰。他認為，無論房價表現如何，兩地機能其實都比過去進步許多，區域發展本就需要時間，不該以舊印象全盤否定。...
年薪320萬新竹夫妻買得起「近豪宅」？ 內行警告：別犧牲小孩
家庭年收入超過300萬能夠負擔豪宅的房貸嗎？一名在新竹工作的男網友發文，稱他和妻子年收入總共320萬左右、且有在投資，目前總資產接近1950萬，好奇此資產收入貸款買豪宅是否會吃力。對此，網友們看法兩極，有網友認為貸款只能貸三成，條件太拚；但也有網友覺得此條件貸款「輕輕鬆鬆」。...
沒小孩買房虧大了？台北779億房產無人領 網熱議：老後尊嚴比遺產重要
台北市近期出現大批房產因無人繼承遭政府接管，總價值突破779億元，引發不婚族網友在社群平台熱烈討論，擔心單身買房若無子女繼承，數千萬資產終將「白送國家」太不划算。貼文曝光後，多數網友認為買房的核心價值在於「老後的居住尊嚴」，而非死後的財產歸宿。...
全台殺價最凶10區曝！591：部分區淪買氣孤島、一個月賣不到一戶
根據591新建案統計，全台前十大行政區議價率較去年普遍增加。其中桃園市大園區以22.5%的議價率居冠，相較去年成長3.9......
鬆動了！北市低價案重回7字頭
住展雜誌彙整2025年公開的台北市預售案實價資訊，最高單價前三名分別為中正區永康生活圈「柏金」的225.5萬元、松山區飯店改建案「西華璞園」224.7萬元，與大安區鄰近大巨蛋的「德運元鼎」214.7萬元。...
建商不玩了？雙北都更改建熄火拆照創新低、台南爆黑馬
2025年的房市低潮，也表現在都更整合之上。住商機構統計內政部資料，主要都會區與全台去年住宅類核發拆除執照宅數，主要都更重鎮皆呈現下滑，且全台僅3,639宅，為2018年以來最低。...
大安區16坪公寓賣6588萬元 他嘆「都更都到老房子住不起」
房市不好，但不少具有都更價值的老屋，仍然開高價。台北市四維路就有一間公寓一樓，近日委託房仲出售，屋齡58年，建物面積僅1......
基隆捷運推案熱開跑 暉騰將推七堵史上最大住宅案
預售市場買氣去年第4季開始止跌回穩，建商紛紛啟動推案，由宏泰機構創辦人林堉璘之子林鴻璋主導的暉騰建設，也宣布今年將一口氣......
