質感藏在細節裡！設計師愛用的6種開關蓋板介紹
開關蓋板是居家空間裡很小的細節。大部分人回到家第一件事就是開燈，這個看似無足輕重、卻每天都會觸碰到的小東西，只要在質感與顏色上和空間搭得好，就能提升整個室內設計的細膩度。這篇整理6款不同品牌的開關蓋...
科達928檔期搶進敦北商圈 百億案「敦北序」開工
北台灣房市928檔期推案量回升，科達建築今（15）日宣布，位於台北市敦北商圈、總銷百億元的危老案「敦北序」正式開工，預計10月下旬公開，並於2031年完工。科達建築董事長賴建程表示，房市歷經一段冷靜...
北市蛋黃區新案「敦北序」挑戰市場低價 建商：今年自住客可勇敢進場
科達建築15日舉辦北市蛋黃區危老大案「敦北序」開工動土典禮，科達建築董事長賴建程表示，房市冷靜了一大陣子，自住客已為房市主力客群，購屋決策也趨於保守理性，格局、建材與地段將是影響「個案表現」的關鍵，...
大陸建設砸22億買板橋逾900坪土地 預計2028年後推案
欣陸（3703）16日表示，旗下大陸建設取得「新北市板橋區新雅段土地1218地號等3筆土地」，交易總金額22.08億元，基地面積約924.14坪，換算每坪土地單價約238.9萬元，交易相對人為自然人...
母親留房也留300萬信貸！說好大哥負責弟妹竟被提告 律師：對外約定無效
被繼承人的債務可以約定由特定人負擔嗎？小恩、小典、小美三人的母親過世後一共留下A屋(小恩住，市值1300萬)、B屋(小典住，市值1000萬)、C屋(小美住，市值1000萬)三棟房子，以及300萬元的...
房子直接過戶給小孩...恐被剝三層皮！律師：直接贈與最不划算、2招省下百萬重稅
許多長輩為了確保辛苦打拚的不動產能順利留給特定子女，常直覺選擇在生前直接將房屋過戶，卻往往踩中代價慘重的稅務陷阱。律師陳樹村提醒，父母想把房產傳承給共同打拚的子女，萬萬不可貿然辦理「生前贈與」，否則...
小孩不孝能直接除名不給繼承？律師提醒「直接寫喪失恐敗訴」：靠1招鎖住房產
重組家庭在長輩離世後，最怕碰上長年失聯的前段婚姻子女突然現身「爭產搶房」。陳樹村律師指出，依《民法》規範，血緣關係在法律上無法單方面割斷，即使失聯數十年且形同陌路，親生子女仍握有第一順位法定繼承權。...
爸媽再婚房子以後留給誰？失聯手足恐突襲爭產 律師：用買賣比直接贈房好
現代社會重組家庭日益普及，但長輩晚年再婚或尋求伴侶，往往引發原生家庭強烈反彈，最核心的導火線往往落在「不動產所有權」。律師陳樹村提醒，許多人誤以為只要夫妻再婚數十年、且與前夫或前妻所生的子女斷絕往來...
實價登錄是今年市場天花板...打8折出價會太扯？專家：100個白眼換省500萬
央行信用管制持續緊縮，房市氣急凍，如今反倒成為首購族爭取讓價空間的絕佳契機。喜劇演員博恩在Podcast節目《博音》中，與房產專家「談判大叔」陳侯勳針對買房出價策略展開對談。陳侯勳直言，在政策未見鬆...
捧現金買房反被當盤子？專家破除迷思：不懂裝窮恐多掏300萬
房市網路傳言滿天飛，從「開價打七折」到「捧現金買房最便宜」，首購族往往難辨真偽。知名喜劇演員博恩近日在Podcast節目《博音》中，針對首購小白最好奇的買房謠言，邀請房產專家「談判大叔」陳侯勳同台對...
繼承300萬房貸說好大哥扛...銀行卻找其他手足追債？律師：全體繼承人「連帶清償」
長輩過世後，留下除了房子以外，還有300萬元的貸款債務，繼承人分割協議白紙黑字，貸款全部由大哥一個人負責，大哥沒有如期還款，債權人卻找其他繼承人要？這是什麼法律？因為繼承人「全體」要對於債務要負「連...
新北市鳳鳴、仁義重劃區預售、成屋每坪價差逾三成 這兩區價差最低
永慶房產集團盤點實價登錄近一年新北市十大重劃區預售屋與成屋大樓平均每坪成交單價，發現仁義重劃區每坪成交均價價差19.4萬元最多，若以購買30坪的大樓產品為例，兩者總價差近600萬元；而塭仔圳重劃區每...
新北奪前8月稅收王！六都房地合一稅大分化 徐佳馨嘆：政策亂改讓市場看不懂
財政部最新8月個人房地合一稅收統計出爐，六都表現呈現兩樣情。觀察統計數據，六都除了桃園市之外，其餘五都8月個人房地合一稅收均較去年同期大幅成長。其中，台北市達9.3億元，年增75.2%，創下2017...
獨居老翁猝死...遺體飄惡臭不能搬！房東清遺物恐觸法 有1條件才能租
真實事件，文長慎入。那是一股你只要聞過一次，這輩子都無法忘記的味道。這間房子是黃媽媽繼承來的，租客方先生已經住了快20年。因為方先生有一陣子繳租不穩定，黃媽媽委託我辦理繼承的時候，也請我去跟他講請他...
一表看新北重劃區預售、成屋價格 這區一坪相差近20萬
新北重劃區該買預售屋還是成屋？永慶房產集團盤點近一年新北市十大重劃區預售屋與成屋大樓平均單價，發現仁義重劃區每坪價差19.4萬、將近20萬最多，若以購買30坪的大樓產品為例，兩者總價差近600萬元；...
萬大線通車倒數 萬華新屋稀缺、30坪以下小宅補缺口
萬大線通車進入倒數，沿線房市已現分化。信義代銷永續研展組協理童莉婷指出，中和段因推案集中與聯開優勢，成交多落在7字頭；台北萬華商圈成熟卻素地少、屋齡偏高，能否靠新案補足缺口，成為捷運效益發酵關鍵。以...
竹北大坪數新案賣到每坪89.99萬 中古屋將跟漲？
信義房屋表示，大陸建設竹北預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來大坪數住宅最高單價。信義房屋表示，過去竹北90萬元以上單價多集中在10至20坪小宅，此次則由...
台北赤峰街租金飆5倍！名店接連撤出 Sway轟房東貪婪：恐重演東區衰敗
台北捷運中山站周邊的赤峰街商圈近日爆發罕見出走潮。昔日憑藉老宅街景、職人手作與文青咖啡廳暴紅的特色街區，店面租金相較疫情期間狂飆近5倍，單坪行情甚至衝上2萬元大關。過高的營運成本直接壓垮多間深耕多年...
竹北大坪數新案每坪89.99萬創天價 房仲：中古屋未必跟漲
新竹縣治所在的竹北市房價再創新高紀錄！大陸建設預售案「時華」以每坪89.99萬元、總價3,998萬元成交，寫下竹北實價登錄以來大坪數住宅最高單價。信義房屋指出，新案創高多屬心理效應，周邊中古屋未必跟...
為何北部房價較抗跌？一張人口分布圖全明白了
第七波信用管制後，全台房市反轉，房價由漲轉跌，不過比較起來，南部殺聲隆隆，北部則相對抗跌。馨傳不動產執行長何世昌表示，會有這種情況，一來是這一波房市多頭，中南部漲勢猛，二來則和人口集中北部有關。他表...
