租屋
房客把租屋處拿來做生意 房東每月1.5萬元免稅優惠恐飛了
房客申請租金補貼，房東就一定能享有公益出租人每月1.5萬元租金收入免稅嗎？中區國稅局提醒，關鍵還要看房客是否符合租金補貼資格，如果房客將承租房屋拿來營業，導致不符租補資格，房東原本申報的租金收入免稅...
台北60年老透天「免費住10年」！專家曝以修代租內幕：修繕費比房租還難回收
高房價時代，竟然有屋主願意提供市中心房屋「免費住10年」？房產專家陶迪透露，過去多見於公有建物活化的「以修代租」模式，如今正加速外溢至民間私人租賃市場。背後反映的並非屋主佛心，而是老屋修繕成本過於龐...
退租浴室發霉會被扣押金？矽利康發黑算誰的…教戰這「2招」自保
租屋族退租點交時，因浴室矽利康發黑、磁磚縫發霉，被房東扣押金抵清潔費或要求重打矽利康的爭議層出不窮。究竟浴室發霉算房屋的「自然耗損」還是「人為過失」？律師與消保官指出，依《民法》規定，正常使用下的自...
北市租金年增放緩至1.85%！專家示警「5年長約潮」後遺症：硬漲租倒賠更多
過去幾年台北市租金持續走揚，不少房東習慣在合約到期時調高租金，然而2026年的市場風向已悄悄轉變。房產專家麻太於「陶迪說」影片中深入分析近年租金飆漲的結構性成因，並提出最新市場數據警訊，直言目前租屋...
北市蛋黃區租金分化極端！盤點北市租屋中位數：這1區3房中位數竟要9萬
台北市租金居高不下，究竟各行政區行情如何？房產專家麻太於「陶迪說」影片中統整最新租金中位數資料指出，台北市不同行政區的租賃市場樣貌差異極大，特別是信義與大安等頂級蛋黃區，內部價格更呈現高度分化。而在...
空屋率高卻租不到好房？專家點「新屋投報率太低」：ETF賺更多還不用勞心勞力
最近很多人跟我說：「明明房子越蓋越多，空屋率也不低，為什麼想租一間條件好、價格合理的房子，卻越來越難？」因為「有房子」不代表「願意拿出來出租」，空屋也不等於有效的租屋供給。有些房屋正在等待出售、整修...
租金補貼治標不治本！專家籲社宅政策「三軌分流」：只發錢不蓋房毫無用處
面對社會住宅政策屢遭質疑縮水、租屋黑市積弊未解等困境，台灣租賃市場與居住正義該何去何從？在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣針對居住政策下一步提出討論。受邀與談的房仲全聯會榮譽理事長李...
兆基風暴重創租屋族！李同榮示警「監理制度形同虛設」：政策淪為數字遊戲
國內包租代管龍頭「兆基屋管」近期爆發百億財務危機，重創房東與租屋族對政策的信任度。在經濟日報節目《編輯室ONAIR》中，主持人楊凱竣針對此事件拋出質疑，探討好不容易蓬勃發展的包租代管新興模式，信譽為...
婚育宅供不應求...國土署：今年再釋出1千戶 未來3年增1萬戶
為減輕民眾育兒負擔，內政部在少子女化對策計畫提出支持生養的住宅策略。審計部去年總決算報告指出，截至今年3月底止已有2760戶受理申請婚育宅，但扣除林口世大運選手村社宅外，其他釋出婚育宅僅568戶，明...
赤峰街文青小店爆出走潮...文創區宿命？在地人嘆：房東認錯前街區已經毀了
食利者vs.拓荒者：爭議背後的古典經濟學真相把房東形容為「坐享其成的食利者」，在情感上極具感染力，但在經濟學上，這並非單純的道德批判，而是有超過兩百年歷史的老命題「李嘉圖地租理論」（Ricardia...
短租多付租金、房東賺到？資深房仲勸阻「後續很多欠租擺爛」：遇到租屋蟑螂更麻煩
房東注意！如果有人找你短租，而且願意多付租金，先別急著開心，從事不動產這麼多年，我的習慣反而會多問一句：「你為什麼只需要租幾個月？」先講清楚，我不是說短租客都有問題，工作派駐、裝潢、等新家、人生過渡...
半數租屋族一年租金等於一支 i18 萬元內套房這裡最多
台灣房屋根據實價資料，統計今年六都套雅房租賃交易，截至目前為止，六都共約3萬件，其中一萬元以內租賃約1.57萬件，占比高達54%。台灣房屋表示，近日蘋果手機發布，一支i18摺疊機最高要價近12萬元，...
房貸繳30年終於清償！70歲夫妻卻把房子賣了「改當租屋族」 原因讓女兒沉默
房貸好不容易繳清，退休後卻主動賣房改當租屋族。日本一對70歲、69歲夫妻，30多年前在首都圈外買下4LDK獨棟住宅，60多歲時終於清償房貸，原以為可以安心住到老，最後卻做出完全相反的選擇。隨著房子老...
70歲夫妻繳完房貸「賣房改租屋」！老屋維護壓垮退休生活...付租金反而更踏實
多數人認為退休前還清房貸，晚年便能無憂無慮，但老屋維護成本常成為意料之外的負擔。根據日媒《THEGOLDONLINE》報導，日本一對70歲退休老夫婦，在房貸歸零多年後，毅然賣掉郊區透天別墅改租公寓；...
35歲以上租客不要碰？房東勸「年紀納入篩選」 網：重點是看人
租屋族超過35歲，竟可能先被房東刷掉？一名網友在PTT房屋板發文，分享自己與親友出租房屋的經驗，直言「超過35歲的租客，建議不要碰」，認為房東若物件熱門、有挑選空間，可以把年齡列入篩選條件，立刻掀起...
寄居蟹包租代管轉銜倒數 國住都：還有千名房東沒登記
寄居蟹租屋公司所承辦的社會住宅包租代管案件正在進行轉銜，但目前仍有約1,000名房東尚未登記。國家住都中心提醒，相關房東應儘快上網填寫「協助需求登記表」，否則未來與寄居蟹公司終止社宅包租代管業務契約...
租補遭追繳租屋族恐慌 議員籲中市府說清楚：非詐領卻被追回數萬元
中央擴大租金補貼上路多年，近期卻傳出部分過去已核定、領取補助的民眾被追繳。台中市議員張家銨、蔡耀頡今指出，許多民眾並未造假，卻因承租房屋的稅籍登記、建物用途等條件事後被查出不符規定遭追回多年補助款，...
買商辦收租比起住宅更穩賺？專家搖頭列住宅「3優勢」：收益不會隨景氣大起大落
房地產市場投資工具多元，不少投資人常在「住宅」與「商用辦公室」之間猶豫不決。對此，房產專家陳侯勳直言，商用辦公室缺乏真正的「剛性需求」，一旦市場景氣反轉，空置風險極高；對於房產投資初學者而言，具備居...
房東拒絕報稅、租補怎辦？租客想直接申報 網揭「潛規則」：可能被漲租
房東不願配合租客申請租補該怎麼辦？一名網友表示，租金支出若用於扣稅，稅額幾乎能少一半，但房東卻不願讓他報稅或申請租補，讓他陷入兩難。網友看法兩極，有人建議直接行使權益；也有人提醒，現實中恐面臨漲租或...
為什麼房東不租老人？50歲租屋話題吵翻 網：關鍵不只年齡
50歲後真的會變得難租房嗎？一名網友看到相關報導，稱部分包租代管物件可能對45歲、50歲以上租客較為保守，尤其單身族更容易碰壁，讓他不解：「為什麼房東這麼在意年齡？」原PO認為，年紀大不代表就是麻煩...
