新青安
25至35坪連五年第一名！賴正鎰：新青安感覺不近人情
住宅市場量縮，購屋選擇仍集中在中小坪數。鄉林不動產研究室彙整近五年內政部不動產資訊網資料指出，114年35坪以下住宅交易占比69%，相當於每十筆近七筆；其中25至35坪連續五年居各面積級距之冠。鄉林...
新青安寬限期到期會崩盤？他質疑賣壓沒出現 網友兩派戰翻
新青安房貸寬限期結束後，究竟會不會出現大量斷頭賣壓？一名網友在PTT房屋板發文表示，先前經常看到新聞及YouTuber討論，新青安寬限期到期後，可能有不少購屋族無力負擔房貸，進而出現賣房潮，讓等待房...
2026青年首購申貸必看！條件額度、各銀行利率全攻略...1細節疏漏利率飆高
2026年買房必看！新青安貸款1,000萬額度、5年寬限期與利息補貼詳解。本文完整解析青年首購申請條件、各大銀行（匯豐、元大、星展等）利率比較、四大房貸管道優缺點，以及面對2026限貸令與鑑價不足的...
新青安幫得到年輕人？他提「前5年只還本金」減壓 網：等於5年零利率
新青安房貸提供較長貸款年限與寬限期，但真的能解決年輕人的買房壓力嗎？一名網友在PTT房屋板發文表示，現行寬限期主要是只繳利息、不還本金，等到5年過後，本金壓力仍然存在，因此質疑新青安對真正買不起房的...
8月房貸集中度續降創逾20年新低 央行盯新青安、股市熱房價上漲預期
銀行不動產放款集中度持續下降，中央銀行最新統計顯示，今年8月底全體銀行不動產貸款集中度降至34.18%，較7月底續降，不僅較2024年6月底近期高點37.61%大減3.43個百分點，更創下逾20年新...
房市有機會複製疫情大多頭？科技業分紅再爆發 網吵翻：這次少了關鍵條件
疫情期間房價曾出現一波明顯漲勢，如今房市有沒有機會再複製當年行情？有網友在PTT房屋板發文，認為目前部分條件與過去相似，包括房價歷經盤整、新青安上路，以及科技業分紅再度大爆發。原PO特別點名科技業收...
新青安寬限期恐釀斷頭潮？他曬0.04%逾放率反問：真的這麼危險？
新青安寬限期陸續結束後，房貸月繳金額增加是否可能引爆違約潮，近期成為房市熱門話題。一名網友在PTT房屋板發文指出，新青安核貸戶數已超過13萬戶、核貸金額約1兆元，不過從他整理的財政部官方數據與銀行回...
青安2.0三年狂貸近1.4兆！40年房貸引爆買氣兼炒作疑慮 青安3.0增設門檻防堵漏洞
俗稱新青安的青安2.0在今年7月底正式退場。回頭看這三年，政策對首購市場的影響有多大？根據財政部資料，青安2.0三年間共撥貸約17.7萬戶、金額逼近1.4兆元，平均每戶撥貸782萬元，比青安1.0增...
大選前房市會鬆綁？專家斷言「不可能」：放鬆房價恐反彈、更難向選民交代
隨著選戰氛圍逐漸升溫，市場關注房市是否會迎來「選舉行情」或政策鬆綁。房產專家「阿濱」對此直言，在大選前房市政策絕不可能出現大幅度鬆綁，主要原因在於政府打房政策已見成效、房價正處於修正階段，若貿然放寬...
假結婚申貸1500萬青安3.0額度...實際只省33萬！徐佳馨：新制其實帶動效益有限
近期房市與民法繼承制度迎來重大變革。針對市場高度關注的「新青安3.0」新增離婚追回利息補貼機制，以及立法院擬修法廢除兄弟姊妹特留分等議題，房產專家徐佳馨於「地產秘密客」Ting、Sam的節目上逐一剖...
新青安放了多少「活水」到房市？驚人數據曝光
新青安（青安2.0）今年7月底功成身退，台灣房屋根據財政部資料，總結青安2.0期間的撥貸狀況，3年間共撥貸約17.7萬戶，總金額破兆，將近1.4兆元，平均每戶撥貸金額達782萬元，比前期的青安1.0...
青安逾萬件違規追回2.5億！專家批「別因小失大」：不只吐補貼、貸款條件全重算
新青安抓到1萬多件違規，我只想說：抓得好。2億5146萬，這是財政部到今年5月底，從青安貸款違規戶追回來的利息補貼。總共1萬864件，其中超過九成，都是同一件事，申請的時候說自己要住，貸款拿到了，房...
搶搭青安2.0末班車 7月新承做房貸增逾百億創1年新高
購屋族搶搭青安2.0末班車，刺激房市買氣。央行統計，7月5大銀行新承做房貸金額衝上新台幣691.09億元、創一年來新高；其中青安占比升至45.05%，則是8個月來最高水準。央行統計，115年7月5大...
全款買房再辦新青安行不行？過來人曝法拍屋案例：網提醒看銀行內規
一名網友在Dcard購屋板發文詢問，買房時如果先用自己的存款把房屋尾款全部付給賣方，等於先「全款買房」，之後是否還能再向銀行申請新青安貸款，並讓銀行把貸款直接撥進自己的帳戶，而不是撥給賣方或履保帳戶...
搶貸新青安2.0末班車 7月撥貸金額創近二年新高
青安2.0於7月底屆期，民眾趕搭末班車，據財政部最新統計，7月受理金額略增至364億元。撥貸金額則月增15%至431億元，是2024年9月以來的新高，六家行庫撥貸金額增加，其中土銀更爆出逾千戶及90...
青安2.0末班車申貸潮 7月撥貸戶數金額創逾1年半高
青安貸款7月出現「搶末班車」申貸潮。財政部今天公布統計，在青安3.0上路前的政策交替期，7月撥貸戶數與金額一舉衝上5299戶、新台幣431.74億元，攀升至逾1年半高點；雖然受理戶數與金額增減互見，...
快50歲才首購買房來得及嗎？網熱議貸款年限：越晚能貸範圍越小
一名網友在PTT房屋板發文表示，自己再不到2年就滿50歲，目前名下無房、育有一子，近期開始思考是否該在50歲以前買房，正式脫離租屋族，也好奇能否使用新青安3.0，對貸款條件是否真的差很多。原PO透露...
為何說住宅政策徹底崩了？ 學者點三件事：這群人恐慘到吃土
賴政府住宅政策近來備受民間團體質疑，房產學者章定煊表示，從最近發生的三件事可看出，2016年以來的住宅政策，已經徹底崩了。最近發生的三件事是：1.社會住宅從選舉承諾的13萬戶，一開始砍到六萬戶，現在...
青安3.0排富門檻不必因縣市調整！顏炳立：北市3500萬上限對整體影響低
新青安貸款2.0曾因審查較寬鬆，引發投資客搶進、推升房價等爭議。隨著青安3.0於8月1日正式上路，新增年齡、所得、房價等限制，也加強房屋用途查核，希望讓補助回歸首購族。在節目《尖鋒對話》中，台經院產...
月薪4.2萬該衝青安3.0？網友勸「別急買房」：一念之差恐多辛苦10年
一名31歲網友發文，稱他靠著搭上AI投資熱潮與定期定額ETF，已累積約300萬元資產，最近看到新青安房貸後開始思考是否該買1000萬元左右的房子，不過考量月薪僅4.2萬元，仍擔心房貸壓力過大，因此發...
