新青安
八大公股行庫10月新青安核貸數大減 換這家銀行放款最多
財政部21日公布新版青年安心成家房貸（新青安）10月統計資料，顯示10月新青安受理、核貸數分別創下新青安上路15個月來單月次低、第三低紀錄，10月核貸金額減至400億元以下，台銀不僅在10月出現少見...
「繼承取得未辦保存登記建物」不算首購？信義房屋曝1行為NG
第七波打房措施後已過去近2個月，除了幾項鬆綁政策，市場仍維持首購族環境。但信義房屋代書葉惠玲分享了一名工程師首購族的案例，以為是首購身份，申請新青安卻遭駁回，原來是名下曾繼承未辦保存登記建物，造成超...
賣厝阿明／房市急凍？房仲大老張榮隆：價穩量縮，自住客擇優進場好時機
房市景氣急凍，何時才能破冰？新北市不動產仲介公會輔導理事長、住商不動產大蘆洲團隊總經理張榮隆表示，受調控政策衝擊，近期市場走勢如雲霄飛車般震盪，如今只剩口袋夠深的剛性買盤在撐盤，預期後續市況將呈現「...
住宅基金補貼新青安優惠房貸利率2026年期滿 專家：買氣恐明顯縮水
內政部新青安優惠房貸政策對房貸利率1.5碼補貼將在2026年期滿，對此台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新青安的利率補貼，主要由內政部住宅基金及公股行庫支應，其中住宅基金補貼1.5碼，加上公股...
買房注意！國土署長：新青安只到2026年7月底
財政部2023年推出新青安貸款帶動房市交易，也被認為是造成房價高漲的主因，國民黨立委牛煦庭13日在立法院內政委員會上質詢指，新青安政策恐排擠住宅基金其他用途；內政部國土署長吳欣修透露，新青安政策執行...
新青安2026年7月截止後不補貼 房仲：申辦誘因減低
內政部國土管理署表示，新青安利率補貼部分，在2026年7月截止後不再補貼，台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，新青安的利率補貼縮水，加上貸款期間僅限自住不能出租，對消費者而言，申辦的誘因將降低，...
今年前十月售屋獲利稅收驚人 新北市、台中市百億入袋
據財政部資料，今年前十月全國個人房地合一稅收達565.99億元，較去年同期增加84.8%；觀察各縣市表現，六都以新北市大增逾一倍最多，六都以外則以澎湖縣、嘉義縣年增幅最驚人，各達187.5%、136...
10月房市買氣下修但房價仍是鐵板一塊 專家：第8波管制可能性升高
疫情以來的房市多頭，雖於下半年收斂，惟仍有不少屋主轉手獲利，住商機構統計財政部資料，10月全台個人房地合一稅收達64.5億元，與去年同期相比增幅仍達52%，前十月全台個人房地合一稅收達565.9億元...
要貸要快了 國土署：新青安2026年7月截止後不再補貼
內政部長劉世芳今赴立法院內政委員會業務報告並備詢，國民黨立委牛煦庭質詢時指新青安政策讓房價升高，且明年住宅基金在這塊經費暴增編列45.96億，恐排擠其他用途。國土管理署署長吳欣修表示，該政策執行到2...
條件好也貸不到新青安？專家點關鍵「一件事」沒處理好
打房後市場迎首購族時代，不過挑選心儀房產中，代書流程也眉角多，曾有買家收入及信用皆為優等生，卻無法核貸新青安，關鍵竟是物件有租約所影響。專家提醒，新青安除申請條件有所規範，後續也有自住切結需遵守。信...
妹子買2千萬預售屋想貸1600萬 眾人見年薪急勸：快賣掉
新青安貸款原本美意是為了減輕民眾買房的壓力，但卻衍生出搶購潮，甚至炒高房價，讓政府不得不祭出限貸令來遏止。有一名女網友表示7月時在家人的幫忙下買了一間預售屋，事後卻遇到政府打房，讓她和家人非常擔心未...
近8月首見年減！10月六都移轉慘澹 房仲：買氣明顯淡
房市8月交易動能趨緩，經歷陸續反映在建物買賣移轉棟數上，統計10月六都建物買賣移轉棟數1.96萬棟，年減約7%。信義房屋指出，若不考慮春節因素，10月建物買賣移轉棟數，是去年7月後首度出現年減狀況，...
多騎10分鐘省1千萬 新竹市這2個「首購區」還有3字頭房價
新竹房價所得比高達10.82倍，位居全台第4。信義房屋指出，新竹高學歷、高所得、高出生率及人口持續正成長，使房市需求強勁，建議首購族往蛋白區移動，例如香山區牛埔騎車跨區移動只需多10分鐘，就能省下千...
富爸媽支持、新青安助攻 上半年有房大學生人數攀5年新高
據聯徵中心資料顯示，今年上半年共有11萬9,954筆新增房貸件數，其中20~25歲且學歷為大學生者達到1,821筆，寫下2020年同期新高，數據較去年同期的1,143筆增加678件，比重來到1.5%...
30K小資族勇扛近千萬房貸！上半年低薪購屋族增 專家：2縣市壓力最大
根據聯徵中心統計，國內年收入40萬元以下的小資族，今年上半年房貸案件占新增房貸12.4%，平均月薪約3萬的上班族，今年上半年平均背負房貸金額達878萬元，還比去年同期增加了62萬元，小資族房貸壓力只...
張旭嵐／墊腳買房…月薪三萬購屋 銀行給過嗎？
網路熱議，小資女月薪三萬買房個案，看好的看壞的各有擁護者，月薪三萬購屋者，真實存在嗎？根據聯徵中心統計，平均月薪約3萬，全台年收入40萬以下的小資族，今年上半年房貸案件佔新增房貸約12%，今年上半年...
央行出招冷卻房市 9月新承作房貸仍破千億大關！央行官員這麼看
央行8、9月接連出招冷卻房市，今天公布的9月五大銀行新承作房貸金額卻仍突破千億大關，達新台幣1110.46億元。央行官員解釋，除了整批分戶貸款數量較多，銀行加速處理先前堆積的首購、自住案件，因而推升...
張旭嵐／換屋族「淚滴卡卡」！限貸令沒鬆綁 先買or先賣優缺點一次看
限貸令卡住許多購屋族的腳步，連新青安族或首購族都需要排隊等候，不過換屋族更頭痛，要貸款仍得簽切結，且限制一年內得出售第一屋，央行在貸款上綁手綁腳，就是擔心掛一漏萬，防堵非自住投資客有機可趁。不過真換...
賣厝阿明／第七波信用管制鬆綁 專家預估2024第四季房市交易量能
房地產專家張惠山觀察近20年（2005年~2024年）的房屋價量趨勢，從價格指標可見2005年後房價有逐年上漲趨勢，更於2009年及2010年呈現2位數的指數成長，價格成長速率看似過快，所以政府於2...
央行打炒房「防錯殺配套」出爐 專家：這族群壓力解除
央行針對第七波打炒房端出防錯殺配套，繼承取得的房屋，直接排除在限貸令的戶數計算之外；換屋則以簽結書因應，保障換屋族的貸款成數及寬限期；而已簽約即將申貸的預售屋、新成屋購屋族，只要是申辦新青安，便可不...
