留房沒留現金成子女負擔！專家曝慘案：沒錢繳遺產稅、實物抵繳虧700萬
台灣有不少家庭將畢生積蓄重壓房產，並且深信把不動產留給孩子是最佳照拂，但若缺乏事前規劃，往往演變成沉重稅務災難與手足爭產導火線。專家指出，許多長輩生前坐擁高價房地產，身後卻未替繼承人保留足夠現金繳稅...
爸買第二間房想省地價稅 女兒這天還沒成年不算數
子女成年與否，會影響父母名下第二處房地能否享有地價稅自用住宅優惠。台中稅務局提醒，土地所有權人、配偶及未成年受扶養親屬，適用優惠以一處為限；若由成年子女在第二處房地設籍，符合其他規定並提出申請，就有...
因限貸令延後交屋逾期申請一生一屋優惠 土增稅退稅遭駁回
有民眾出售台北市內湖區2筆土地，原按一般用地稅率繳納土地增值稅合計201萬8,246元，事後才申請改按「一生一屋」自用住宅用地稅率課徵，卻因逾期遭拒。納稅人主張，買方受央行限貸令影響，延至4月底才能...
房價急凍租金卻貴15%！300億租補越推越高 空窗期成本對房東更可怕
高房價讓買房難度居高不下，許多年輕族群轉向租屋市場，但全台都會區租金漲勢未停。近兩年租屋族體感租金普遍增加約一成五，南部套房月租更從9000元跳漲至1.5萬元；不少民眾發現，相同預算數年前能租下三房...
房東注意！住宅出租把握「三類優惠」 房屋稅最多省三倍
房屋出租符合條件，房屋稅能有感減稅省荷包。花蓮稅務局提醒，公益出租人、社會住宅包租代管、委託租賃住宅業者出租，以及申報租賃所得達當地租金標準的住宅，可依適用條件享有較低房屋稅率，房東應留意申報期限及...
房市冷卻撿不到便宜？北北桃最低價預售曝 單價竟全面墊高
住展雜誌彙整北北桃2026年已公開住宅類新案，截至10月實價揭露的最低單價預售屋資訊，分別為台北市北投區行義路地段的「天母蒔麗」、新北市三峽區白雞地區的「文傑愛樂」，與桃園市楊梅區鄰近富岡的「翊翔晴...
新北小宅屋齡差20年省416萬！這1年份CP值高：耐震又低公設
雙北地區高房價讓不少首購與自住買盤望屋興嘆，在預算受限下，購屋族常面臨以通勤時間換取居住空間的取捨；然而最新市場數據顯示，「以屋齡換取室內空間」亦成小資族極具吸引力的進場策略。根據新北市小宅交易統計...
為何北北桃低價案門檻走高？住展：蛋殼區遭棄守
住展雜誌彙整北北桃2026年已公開住宅類新案，比起去年最低價，今年明顯升高，去年北北桃推出新案的最低單價，北市為士林區社子地帶「漢皇韶光」75.4萬元、新北市為金山區「合唐焞晶」29.3萬元、桃園市...
松機搬遷利多不在蓋公園！解禁限高帶動5區都更：老宅價值翻倍
台北市松山機場遷建近來因為選舉再次引發熱議，多數民眾往往聚焦於三百公頃用地未來將規劃為中央公園或是擴大公共建設，但房產專家直言，松機若能順利遷移，對房市最立竿見影的實質紅利，並非單純土地開發，而是周...
高雄租屋熱區曝！三民區連四年奪冠 這區直衝第二
台積電人來了，高雄租屋熱區也出現變化。台灣房屋集團根據高雄市地政局億年旺網站資料統計，至今年5月，高雄市租屋熱區第一名，由三民區奪冠，該區租屋件數佔全市比例達17.3%，且自該網站2023年統計以來...
「台積人」來了！高雄這區租屋件數直衝第二 最愛這種房
「台積人」來了！台灣房屋集團統計高雄租屋熱區，楠梓區2023年時全市排名僅在第五位，近年一路爬升，已連續兩年穩居第二，其他包括苓雅、左營與鳳山區，均入榜前五大租屋熱區。根據高雄市地政局億年旺網站資料...
青安3.0試算月付金便宜就衝了？補貼逐年縮水：滿3年後負擔暴增
假設你準備買房，看到優惠利率，就拿來計算未來40年的月付金，試算完，你可能會覺得：「好像還負擔得起！」但這裡有一個問題：你用來試算的優惠，真的會持續40年嗎？前3年完整優惠之後逐年減少青安3.0的利...
醫療便利成購屋新考量！樂揚建設「琢月」以一層一戶、三房規劃，打造北投孝親安居新選擇
隨著高齡化社會來臨，購屋考量已從交通、學區延伸至醫療照護與家庭陪伴。樂揚建設「琢月」坐落於台北市北投區明德生活圈，鄰近振興醫院，結合捷運、教育資源與住宅空間規劃，為重視健康生活、孝親需求及長期居住品...
房價不斷創高是必然！阿宅點跟珍奶漲價同邏輯：自住不需焦慮買貴
每次看到新聞大肆渲染「房價又創歷史新高」，很多想買房的朋友就開始焦慮恐慌，但這件事真的有那麼可怕嗎？其實，房價長期的成長動力，本質上就是兩個簡單的變數：通貨膨脹＋經濟成長。為什麼房價長期一定會創新高...
銀行不動產放款拉警報！9月房貸、建融逾放雙升 發生什麼事？
國銀房貸、建融逾放雙升，不動產放款警報再響。金管會統計，9月底房貸逾放97.59億元是近五年半新高，建融逾放47.1億元寫17個月高點。銀行圈指出，房市交易冷、借款人周轉困難、銀行轉銷呆帳慢，恐使高...
簡單色調、弧形設計 給你溫馨簡約的奶茶風小宅
業主需求與設計師推薦方案討論業主裝潢需求與想法1.想要簡約奶茶風2.希望能有充足的收納空間設計師推薦裝潢建議1.使用簡單柔和的色調2.調整格局規劃出儲藏室簡約風奶茶宅的玄關裝潢和客廳設計玄關處利用灰...
財部擬放寬國有土地養殖出租限制 合規者得訂租約
財政部今天表示，已預告修正國有非公用不動產出租管理辦法，增訂位於地下水管制區範圍的國有非公用土地已實際作養殖使用，符合未登記水井相關規範者，得依法辦理出租，訂定養殖地租約。財政部國有財產署副署長郭曉...
大直損鄰宅重建新進度 兩案完成簽約、規劃最高24層
大直公辦都更重建再進一步。台北市住宅及都市更新中心28日與皇昌福榮建設、長虹建設完成「大直儒玉」及「大直藏璽」兩案簽約，兩案更新前共247戶，接下來將向住戶說明優化方案、蒐集意見，調整設計後再辦理正...
一代築家，二代築生活 寳實二代以整體街區思維描繪台南高端日常
南台灣品牌建商國城建設插旗台南東區平實特區的大型公辦都更案「國城寳實」，全新二期「寳實二代」正式公開，根據最新實價登錄揭露資訊，「寳實二代」開始潛銷起算，30天成交102戶，打破一期單月94戶銷售紀...
台南這區新案直逼7字頭 國城董座喊房市「星火燎原」明年全面回溫
國城建設28日舉辦台南平實重劃區新案「寳實二代」公開記者會，該案不到半年就已售7成，單價更直逼7字頭。談到明年房市，國城建設董事長洪平森表示，看好明年房市價量齊揚，受到政策壓抑的房市買氣，遲早一定會...
