五大買盤動力浮現！ 李同榮：第三次大換屋潮要來了
房市趨勢專家李同榮表示，過去數年，房市在央行限貸與打房政策的嚴格管制下，換屋市場長期遭到壓抑與扭曲。然而，隨著老屋問題日益嚴峻，加上AI經濟蓬勃發展，被壓抑的換屋需求將產生強烈反彈，台灣房市將迎來「第...
天母、民生社區跌下神壇？網點名「台北3區」崛起：早就全面超越
隨著都市發展與房價結構變化，台北各行政區的住宅地位也持續調整。近期有網友在社群平台指出，過去被視為頂級住宅象徵的天母與民生社區，雖然至今仍擁有不少支持者，但其「天龍國核心區」的地位已不如以往，甚至直言...
借親友設戶籍會被加稅？稅務局揭多做一動作能解決
借戶籍會不會讓房屋稅變貴？不少家長為讓孩子就讀心儀學校，向親友「借放戶籍」，也引發屋主擔心稅負上升。台中稅務局表示，只要符合自住房屋要件，單純借放戶籍並不會直接影響房屋稅率，但仍有申報與查核細節要留意...
大繼承時代來臨 地政士：花20元變買房殺價高手
房價高加上少子化，台灣邁入大繼承時代，根據統計，去年每10間轉手房屋，就有3間是繼承或贈與取得。資深地政士表示，大繼承時代也是大議價年代，只要做一事，就能變成殺價高手，有機會用最漂亮價格買到最喜歡的房...
89坪3樓透天厝只要576萬起 執行署5月4日展開欠稅拍賣
法務部行政執行署宜蘭分署5月4日上午11時，在基隆東信路辦公室拍賣多筆欠稅戶物件，其中基隆安樂區基金一路「同心圓社區」地下室雙平面停車位177萬元首拍。新北市萬里區「北基花園新城社區」89坪3層透天厝...
他不解台灣老房為何標配「浴缸」？ 過來人曝真相：很方便
網友質疑台灣老房浴缸設計邏輯，因台灣人普遍無泡澡習慣，引發熱議。許多網友認為浴缸佔空間且不實用，卻也有內行回應指出浴缸方便小孩清洗，並提到寒冷天氣下泡湯的需求。...
房地合一稅別搞錯！他賣房漏「關鍵細節」 慘補200萬還被罰
不少民眾賣房時，會先自行試算稅額並直接到銀行繳款，以為流程已經完成，但實際上仍可能面臨補稅甚至處罰的情況。財政部台北國稅局提醒，近期就有民眾因房地交易流程處理不當，最後被補稅200萬元。...
1人戶破4成！專家曝恐怖循環「改寫住宅市場運作邏輯」
好時價統計指出，少子化與高齡化持續發酵，台灣家戶人口結構正出現深層轉變，「1至2人小家戶」占比已攀升至61%，正式成為市場主流，其中1人戶占比突破4成，更是宣告台灣邁入「迷你家戶時代」。...
台中海線透天1600萬滯銷？房仲直言「很多建案沒穿褲子」：聽起來不貴、但買家只認1200萬
今年第一季（Q1)的買賣移轉棟數為6萬棟，創下27年來第三低的紀錄，僅高過於2016年的4.3萬棟、以及2017年的5.9萬棟，顯見房市走到2026年，仍舊在谷底，沒有翻身。 我自己觀察這幾年，房地產...
梅艷芳病逝22年...遺產卻照顧母到102歲！律師解析3要點：若病重前設立會更完善
財富傳承從來不只是金額的移轉，而是一場關於人性洞察與制度設計的博弈。 2003年，年僅40歲的「香港的女兒」梅艷芳（Anita Mui）因病辭世，留下遍布香港、日本、新加坡及倫敦的跨國資產。 這筆遺產...
爸媽以房養老剝奪子女權利...不如借貸買ETF？專家戳破繼承盲點：房子其實還在
「媽，你房子拿去抵押以房養老，我們以後怎麼辦？」她愣了一下，猶猶豫豫的回：「那我現在怎麼辦？」這不是戲劇，是真實生活中正在發生的對話。 一位只剩一間房、沒有足夠現金的媽媽，想辦以房養老，卻被子女反對，...
15年前砸1300萬買逢甲店面慘套牢！市值縮水網嘆：電商時代買錯標的
逢甲商圈人潮大減，商用不動產投資風險浮現。Ａ男家族15年前以1300萬購置店面，如今市值僅850萬，租金無法支撐房貸，引發網友熱議。電商轉變消費習慣，實體商圈經營壓力加大，部分商家紛紛撤離。...
房屋稅5月1日開徵 新成屋恐一次繳16個月
115年期房屋稅明天（1日）開徵，徵收期間為2025年7月1日至今年6月30日的房屋稅，繳納期限至5月31日（遇例假日順延至6月1日）止。南投稅務局提醒，若房屋在去年3月至6月間新建完成並起課，稅額可...
三重41年老宅開價近千萬…他想直接簽約 專家1句話幫省90萬
看房第一眼覺得「還不錯」，可能就是踩雷開始！臉書粉專「Cosmo房產教練」日前在臉書分享帶學員賞屋的實戰案例，指出不少人進屋後只看採光、格局與裝潢，卻忽略最關鍵的細節，結果一不小心就可能多花數十萬元。...
他見老大樓坪數大、管理費卻很便宜 內行人點名3主要收入來源
現代人偏愛住集合式的大樓，理由不外乎有專人駐守維護安全、收取包裹方便、不用追垃圾車等優點。有一名網友透露日前看了一些老大樓，發現室內坪數2、30坪，但管理費卻只有1千多元，讓他好奇為何這麼便宜？貼文一...
基隆那麼貴？他驚訝房價破3千萬 在地人揭優勢：有車生活舒適
以谷灣式天然港灣聞名的基隆市，是台灣最北端的都市。一名網友發文，近日發現基隆房價竟然突破3千萬元，讓他很好奇該地房價如此高的原因。...
南投草屯有15億不動產沒人領 地政所喊話：再拖全充公
南投縣草屯地政事務所統計，當地有多達15億元的土地建物資產無人認領，若經公告仍無人申請認領，按程序將列冊管理，當列管期限屆滿，最終恐充公收歸國庫，呼籲民眾透過多元管道確認是否有繼承財產，並盡速辦理登記...
新北大巨蛋8月前公布最終選址 「淡海二期」與「樹林機五」二選一
台北大巨蛋開幕後，各都競相「孵蛋」搶商機。台中市打造可容納4萬5千人的超巨蛋，昨天BOT開發案截止收件，僅中信金控旗下台灣人壽一家遞件。新北大巨蛋也持續推進，新北體育局長洪玉玲說，預計今年6至8月間公...
三鶯線要通了！這站從一坪15萬變34萬元、狂漲130%
新北捷運三鶯線將於2026年完工通車，永慶房產集團彙整三鶯各站點800公尺內住宅交易資料。數據顯示，媽祖田站、三峽站、國華站與鶯桃福德站周邊住宅房價在十年間漲幅逾8成，其中鶯桃福德站上漲130%最為明...
淡江大橋通車別高興太早！專家點「交通改善不等於房價漲」：但淡水要迎這1實質利多
先前曾經點名過幾個未來房市發展不看好的區域，淡水就是其中之一。雖然淡江大橋通車了，淡北道路也正在興建中，但早就說過，交通改善不等於房價大漲。 簡單的比喻，區域就像是木炭，交通是火種，區域發展要興旺，得...
