新青安
新青安寬限期恐釀斷頭潮？他曬0.04%逾放率反問：真的這麼危險？
新青安寬限期陸續結束後，房貸月繳金額增加是否可能引爆違約潮，近期成為房市熱門話題。一名網友在PTT房屋板發文指出，新青安核貸戶數已超過13萬戶、核貸金額約1兆元，不過從他整理的財政部官方數據與銀行回...
青安2.0三年狂貸近1.4兆！40年房貸引爆買氣兼炒作疑慮 青安3.0增設門檻防堵漏洞
俗稱新青安的青安2.0在今年7月底正式退場。回頭看這三年，政策對首購市場的影響有多大？根據財政部資料，青安2.0三年間共撥貸約17.7萬戶、金額逼近1.4兆元，平均每戶撥貸782萬元，比青安1.0增...
大選前房市會鬆綁？專家斷言「不可能」：放鬆房價恐反彈、更難向選民交代
隨著選戰氛圍逐漸升溫，市場關注房市是否會迎來「選舉行情」或政策鬆綁。房產專家「阿濱」對此直言，在大選前房市政策絕不可能出現大幅度鬆綁，主要原因在於政府打房政策已見成效、房價正處於修正階段，若貿然放寬...
假結婚申貸1500萬青安3.0額度...實際只省33萬！徐佳馨：新制其實帶動效益有限
近期房市與民法繼承制度迎來重大變革。針對市場高度關注的「新青安3.0」新增離婚追回利息補貼機制，以及立法院擬修法廢除兄弟姊妹特留分等議題，房產專家徐佳馨於「地產秘密客」Ting、Sam的節目上逐一剖...
新青安放了多少「活水」到房市？驚人數據曝光
新青安（青安2.0）今年7月底功成身退，台灣房屋根據財政部資料，總結青安2.0期間的撥貸狀況，3年間共撥貸約17.7萬戶，總金額破兆，將近1.4兆元，平均每戶撥貸金額達782萬元，比前期的青安1.0...
青安逾萬件違規追回2.5億！專家批「別因小失大」：不只吐補貼、貸款條件全重算
新青安抓到1萬多件違規，我只想說：抓得好。2億5146萬，這是財政部到今年5月底，從青安貸款違規戶追回來的利息補貼。總共1萬864件，其中超過九成，都是同一件事，申請的時候說自己要住，貸款拿到了，房...
搶搭青安2.0末班車 7月新承做房貸增逾百億創1年新高
購屋族搶搭青安2.0末班車，刺激房市買氣。央行統計，7月5大銀行新承做房貸金額衝上新台幣691.09億元、創一年來新高；其中青安占比升至45.05%，則是8個月來最高水準。央行統計，115年7月5大...
全款買房再辦新青安行不行？過來人曝法拍屋案例：網提醒看銀行內規
一名網友在Dcard購屋板發文詢問，買房時如果先用自己的存款把房屋尾款全部付給賣方，等於先「全款買房」，之後是否還能再向銀行申請新青安貸款，並讓銀行把貸款直接撥進自己的帳戶，而不是撥給賣方或履保帳戶...
搶貸新青安2.0末班車 7月撥貸金額創近二年新高
青安2.0於7月底屆期，民眾趕搭末班車，據財政部最新統計，7月受理金額略增至364億元。撥貸金額則月增15%至431億元，是2024年9月以來的新高，六家行庫撥貸金額增加，其中土銀更爆出逾千戶及90...
青安2.0末班車申貸潮 7月撥貸戶數金額創逾1年半高
青安貸款7月出現「搶末班車」申貸潮。財政部今天公布統計，在青安3.0上路前的政策交替期，7月撥貸戶數與金額一舉衝上5299戶、新台幣431.74億元，攀升至逾1年半高點；雖然受理戶數與金額增減互見，...
快50歲才首購買房來得及嗎？網熱議貸款年限：越晚能貸範圍越小
一名網友在PTT房屋板發文表示，自己再不到2年就滿50歲，目前名下無房、育有一子，近期開始思考是否該在50歲以前買房，正式脫離租屋族，也好奇能否使用新青安3.0，對貸款條件是否真的差很多。原PO透露...
為何說住宅政策徹底崩了？ 學者點三件事：這群人恐慘到吃土
賴政府住宅政策近來備受民間團體質疑，房產學者章定煊表示，從最近發生的三件事可看出，2016年以來的住宅政策，已經徹底崩了。最近發生的三件事是：1.社會住宅從選舉承諾的13萬戶，一開始砍到六萬戶，現在...
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
新青安貸款2.0曾因審查較寬鬆，引發投資客搶進、推升房價等爭議。隨著青安3.0於8月1日正式上路，新增年齡、所得、房價等限制，也加強房屋用途查核，希望讓補助回歸首購族。在節目《尖鋒對話》中，台經院產...
月薪4.2萬該衝青安3.0？網友勸「別急買房」：一念之差恐多辛苦10年
一名31歲網友發文，稱他靠著搭上AI投資熱潮與定期定額ETF，已累積約300萬元資產，最近看到新青安房貸後開始思考是否該買1000萬元左右的房子，不過考量月薪僅4.2萬元，仍擔心房貸壓力過大，因此發...
青安3.0排富門檻年收200萬！副教授痛批「財政部太缺德」：根本劫貧濟富
隨著「青安3.0」優化方案政策拍板，其排富條件設定為「個人年收入200萬元」，引發不少質疑聲浪。景文科技大學財務金融系副教授章定煊直言，新青安本質上是「貸款寬鬆加上利息補貼」，但利息補貼全由國庫與全...
台股大漲為何救不了房市？專家揭股房脫鉤原因：信用管制鎖住資金流動
節目《編輯室ONAIR》主持人楊凱竣近日與房市專家黃舒衛探討，為何台股表現亮眼，房市買氣卻持續低迷，以及即將上路的青安3.0是否有望帶動房市。黃舒衛認為，股房脫鉤的關鍵在於信用管制，資金流動性受到限...
青安2.0末班車助攻 6月房貸餘額爆出近1年最大增量
青安2.0方案將於7月底落日，市場趕搭末班車，挹注房市買氣。中央銀行今天公布6月房貸餘額為新台幣11兆8127億元，續創歷史新高，且較5月暴增536億元，創近1年最大單月增量。過去1年多來，由於房市...
房價1年暴漲12%、無收入學生扛千萬房貸！王世堅砲轟新青安：害年輕人買房夢越來越遠
財政委員會針對即將屆期的「新青安1.0」與未來規劃的「新青安2.0」展開質詢。民進黨立委王世堅質疑，這項原本意在減輕年輕人負擔的政策，因配套措施不足，不僅圖利部分投機客，更被監察院質疑為房價飆漲的「...
青安3.0婚育加碼 財長：離婚或監護權變動時將停止加碼額度利息補貼
立委李坤城22日在財委會針對8月1日即將上路的新青安3.0房貸政策詢及，若發生離婚或監護權變動時的利息補貼認定，財政部長莊翠雲回應，若在6年利息補貼期間內發生離婚，將自婚姻關係消滅日起停止新婚加碼2...
新青安2.0舊戶符合條件可撤回重辦3.0！專家試算：貸千萬30年期前3年月省5千
行政院正式拍板「青安3.0」，針對申貸資格與貸款條件進行大幅度調整。房產專家Ting&Sam指出，本次新政主要朝向「精準補貼」方向邁進，大幅新增了三大限制門檻，同時也針對婚育家庭調高貸款額度，並重整...
