離婚率雖稍降...但去年仍有超過5萬對！「1家4口」大坪數被淘汰、低總價小宅成趨勢
結婚購屋成家，是喜事，但如果婚姻走不下去，往往也得面對「房子怎麼分」的人生難題。根據內政部統計，2025年台灣不只出生率再創新低，粗結婚率也降到4.47‰的新低點；有趣的是，結婚變少了，離婚其實也變...
不是故意違規是根本不知道！長輩蓋房多年沒辦權狀 專家：農地問題常混在一起
空地明明還很大，為什麼卻不能再蓋？房產專家張希希近日分享，其實不少人以為農地只要空著，之後想蓋就能蓋，但現實並非如此。她提到，近期遇到一個真實案例，地主家的農地雖然仍有大片空地，後來卻發現，這塊土地...
新青安首波「只繳息」時代快結束了！國銀房貸逾放逼四年高峰
房貸壓力測試來了？金管會公布，4月底國銀房貸逾放餘額衝上88.72億元寫8個月新高，距離近四年高峰僅一步之遙。隨新青安首波三年寬限期將於7月底到期，市場開始關注，是否掀起新一波房貸壞帳壓力。「逾期放...
新家開箱！需要孝親房但又不常用該怎麼辦？甚至還有雙更衣間？
「J.P.郡品室內設計」這集影片帶大家透過實際案例看預售屋客變，在有限空間內達成機能最大化。設計核心是以溫潤的奶茶色系為主軸，融合石紋與圓弧線條，打造精緻且溫馨的居家感。1.客變階段的格局優化客變最...
台灣4千萬買40坪嫌錢多當盤子？他勸將2千萬移海外置產過更爽 網酸：真的有買房後再說盤
台灣房價薪資比高得離譜，一名網友近日在網路社群發文勸世，直言在AI翻譯與網路自學便利的時代，年輕人別因語言隔閡侷限眼界，與其在台灣花4000萬買40坪、一出大樓面對交通混亂與空污，不如將兩三千萬台幣...
別等半年後被抵押才哭！專家教學「長輩防詐要訣」：地籍、稅籍異動即時通缺一不可
高齡社會來臨，不動產詐騙手法層出不窮，許多詐騙集團利用長輩防範意識較低，誘騙其簽下不明文件後，隨即前往地政事務所辦理移轉過戶或抵押借高利貸。房產專家發電哥近日在社群影片中示警，名下有高價值不動產的長...
中科效應引爆台中 沙鹿突破10萬人口
台中市都市發展重心西移已是不爭的事實。根據2025年數據顯示，沙鹿區人口成長率達1.25%，正式突破10萬大關。在台中市整體房價位處高檔的推擠效應下，沙鹿憑藉其地理樞紐位置，已從原本的海線核心，轉身...
買不起才憤世嫉俗？網酸爆買房爽過「倖存者偏差」：本來就過得爽才能買
全台房價居高不下，一名不買房派的網友在社群發文坦言，本因房價所得比誇張而堅持不買房，但近期發現身邊年薪100-300萬元且買房的同溫層，生活不僅越過越舒適，資產也變多，反觀自己卻因薪水跟不上房價而錯...
賣光豪宅只帶手機出門！資產超20億「無家可歸的億萬富翁」伯格魯恩的極致移動生活
無家可歸的億萬富翁尼可拉斯．伯格魯恩（NicolasBerggruen）被稱為「無家可歸的億萬富翁」，是個相當有趣的人物。最早得知他的消息時，我住在舊金山四季酒店附近，而他的藝廊就開在那一帶。當時，...
背上35年房貸連辭職的權利都沒有！東京街頭大叔暴躁真相：盲從傳統模式正在剝奪選擇權
人一定要買房嗎？前面我們談到租屋狀況，接下來，話題將轉向「購屋」這件事。我們從小就被灌輸一套所謂幸福的定義：念書、考上好學校、進入好公司、結婚、生子、買房……彷彿那是一條理所當然的軌道，而買房就是幸...
繼承農地要貸款才驚覺問題多！專家：最怕不知道土地真實狀況...地主欲哭無淚
農地明明還很大，為什麼卻不能再蓋？房產專家張希希近日在影片中分享，其實很多人買農地最容易踩到、卻完全不知道的問題，就是「套繪」。她解釋，所謂套繪，可以簡單理解成「這塊農地的資格以前已經被用掉了」。像...
搶進「台積宅」買方糗了 今年首季中科、楠梓、竹北房價跌回2年前
根據《591實價登錄》統計，2026年第1季包括台中中科、高雄楠梓、新竹竹北等多個熱門生活圈房價明顯下滑，反映市場正在回吐過去幾年快速累積的漲幅。591房屋交易網分析，這波價格修正並不代表房市全面崩...
汐止、基隆「時間換空間」吸收雙北首購族！專家：前者補漲空間大、後者全台房貸壓力最低
在雙北房價居高不下的環境下，「用通勤時間換取居住空間」已成為首購族的共識，基隆與汐止因地緣優勢，正成為接收雙北外溢需求的兩大熱門區域。根據最新數據顯示，基隆房市展現出驚人的補漲力道，年漲幅高達21....
形式遷入小心被查！房屋稅新制自住限3戶、超過1門檻稅金差距大 合法省稅3招
房屋稅2.0（房屋稅條例修正案）又被稱為囤房稅2.0，已於2024年7月1日正式上路陸續適用。修法後的房屋稅，稅負計算邏輯產生明顯變動，重點在於歸戶方式與差別稅率設計的調整。另外房屋稅2.0也規定，...
小宅房屋稅為何比大房子還要貴？稅務局揭計算關鍵
買大樓不一定房屋稅比較省，近來常有民眾反映，明明以前住的5層樓公寓坪數比較大，現在搬進坪數較小的大樓，房屋稅卻反而變貴，懷疑是不是稅額核錯。對此，基隆稅務局解釋，房屋稅並非只看室內面積大小，而是與建...
新青安寬限期一過將引發斷頭潮？專家翻數據打臉：別妄想用一杯水淹沒沙漠
新青安寬限期一到，全台會爆發房市斷頭潮？騙鬼？這陣子不管打開哪裡，永遠有一堆新聞在帶風向：「新青安5年寬限期即將到期，每個月還款從1.4萬暴增到4.1萬，年輕人受不了，準備斷頭」⠀你確定嗎？這是我聽...
不要錯過房地自住免稅額！房仲揭案例：屋主多繳了120萬元
個人出售自住房地，若符合條件可享有高達400萬元的免稅所得額，超過部分僅需按10%的優惠稅率課稅。資深房仲黃相瑛「小英」在YouTube發布影片，分享一個屋主錯失優惠稅率的機會，算下來竟然多付了整整...
尹衍樑代表作 松濤苑單價270萬 登中正區最頂豪宅
潤泰建設以建築工法著稱，最佳代表作就是松濤苑，實價登錄顯示，松濤苑2013年完工至今共有13筆交易紀錄，將所有交易拆算車位後，房屋交易單價皆破250萬，坐穩「兩百萬俱樂部」之列。社區最高單價為六樓戶...
尹衍樑建築代表作 松濤苑曾名列全球5大夢幻豪宅
潤泰集團總裁尹衍樑今凌晨辭世，享壽76歲。尹衍樑從建築起家，最知名代表作就是松濤苑，曾名列蘇富比國際物業所選出的全球5大夢幻豪宅之一。尹衍樑自已買了頂樓戶，兒子尹崇堯也買了一戶。實價登錄顯示，松濤苑...
家庭人口越來越少 1人宅突破260萬戶
除了高齡化趨勢持續擴大，台灣家庭規模也愈來愈小。根據內政部最新統計，2025年第4季全國「1人一宅」已突破260萬宅，占整體設有戶籍住宅數約32%，等於平均每3戶住宅中，就有1戶只有1人居住，反映單...
