貸款成數不足能解約嗎？專家點合約必備「無條件解約條款」：3招避開違約金地雷
在台灣，有許多人的夢想就是擁有一間屬於自己的房子，當你做好各式功課，深入了解建築、格局、地段之後，是否想過這筆可能是自己人生中最大金額的交易，還藏有什麼樣的風險？你對買房時要簽署合約、繳納稅金等法律...
代銷業者觀察去年推案量減三成 量縮保價
回顧台灣房地產市場近三年，整體走勢宛如坐了一趟雲霄飛車，從2023年的商辦領軍、2024年的新青安點火狂歡，再到2025年的量能急凍，數據顯示房市已正式結束多頭派對，進入盤整期。將時間軸拉回2023...
新業建設織光森鄰自住思維 擘劃中科特區理想生活
新業建設創辦人名譽董事長穆椿松說明，新業深耕建築領域23載，始終秉持「自住思維，永續服務」的核心理念。憑藉對城市發展趨勢的精準判讀，新業建設不僅掌握市場脈動，更以前瞻視野為自住置產客層擘劃理想生活樣...
「悠活生活館」拚2028開幕 信義房屋：霞海重劃區機能再提升
過去高雄房價在六都之中相對親民，近年受科技業設廠、重大建設漸到位等因素帶動，無論蛋黃或蛋白區房價均有明顯漲幅。其中，緊鄰左營區的仁武霞海重劃區屋齡多在10年以內，大樓物件成交均價尚落在3字頭，信義房...
新青安2.0初步方案浮現 業者：難再掀波瀾 低總價小宅銷售恐放緩
新青安即將在今年7月底落日，據悉，行政院已確認四大方向。包括新版的利率水準至少會在2.3%以上，寬限期最長將從5年改為3年、成數最高8成不變，但會另外加入「80條款」，亦即，借款年紀加上借款年期不得...
買房比租屋划算？彰化員林青年宅房價跳水 單價便宜近2成吸引申購
買到賺到？彰化員林青年住宅跳水價來了！彰化員林青年住宅將在今年3月25日開放申購，是全縣第一棟「先建後售」、「只售不租」的青年宅；規劃房型有2房型（約28.75坪，2房2廳1衛）28戶、1房型（約1...
捷運三鶯線預計年中通車 四年每坪單價漲逾25%
新北捷運三鶯線進入通車倒數階段，沿線房市再度成為市場討論的熱點。中信房屋研展室彙整實價登錄資料發現，三峽平均每坪成交價自2021年的29.9萬元，一路攀升至2024年的高點40.7萬元，儘管去年受房...
新青安改版傳定調 這群人擔心一輩子「無殼」將搶搭未班車？
新青安將在今年7月底到期，傳出新青安2.0有四大調整方向，包括新版的利率水準至少會在2.3%以上，寬限期最長將從5年改為3年、借款年限與最高成數則維持現行的40年、最高8成不變，另外加入「80條款」...
避稅變避難！杜拜房產指數暴跌3成吐回全年漲幅 專家：戰火熄滅才有望重得青睞
避稅變避難，杜拜房地產指數暴跌！受到伊朗戰火波及，原本至杜拜避稅的富人倉惶避難、大舉出逃，導致杜拜金融市場房地產指數 (DFMREI )暴跌，從戰爭前的高位16,666.11點驟跌至11,516.7...
等跌族等了個寂寞？ 代銷揭預售量縮真相：不是房價崩跌前兆
受第七波信用管制影響，預售市場急凍，成交量從最高月賣1.6萬戶，下殺到二、三千戶，如此結果代表預售房價要跌了嗎？信義代銷表示，2025年的量縮，並非房價崩跌的前兆，而是建商為了避免庫存壓力，主動減量...
社宅不得從事準公托保母居家托育？北市府放寬認定了
北市有居家托育的準公托保母抽到南港機廠社宅，原以為好幸運，開心五月入住，卻被告知社宅不能從事盈利，議員李明賢說，被迫住宅權與工作權兩選一不合理。經相關單位研商，確定放寬認定準公托保母的托育收入是「勞...
獨／拆錯房？人在家中坐怪手撞破牆 屋主批建商「搞破壞」
北市中山區松江路一處民宅拆除工程昨天發生鄰損事件，受害住戶談及事發當下，聲音與震動很大，牆面整個破掉，在家的太太多少有嚇到，經與工頭確認是施工不慎造成。施工單位預計明日來施工，把破洞補起來。3樓住戶...
三鶯線通車倒數！三峽、鶯歌房價赫見回跌 專家這麼看
新北捷運三鶯線進入通車倒數階段，沿線房市再度成為市場討論的熱點。中信房屋研展室彙整實價資料，雖然通車在即，但三峽、鶯歌房價去年都小幅回跌，其中三峽均價從一坪40.7萬，下修到39.2萬元。鶯歌則是從...
台北預售屋變富人遊樂場？何世昌點「貧窮限制想像」：3千萬內房型僅存3成
理性的認知，無法解讀魔幻的市場。台北市房價貴到很夭壽，這件事你知、我知，連獨眼龍都知道。因為房價高昂，民眾買不起大房子，於是新房子越蓋越小，「小宅化」、「低總價」成為市場寵兒。我們的既定認知乍聽之下...
「牆破」都更？拆房敲破鄰居家牆壁 北市府開鍘建商罰九萬停工
北市捷運松江南京站附近一處民宅昨天執行拆除作業時，疑似防護措施不足，導致鄰房受損「破洞」，網友直呼一定是故意的，甚至是「牆破」都更。北市建管處今回應，現場沒有依照原本提報的拆除施工計畫設置必要的防護...
房仲最希望房價漲？業者搖頭點「成交量才是優先」：政府、屋主才盼漲
你們房仲是最希望房價漲的？最近市場，慢慢驗證了...錯到離譜！客戶常跟我說一句話：「你幫我多賣100萬，你們也可以多抽一點」這句話，大家也都一定聽過。也因為這樣，很多人慢慢形成一個深刻的誤解：房仲最...
新青安2.0一定會改的「兩個東西」！80條款：高齡申辦40年房貸恐夢碎
前幾年被說是助漲國內房價飆升、造成民怨四起的「新青年安心成家優惠房屋貸款」（簡稱「新青安」）方案，即將在今年7月底到期，各界都在猜：政府為了選票，一定會讓這種首購族的優惠房貸政策延續下去，不會因為始...
新舊屋每坪價差急劇擴大 新北、台南、高雄前二月增幅攀逾四成
據實價登錄資料，與去年同期相比，今年前兩月新北市、台南市、高雄市新舊案每坪成交價價差增幅擴大到超過四成，又以新北市價差增幅逾44%最多，反映建商在高成本壓力、不敢貿然降價，加上中古屋價格有感鬆動，新...
房仲店效、人效 探20年低點
去年國內房仲業出現店效及人效雙雙探20年來新低的慘況，房仲全聯會理事長王瑞祺呼籲，政府信用管制政策該適度鬆綁，業者也必須認清市場現實，唯有多角化經營、整併裁店、汰弱留強，才能度過這波景氣寒冬。中華民...
華固信義計畫區首案要來了！砸30.6億向國美建設買地 面3000坪大公園
華固建設信義區首發個案要來了！華固（2548）17日公告，斥資30.6億元買下台北市信義區松德路200巷的土地，基地面積約500.64坪，包含容移在內，每坪土地單價611萬元，交易相對人為國美建設。...
