應該推出「新老安」不是新青安？鄉民提案掀熱議：叫銀行做善事比較實際

PTT房板一篇以「應該推出新老安不是新青安」為題的貼文引爆討論，原PO指出政府一直在補貼青年購屋，卻忽略老人租屋困難，認為政府應該推出「新老安貸款」，讓老人可全貸購買老屋自住，以分期代租，甚至強調「讓銀行出來做善事，比叫房東做好」。

原PO舉例，台中大里區有不少屋齡超過40年的老屋，總價僅約100至300萬元。他主張若政府推出40年期、2%利率的「新老安貸款」，讓老人每月繳房貸9000元就能買下自住老屋，等於以房貸取代房租；若貸款未繳完即過世，銀行仍可收回屋子法拍，不會虧損。原PO認為：「銀行應該當菩薩，承擔風險讓老人有房住。」

不少網友意外認同這套邏輯，推文稱「比新青安更有意義」、「讓銀行做功德才合理」、「低價老屋拿來住比蓋社宅划算」、「其實這政策比長照和養生村還有用」。更有人指出，若政府回收這些房再轉租給弱勢族群，「還能形成正向循環」。

但也有人提出現實疑慮：「老人過世法拍房變凶宅誰要買？」、「銀行要的是現金，不是堆房子」、「貸款人死光催收人力誰來補？」。有網友酸說：「你想得太美，銀行不是慈善機構。」也有房東留言回嗆：「為什麼銀行要做善事，不是你自己要當菩薩嗎？」