海外置產匯款 兩段式匯損、第三方風險你中了幾項？
近年海外置產已成為台灣高資產族群分散風險的重要防線，特別是在地緣政治隱憂與國內限貸令的雙重夾擊下，熱錢正加速尋找避險出口，然而，跨境投資並非單純買房收租，隱藏在「金流運作」中的魔鬼細節，往往是決定最...
誠品進駐公館商圈「水園區新天地」 打造近3000坪全新店面
誠品生活（2926）24日公告，取得臺北市中正區思源街1號之不動產使用權資產，約9,568平方公尺，使用權資產約4.32億元，交易相對人為臺北自來水事業處。誠品生活表示，將進駐台北自來水事業處位於公...
工程師、公務員、律師...代銷、房仲的惡夢？內行：作弊最怕遇行家會心虛
如果說房市有「最強生物」，那絕對是工程師！地產秘密客分享，新竹代銷友人私下透露，最怕遇到的客群就是工程師。為什麼？因為這群人買房不只看外觀與格局，更會針對結構、工法與材料細節徹底鑽研，甚至要求檢閱檢...
大安區16坪公寓賣6588萬元 他嘆「都更都到老房子住不起」
房市不好，但不少具有都更價值的老屋，仍然開高價。台北市四維路就有一間公寓一樓，近日委託房仲出售，屋齡58年，建物面積僅16坪，開價高達6,588萬，換算一坪要410萬元。此一出售文近日在網路瘋傳，不...
15年不聞問！天邊孝子想分房產遭判出局 專家：特留分不是免死金牌
滑手機看到這則新聞時，我忍不住在螢幕前點頭如搗蒜，又是一個「天邊孝子」被法院打臉的真實案例。高雄這起判決，女兒長達15年與父親斷聯，父親生前託人傳話、寫信、請親友聯繫，對方一概已讀不回。等到父親走了...
土方之亂未平！處理費暴漲、營造業哀嚎 專家搖頭：穩定市場價格仍需時間
2026年初開始，建築營造圈掀起一波業界大哀嚎，被媒體和專家稱為「土方之亂」的營建剩餘土石方管理危機。原本想解決廢土亂倒問題、提升透明度與環境管理，但因配套尚未完備，反而讓各地工地成了「土方難清、成...
10區買氣逆勢殺出房市冰河期 新北市蛋黃區奪半數席次
2025年房市受信用管制衝擊，全國買氣急凍，交易量較2024年出現大幅萎縮。然而，在量縮格局中仍有少數區域逆勢突圍，根據591實價登錄統計，全國共有十大生活圈2025年交易量呈現成長。值得關注的是，...
一表看2025年雙北市捷運宅十大交易熱點 北市這站最易入手
永慶房產集團根據實價登錄資料，彙整2025年雙北市捷運站周邊800公尺內中古屋熱門交易捷運站前十名。台北市方面，中山國小站以288件交易量奪冠，信義安和、忠孝敦化與國父紀念館等蛋黃區捷運站也有穩定買...
爆冷！2025年桃園市最熱門購屋路段在楊梅
台灣房屋集團根據聯徵中心數據，統計桃園市2025年熱門交易路段，第一名出乎意料，並非落在桃園區、中壢區，而是由「楊梅區金溪路」以293件拔得頭籌，平均鑑估值僅1,104萬元，也是前十名中最親民路段。...
外國人北市買不動產最愛大安區 信義房屋分析關鍵
台北市地政局統計，110年至114年間，外國人在台北市購置不動產的來源國，以美國、英屬維京群島及馬來西亞居前三名。排除英屬維京群島多屬台資背景後，美國與馬來西亞成為主要外籍買方來源；從行政區觀察，大...
2025全國空屋率創次高！萬里、三芝13區成重災 專家提醒：小心有行無市
台灣房價最高的地方，在台北市。空屋率最低的地方，也是台北市。內政部發布空屋率統計，2025年上半年全國空屋率為10.43%，較2024年下半年增加0.64個百分點，創下統計以來次高。全國空屋率最高的...
嘉市新蛋黃「信義區」7筆抵費地明標售 房價成市場風向球
嘉義市東區核心再添開發動能。原空軍眷村建國二村、復興新村完成市地重劃後，市府手中7筆抵費地將於明（25）日公告標售，總面積約6497.26平方公尺（約1965.42坪），全屬商業區，成為市場矚目焦點...
台中房市小陽春 品牌力與剛需支撐案場熱度穩健升溫
馬年房市小陽春，據市調，觀察台中各大精華區案場，自大年初三起湧現賞屋人潮，指標建商透過精緻活動與實質回饋，成功帶動成交熱度，且不僅台中建商案場熱絡，北下布局的冠德建設案場來客量也升溫。專家表示，台中...
5年翻2倍！竹市新總圖助攻 北大路生活圈高端社區上看6字頭
新竹市立圖書館總館原址重建工程預計2026年下半年完工，新地標除強化市中心綠帶與生活質感，更將透過地下276席停車位紓解區域停車壓力。信義房屋專家分析，新總圖落成將提升北大路生活圈居住魅力。此區因開...
房市慘兮兮、這10生活圈卻逆勢成長 專家：看到房市走向
2025年房市受信用管制衝擊，全台買氣急凍，不論成屋或預售，交易量均出現大幅萎縮。然而，根據591實價登錄統計，全台有十大生活圈交易量呈現成長，在量縮格局中，逆勢突圍。591房屋交易網分析，在信用管...
買房若為大樓資產價值趨近於零？專家點有土斯有財：前提是「有土」
有土斯有財？承認吧！你買的大樓其實沒有任何投資價值。在東方傳統觀念中，「有土斯有財」是世世代代流傳的財富密碼，因此相較於西方人，東方人似乎更喜歡買房。然而，隨著時代變遷，在現代都市的集合式住宅時代，...
第二屋申請貸款竟然僅能3成…問題出在哪？專家：銀行審核恐仍從嚴認定
最近好友的房子準備交屋，名下已經有一間房子正在貸款的他，原本預計第二屋貸款應該有5成，沒想到在跟銀行對保時，行員說，只能貸3成。問題出在哪？原來他名下還有一間辦公室貸款也被算在扣打內。很多人以為，央...
中工寶佳翻臉開戰！中工曝掌握股價劇烈波動關鍵事證 下午按鈴申告
中工（2515）和寶佳翻臉開戰，中工24日以「寶佳勞退弊案是否再現？！揭開股價劇烈波動背後黑幕」，發出採訪通知，表示中工已掌握關鍵事證，將於記者會後，到台北地檢署提告「內線交易」。中工表示，針對近期...
股市賺錢轉進房市？專家指「5關鍵嫌貨才是買貨人」：不景氣是殺價好時機
這一、兩年的國內股票市場漲不停，但是房地產市場的景氣仍舊停滯，此時正是把部分股市賺到的資金，轉移到房市的好時機，因為沒有人會想等到房價一直漲不停的時候，才來追買房地產吧？而且在這個房地產市場不景氣的...
億級都更宅加價882元標脫 反映買方追價意願低 房市仍舊冷颼颼
財政部國有財產署日前釋出45戶都更宅標售，昨（23）日開標結果僅標出三戶，包含冠德羅斯福二戶、京王一戶，其中一戶冠德羅斯福，得標人僅較底價加價882元就得標，反映市場追價意願低，開春房市仍舊冷颼颼。...
