園區宅房價再下修 第3季台南園區季跌4.7%最深、年跌9%最重
2025年第3季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」數據顯示，在銀行房貸緊縮與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌；其中台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次。台...
裝修工程必備！借鏡宏福苑事件認識營造綜合保險
香港宏福苑的火災事故，為裝修工程的安全管理敲響警鐘，包含大樓外牆裝修，或是新居裝潢、老屋翻新等，在施工期間的意外風險往往比想像中更不可控。華南產險建議，在簽訂工程合約的同時，務必將保險納入考量，完善...
房價5折不是能撿便宜！專家警告：屋主倒貼、銀行壞帳、國家經濟恐全毀
近期網路討論一則極端情境：如果台灣房價真的跌到五折，整體經濟將面臨何種衝擊？專家指出，房市若出現大幅重挫，不僅會引發屋主恐慌拋售，還可能牽動金融體系穩定，甚至波及國家經濟安全。分析指出，房價急跌將形...
輝達來也救不了 四大園區房價齊跌、中科連四跌
科學園區房市買氣疲弱，房價持續走跌，永慶房屋發布最新科學園區中古屋房價指數，四大園區第3季全面下滑，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次，台中連四季下跌，高雄園區則小幅下修0.6%。與...
敦南商圈開發商機來了 土銀公開評選都更實施者 375坪商機可期
台北市精華地都更案來了！土地銀行首次釋出敦南商圈都更案並舉辦招商說明會，該案鄰近松山運動中心、臺北小巨蛋等精華地段，商機可期，評選公告期間為12月2日起至2026年4月2日止。因應國家都市更新政策，...
台中房市靠第3間好市多拯救？專家無奈：交易量不靠賣場、房價才是重點
今天彷彿全台中人都在關心好市多第三間店落腳哪裡的消息，先前沸沸揚揚傳說在海線梧棲、三井outlet附近，跟今天市長證實「台中精機舊廠」的位置相差甚遠。台中精機舊廠位在西屯、龍井交界處，鄰近大肚山、東...
預售買氣回來了 代銷龍頭單月收入破3億、4案賣最好
預售市場好轉了？代銷龍頭海悅（2348）表示，代銷收入自8月逐步回穩逾2億元以上，11月代銷收入更達3億元。目前海悅全台銷售中個案與後續接案，合計總銷金額多達4,996億，將近5,000億元。目前海...
女兒想賣掛名下78歲老母住所救急！專家3點勸阻：於情、於理恐會兩頭皆輸
「孔先生，我能賣掉我媽住的房子嗎？」一個平日的午後，一位朋友帶來了一位年約40歲的女士，他口中說我「對房地產處理非常厲害」，她一開口，語氣裡就充滿了走投無路的疲憊。這是一個關於愛、誤解與一間房子的故...
尪死留4棟房「沒生小孩」…妻好怕大姑們搶！最終結果曝
沒生小孩，先生走了，遺產竟然要和小叔分，近來引發不少討論，有人更倡議應該修法刪除兄弟姐妹特留分規定。資深地政士表示，實務上，太太碰到這種事，由於和先生的兄弟姐妹不熟，往往憂心忡忡，坐立難安。最近就有...
房市急凍！台中最「火」重劃區曝光 北部建商南下獵地將推4案
房市交易急凍，回歸自住剛性需求，台中13期重劃區因近高鐵、鄰捷運，為低密度重劃區，周邊生活機能完整，吸引國泰、順天、惠宇、鉅虹、育堂、中陽、國聚等台中建商插旗推案，新北起家的勝旺建設在南屯13期獵地...
賣了房後錢全部被詐騙光！房仲揭客戶案例「不寒而慄」：遭詐團精準盯上
前陣子有位客人跟我聊天，突然說了一句：「你知道嗎？我去年不是賣了一間房子嗎？」接著他笑笑的說：「後來那筆錢，被騙光了。」我當下整個愣住，問他：「怎麼可能？發生什麼事？」他說：「有人跟我說某支股票會大...
ALL IN買房不是最大問題？專家點破「從市場變成信仰」：交易本質被忽略
台灣房價到底病在哪？不是你買不起，是這套邏輯根本不合理。最近《經濟學人》又提了「台灣病」，其中一個核心：房價高得不像話，PIR高達16倍，遠比紐約、倫敦、東京都誇張。這不是玩笑，是一個文明國家不該出...
嘉義市新興蛋黃區成形 湖子內人口增加3成...房價每坪衝破30萬
高齡化少子化趨勢加劇，台灣人口密度呈現緩降趨勢。內政部最新統計，截至9月底，全國人口密度降至每平方公里644.16人，較2019 年高峰652.7人下滑。人口密度下降最快縣市，嘉市名列第3。根據市政...
不動產業GDP連三季負成長 製造業貢獻度穩居第一
國內經濟表現雖因製造業暢旺繳出亮眼成績單，但並非所有產業同步向上。其中，不動產及住宅服務業面臨逆風，是今年唯一連續三季國內生產毛額（GDP）成長率呈現負值的行業，反映出房市慘淡，對GDP形成向下拉力...
2025房市交易量低迷 仲介業者：最壞時刻已過
台北市不動產仲介公會理事長蘇金城昨（4）日表示，今年房市交易量低迷，不少業者苦撐待變，惟9月政府對房貸市場稍作放寬，市場「利空出盡」，「最壞時刻已過」，2026金馬年房市將是「價跌量出」、「以盤待變...
蛋黃行政區 成交價下滑
房市冷颼颼，建商一線地帶推案腳步謹慎，北台灣黃金門牌氣勢暫歇，據統計，今年台北市、新北市、新竹等區域蛋黃行政區其最高成交單價下滑，顯見市況冷，不僅難創價，許多品牌建商乾脆不推案。據住展雜誌彙整比較實...
20%房地合一稅額上半年88萬 屋主撐5年脫手平均賺443萬
房市近期冷冷清清，不過，根據上半年個人房地合一稅繳稅資料顯示，最多人繳納百分之廿的房地合一稅，平均繳八十八萬元，換算回來，等於屋主平均獲利高達四百四十三萬元，顯示這波景氣大多頭，持有房屋超過五年的屋...
「最壞時刻已經過去」仲介公會：2026迎來房市調整年
台灣房市歷經兩年急速降溫，市場氛圍正悄悄出現關鍵轉折。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城表示，明年房市雖仍處盤整階段，但「最壞時刻已經過去」的市場共識逐漸成形。他預期金馬年將會是「調整、整理、等待」的...
好市多有望落腳台中精機舊址 西屯中科、海線房市齊高歌
台中市西屯與海線生活圈再添重大利多！台中市都市計畫委員會審議通過台中精機遷廠都市計畫變更案，後續將提報內政部都委會續審。申請單位已表明將爭取於該址規劃台中第三家好市多Costco。房地產專家評估，此...
補助30年以上老屋修繕 內政部老宅延壽巡迴說明會開跑
內政部4日部務會報安排國土管理署報告「老宅延壽巡迴說明會規劃及辦理情形」。常務次長吳堂安表示，人屋雙老是目前國內的普遍現象，所以政府主動出擊，開辦老宅延壽計畫，並優先至人口稠密及老宅分布較多的臺北市...
