屋齡
老公寓沒電梯、沒管理員收包裹...便宜以外沒優點？網：地點跟公設贏太多
台灣至今仍有許多的老公寓，相較於社區大樓有電梯、有管理員收包裹，公寓要爬樓梯就稍嫌麻煩。有位網友在PTT上發文表示自己覺得，住老公寓實在一個優點都沒有。原PO發文抱怨住在老公寓幾乎完全沒有優點，「進...
建商要蓋大樓…房仲提收購老屋怎談判？網籲找一專家：別給他們賺
面對房屋買賣，我們有時會一頭霧水。近日就有網友發文，稱有房仲表示想用他們家的這塊地來蓋大樓，因此來詢問他們的出售意願，讓他不知該如何談判。原PO在Dcard發文，表示他們家屋齡30年以上，有5個房間...
老屋翻新增值空間大？業者提4點優勢、考量4成本：預算把關是關鍵
隨著房價高漲，許多人將目光轉向屋齡較高的住宅，雖然購入成本較低，但是若要提升居住品質，就須透過翻新，且翻新後房屋價值也會提高。太平洋房屋泰山加盟店店長王茹鉉表示，翻新雖然具有優勢，但30年以上的老屋...
新房建材成本上升…中古屋價格為何仍高？專家解讀：說是炒作只對一半
令許多人感到不解的是：「房屋建材不是會折舊嗎？怎麼房子屋齡越來越高，中古屋房價卻還那麼貴？你說新房子貴我還覺得說得過去（畢竟原物料上漲、缺工缺料、通膨等等），但中古屋沒有上漲的條件吧？我看高房價分明...
買房「首購族」不擇時風險最低方法！ 阿宅3方向：屋齡選2至30年內不要裝潢
買房是許多人的人生夢想，但每個人買房的目的不盡相同，有人為了自住，有人為了投資。這兩種目的會影響你在選屋、議價以及持有策略上做出不同的選擇。買房投資主要重點，在於追求租金收益、房價增值，也就是如何最...
10多年中古小宅突成「豪宅」...門檻下修貸款成數遭波及？專家：是影響稅收
剛買房的朋友前幾天私訊我說，「豪宅門檻下修了，會不會影響貸款成數？」先說，財政部跟央行的豪宅門檻完全不一樣，財政部是針對「賣屋稅收」，央行是針對「買房貸款成數」。去年財政部已經調過一次豪宅認定標準，...
2024倫敦設計獎銀獎！谷田室內設計 讓居住者與貓咪能夠共享每一個角落的溫馨時光
【文字整理｜編輯部．圖片來源｜谷田室內設計】倫敦設計獎為2024年由國際獎項協會 (IAA) 組織新增加的獎項，該獎項旨在表彰全球傑出的設計和傑出的創意項目，同時認可融合了不同見解的現有趨勢，最終創...
大樓使用天然氣比較危險？火險怎麼投保？達人曝住宅防災2要點：小心電力超載
近期地震、火災新聞頻傳，該如何知道家中究竟有沒有投保火險、地震險？購屋時，貸款銀行會強制幫買家投保住宅火險地震險，且每年會自動續約，從帳戶扣款。但若是現金買房，則需要自己主動去投保，政府雖沒有強制規...
預售屋、新成屋、中古屋、新古屋優缺比一比！它仍是最多人的選擇
想清楚自己的購屋需求後，接下來讓我們出發去探索，比較一下預售屋、新成屋和中古屋的優缺點。以目前的房地產交易量來看，中古屋仍是最多人的選擇。預售屋走進裝潢高雅的預售中心，是買未來夢想的開始。因為還沒施...
陶朱隱園「豪宅界中的超豪宅」一坪賣300萬！張旭嵐：開價終於有點接地氣
被《CNN》評選為全球9大城市地標，也曾被譏為「信義哥吉拉」的台北市豪宅「陶朱隱園」 ，因獨特螺旋式外觀，在豪宅界也算是超豪宅代名詞！不過，到底是喊太貴、還是因風水，或生不逢時，陶朱隱園於2012年...
建新屋、都更居住正義唯一解？專家搖頭「緩不濟急」：老屋延壽才是年輕人福音
【你家也住老公寓嗎？恭喜有福了！內政部「老屋延壽計畫」開催！】新聞報導，內政部2月6日宣布「老屋延壽計畫」，針對30年以上4～6樓且無安全疑慮的老宅，將提供室內外空間修繕經費，內容包括管線更新、建物...
2025年房市「盤整期」購屋該注意？專家7關鍵：小坪數低總價吸引人但好住才是重點
2025房市進入盤整期，購屋該注意哪些關鍵？2025年，房市正式進入「量縮盤整期」。更值得關注的是，接下來2-3年內的「買賣移轉棟數」，有很大一部分來自過去幾年預售屋的交屋潮，扣掉這些數字，「實際...
歡迎來到生活大劇場：書寫一首穿梭於異國風情的居家浪漫詩篇
【撰文｜王程瀚．圖片提供｜三月木室內設計】童話總是從「很久很久以前」開始，但一個真實的夢幻故事，往往誕生於日常中不經意的靈光乍現。就像愛麗絲追逐著一隻穿著背心、踱著懷錶的白兔，墜入了充滿奇想的夢幻國...
中央新村60年老宅「委託重建」開工了 建商曝優勢
新北市新店區中央新村危老案「北都御峰」，12日開工動土，個案基地約56坪，原為屋齡逾60年透天，由地主委託北都建設協助重建，地主持有百分百土地產權，預計興建7層樓電梯宅。北都建設董事長陳逸軒表示，目...
「台中這四種房我肯定不會買」！房仲：不好租、不保值、不好賣
台中以下這四種房子，我肯定不會買！因為...不好租不保值不好賣也許很多人會說，房子自己住舒服就好，以後又不考慮賣。不過千金難買早知道，如果還年輕有換屋的可能，還是注意以下提醒：1.屋齡超過40年的舊...
兩人世界加一 張齡予為孩子「微整」樓中樓新家
三立電視台健康節目主持人張齡予，以專業新聞背景和流暢口條深受觀眾喜愛，然而，2024年當了媽媽後，她開始重新調整職涯規劃，從主播轉型為主持人，工作時間更有彈性，也留較多時間陪小孩，在工作與家庭取得更...
住在屋齡超過30年屋主注意！ 內政部擬推老宅延壽補助
據國發會預測，台灣今年將正式進入超高齡社會，而目前全國屋齡超過30年以上的住宅已達500萬戶，占全體住宅的一半，凸顯「人屋雙老」困境，內政部6日宣布推動「老屋延壽計畫（草案）」，希望透過補助與改善措...
新北屋齡逾30年住宅約87萬戶 老屋延壽有方法
新北市屋齡30年以上住宅約87萬戶，占全市約50%，老舊不等於危險，關鍵在於建物結構維護狀況，及是否定期進行檢修而防患未然，新北市都更處長林炳勲表示，屋齡僅是一個參考指標，老舊建物經過專業維護與修繕...
串聯家族向心力《織舞》
【⽂．室內雜誌編輯部】洛川空間事務所卓思齊設計師向來擅於融合生活與藝術，創造具情感溫度的空間。此次規劃的住宅位在都市核心，環境優美且交通便利。這座空間已有四十年的屋齡，共計兩個樓層，原有格局包含室內...
「鳥籠危老案」增多 建築師公會：問題不在危老案面積小
新北三重區六張街建案鄰損案基地面積僅99坪，截至去年11月中旬，新北市共核准587件危老重建案，其中小於100坪有220件，因雙北土地價位高漲，市區土地整合不易，「鳥籠危老案」增多，基地小、成本小，...
