40年屋主身價翻倍只是夢？專家點「賣不掉只是水泥塊」：4條件老屋恐有流動性危機
最近下班經過南屯文心南路，看著一堆新案接待中心燈火通明，我心裡想的不是又有哪間建商要創價，而是那些坐在四十年老客廳裡，以為自己身價翻倍的台中老屋主們。現在2026年中，台中的房市走到一個很奇特的拐點...
90歲夫妻買房只為每天曬太陽！網友驚呼：未來買房主力恐變老人
買房不僅是年輕人的夢想，許多老年人為了有更好的退休生活和居住品質，也會願意花一大筆錢置產。一名網友發文，分享一則90歲高齡夫妻買房的新聞，他們只為了能「曬太陽」，就選擇購買位於內湖的豪宅，原PO也好...
資金股轉房效應 北市前五月高價宅交易量持平 豪宅撐盤…房市特殊現象
股轉房效應增溫，豪宅先攻。據最新實價登錄統計，今年前五月台北市總價7,000萬元以上住宅交易114筆，與去年同期持平；反觀3,500萬元以下產品同期交易量大減53.9%，3,500萬至7,000萬元...
央行若能鬆綁第二屋、豪宅或建商餘屋貸款限制 預期會有新一波買盤
台股動能強，房市醞釀第二波暖流。專家指出，台股展望佳，讓資產族卡位高價宅預售案，以利停泊資金並「以股養房」，為房市注入首波金流；若未來央行能鬆綁第二屋、豪宅或建商餘屋貸款限制，預期房市將出現新一波買...
網友熱議看房訣竅 信義房屋揭「三大看房重點」
網友於PTT上發文詢問看房有沒有什麼訣竅，要怎樣才能看出問題?信義房屋資深在地專家表示，買房是多數人一生一次的人生大事，怎麼「看房」是實務上常見的困惑，關鍵原因在於缺乏判斷房屋的邏輯與方法；掌握包括...
地主只買不賣、產權難流通 大同區成「最難買到的台北門牌」
北市最小行政區，藏著最難買到的房。根據北市地政局統計，大同區所有權人數全市墊底，信義房屋重慶昌吉店主任張智為指出關鍵，在「長期持有、不易移轉」的地主文化，20坪老公寓總價有機會低於2000萬元，但流...
捷運、學區、河濱景觀全包！大直躋身台北居住最頂之列
大直躋身台北最頂居住區！網友於PTT撰文以生活機能、優質鄰居與交通便利作為考量點，點名台北最頂區域，除大安、信義，大直亦名列其中。信義房屋在地專家指出，大直兼具捷運、百貨、河濱公園、知名學區，鄰近內...
林口產業升級逐步發酵 信義房屋看好房市升級科技新核心
新北市政府5月公開標售林口國際AI+智慧園區16筆土地，隨著ASML艾司摩爾、台聚等企業確定進駐，林口產業升級效應逐步發酵，周邊住宅、商辦與店面市場近年同步穩定增溫。新北市政府此次標售總面積約908...
網友熱議南科旁房價漲不動？信義房屋專家說明行情參差關鍵
網友熱議南科附近善化、新市房價是「漲不上去」還是「已經很貴」。信義房屋專家表示，南科周圍腹地大，有都市計畫用地與非都市用地，住宅坐落於不同種類建地、周邊機能成熟度不同，使房價行情有些參差；但若以南科...
停了就對了！台南最大立體停車場下半年完工 東區三痛點解套
台南東區「林森立體停車場」施工超過九成，預計下半年完工，將成台南最大立體停車場。信義房屋專家指出，完工後可望一次解決商圈三大痛點：中古透天住戶停車不易、監理站及大東夜市周邊停車及人行品質不佳等問題。...
推己及人 信義房屋王美潔細心服務獲客戶好評
「如果是我，也希望被這樣對待。」信義房屋土城清水店王美潔秉持推己及人的心態服務客戶，例如她會記得客戶吃素，樂於分享商圈內新開的素食餐廳資訊，又或是遇到被生活壓力逼得喘不過氣的屋主，積極協助售屋同時，...
聯徵中心資料揭露 購屋晚5年、多扛400萬
5年前沒出手，代價是400萬。聯徵中心統計顯示，同齡首購族晚買5年，平均購屋總價從1,022萬元攀升至1,456萬元，漲幅逾四成，還得接受更小的坪數。信義房屋建議，趁央行管控後房市進入盤整，首購族是...
盤點雙北公辦都更案周邊房市 大安區嘉興街周邊房價便宜近2成
公辦都更除了更新老舊建築外，往往伴隨公共設施改善、街廓整合與生活機能升級，能有效提升居住品質，進而使自住與置產需求增加。永慶房產集團根據國家住都中心主導的雙北市公辦都更案，盤點公辦都更案周邊1公里內...
為加速土地活化 竹市府將優先推動朝山變33及科園變44市地重劃
為持續推動地方發展並加速公共建設整體規劃，新竹市政府辦理「公共設施用地專案通盤檢討－朝山變33及科園變44公辦市地重劃座談會」，向土地所有權人說明重劃整體發展願景、地主權益保障及後續開發期程，並廣泛...
合法老屋想翻身...花錢找代書卻白忙？專家：稅務、水電、空照圖缺一不可
農地變建地並不容易，主要取決於土地所在地（都市計畫區或非都市計畫區）、面積大小與周邊環境，此過程不僅耗時，還需準備夠用的資金。房產專家張希希在臉書發布影片，分享一則土地做「更正編定」的案例，客人雖然...
沒100萬別問！專家揭土地變更殘酷真相：知道答案只會失眠
土地變更，如農地變建地或變更為其他事業用地，必須符合面積門檻、周邊環境限制，並經主管機關審查、補齊合法建物證明或辦理興辦事業計畫，耗時約6個月至2年不等。房產專家張希希在臉書發布影片，說明想做土地變...
公設保留地大解編 苗栗市都市計畫規畫釋出8.8公頃住宅區、商業區
苗栗市都市計畫區公設保留地大解編，縣政府規畫釋出住宅區7.7公頃，商業區1.11公頃，納入苗栗火車站西站英才觀光夜市周邊「市5」及「兒4」變更商業區，及民族路、國華路口附近「公2」變更住宅區等案，備...
竹市稅籍異動即時通申辦破10萬件 臨櫃輔導非六都之冠
面對層出不窮的不動產詐騙與盜賣威脅，新竹市稅務局積極推動財政部「稅籍異動即時通」服務，透過即時通知機制，讓民眾第一時間掌握不動產稅籍異動資訊。今年3月起更針對高風險獨居長者推動專案輔導，並於5月綜合...
500萬土地其實價值4千萬！專家勸阻「別急著降價亂賣」：這地目全都能變更
土地變更獲利主要來自於土地「使用分區」或「地目」變更後，因容積率、建蔽率提升及允許使用項目增加，導致市場價值呈倍數跳漲。房產專家張希希在臉書發布影片，講述一起地主賣不出去地的離奇案例，有位地主賣4塊...
台灣之光！ 台中太平育賢好宅、綠空鐵道軸線奪全球卓越建設金銀雙獎
台中市政府與中華民國不動產協進會傳回國際捷報！被譽為建築界奧斯卡獎的「全球卓越建設獎2026年得獎名單揭曉，台中市一舉斬獲兩項世界級大獎，太平育賢二、三期好宅勇奪合宜住宅類「金獎」、「綠空鐵道軸線」...
